买了一套二手房,原房主不肯把户口迁移出去,现在我该怎么办才好

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相信很多购房者因为新房的价格而无力承担,退而求其次,选择买一套二手房,但因为是二手房,必定会存在户口问题。在二手房买卖中,如果卖方拒绝迁移户口怎么办?1、首先要看买卖合同中是否有对户口迁移进行相关约定?是否有约定违约金等条款?如果有,则可以根据相关条款要求房东支付违约金。如果拒不支付,可以起诉房东,要求支付违约金。你可以以此作为筹码,在违约金方面作一些退让,要求房东迁移户口。2、如果合同中对户口问题都没有进行任何约定,那么比较麻烦了。由于我国法律规定,户籍归公安部门管理,法院对涉及户口问题的诉讼一般不予受理,因此,即使产生此种争议,无法直接向法院起诉要求房东迁移户口。如原房主不同意将户口自动迁离,公安机关也无法将原房主的户口强行迁出。

1天前

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  • 1未结婚,买了二手房,但是还未过户,做了买房公证房产证要一年内才能拿到现在结婚房子算婚前婚后

    你先弄明白,你男人为啥想把他名字写上!你爹妈出的钱买房,管他P事?那是赠与你个人的婚前财产,就算是婚后,只要是你爹妈出的钱,写你名字,虽有结婚证,那个也是属于你个人的财产,跟他没有一毛钱关系!这个在新婚姻法后面的附则中有详细说明!你可以参阅!都是百姓,挣点钱不已!注意保护自己和爹妈的血汗钱!!让你爹妈保管好所有付款的凭证和银行流水,那个都有时间的!可以作为证据!祝好运

  • 2房屋装修合同问题

    由装修公司自己负责。###由装修公司负责。###您好,您是说哪方面的安全问题?

  • 3签订房屋装修合同的时候应该注意什么

    1.在许多时候,人们在房屋装修上都会进行一个口头的协议,如今的口头协议并不起多大的作用,更没有法律的护,为了以免后期纠纷,房屋装修合同项目与内容一定要详细写明。2.房屋装修合同注意事项之工期约定;许多的装修公司为了保险,将会把工期约延迟十多天,那么如果急需入住,将其在签订时与设计商榷此条款。3.房屋装修合同注意事项之付款方式:一般情况下,装修合同中约定首付为60%,木工验收合格之后交纳35%,完工后再交纳5%,以这样的付款形式,工期过了一半左右,已向装饰公司交了95%左右的费用了,后期如出现问题,就很难在钱上制约其装饰公司,所以,在房屋装修合同中,建议将首付压到30%,中期交纳30%.4.房屋装修合同注意事项之中期款:一般中期款付款的时间,只是简单的标明了:木工收口、工程过半。但多项目交叉作业住住被们所忽略,正规的中期过半是厨卫墙、地砖、吊顶

  • 4如果代盖房屋装修合同的后果

    你说的是转包吧,责任他来承担的哈,但是你也有风险的哟!###您的问题也没用说清楚呀、是盖个假章么?###你是帮助房东代盖还是帮助装修公司代盖!###您好,如果出现任何问题,代盖人是要负法律责任的! 你说的是转包吧,责任他来承担的哈,但是你也有风险的哟!###您的问题也没用说清楚呀、是盖个假章么?###你是帮助房东代盖还是帮助装修公司代盖!###您好,如果出现任何问题,代盖人是要负法律责任的!

  • 5如何签订房屋装修合同

    很多业主都容易走进误区,以为签订合同就万事大吉了,相信了施工队工头的口头承诺,当初拍胸脯作出的保证待出现问题后一概不承认,让业主吃亏上当有苦难言,只能怪自己草率相信口头承诺,没有形成书面的合同有理也讲不清。在合同中不仅要规定装修总体报介、工期、材料细节等,还要对施工工艺进行明确规定,合同中所列事项越详细,对装饰企业的约束力越强,才能真正保护业主的权益不受侵害。还有哦,现在的商家都是很狡猾的,首先是监理概念模糊,合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提

  • 6如何写房屋装修合同

    我晕了,合同一般是在双方的利益和公平下写,我给你几个提纲,应该可以帮助你吧,第一是装修所遇到的问题,第二是装修时工人的保险问题,第三是利益的问题,第四是装修时墙面和装修材料的问题,第四装修完工的问题,,,,,大概就这些,具体的可以再参考实地和实施中的所必须的要求和装修时的各项要求。

  • 7谁那儿有房屋装修合同模版

    工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 条:工程概况 1.工程地址:___________________________________ 2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。 3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式:____________________________________________ 5.工程开工日期:______年______月______日 6.工程竣工日期:______年______月______日 工程总天数:________天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元;2、人 工 费__________元;3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;5、搬卸费__________元;6、管 理 费__________元;7、其他费用(注明内容)___________

  • 8包清工房屋装修合同

    如果你是在大街上找的包工头的话就不知道了,看你们怎么协商然后签一份简单的协议就好了,不过写清楚做些什么东西,付款方式是怎样的,等等.如果你找的是装潢公司包清工那样的话装潢公司应该会给你提供很正规的装修合同.及工程量清单的.###找的是装潢公司包清工那样的话装潢公司应该会给你提供很正规的装修合同.及工程量清单的.

  • 9房屋装修合同的客体是什么

    仅仅说工程不能涵盖该合同的客体!可以是施工项目,也可以是具体的某种劳务服务,要看签订的合同内容。同的客体是合同主体享有权利和承担义务所指向的事物。是否包工包料,还是清包!客体可以是行为也可以物,或者是行为和物,只要是法律明文未予以禁止的都可以做合同的客体!

  • 10房屋装修合同付款方式:

    这个你还跟装修公司协商好吧,没有什么合理不合理的,只要他们能帮你做好就OK啦!!###主要双方是否同意,以上的还算比较合理。###存在一定风险开始给一半,验收才给一半###装修公司和你本人是协商解决的,这种方式还是很不错的。###这个是你们自己协商处理的没有合理说法!###那些内心梦想

  • 11房屋装修合同解除问题

    如果装修公司同意的话,可以撤销合同,如果装修公司不同意撤销合同,应该合同里有如一方违约需要赔偿的金额。###你可以要去他们赔偿损失,合同是解除不了的,必须双方同意方能解除。

  • 12房屋装修合同如何拟定

    甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。###因此,在签订装修合同时,我们应当认真审查合同是否符合上述规定,否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同,从而导致合同不能顺利履行。

  • 13房屋装修合同如何签订

    先看,量房,出预算,报价。合适签约

  • 14房屋装修合同样本

    房屋装修合同 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 条:工程概况 1. 工程地址:_ __。 2. 居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。 3. 施工内容: 4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期:****年**月**日,竣工日期****年**月**日,工程总天数:**天。 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2. 工程验收标准,双方同意参照的相关规定执行。 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程

  • 15房屋装修合同要注意什么

    房屋装修合同要注意看看甲乙双方的权利和义务,装修的流程,费用,交收时间,发生问题后如何和索赔之类的条例。 房屋装修合同要注意看后期保修时间,保修范围,装修期间容易发生而定问题以及解决方法,其次就是装修的最后期限。###房屋装修合同要注意看看甲乙双方的权利和义务,装修的流程,费用,交收时间,发生问题后如何和索赔之类的条例。###签订房屋装修合同应注意事项: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很

  • 16房屋装修合同应注意的事项

    签订房屋装修合同应注意事项: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 3、增减项目:装修过程中,

  • 17房屋装修合同应注意事项

    一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。

  • 18房屋装修合同中的猫腻应该注意那些

    一、按图施工家庭装修合同要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。二、付款方式一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。中期款:一般合同上约定的中期装修付款时间,只是简单的标明工程过半,木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。三、保修条款家庭装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,家庭装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。四、

  • 19房屋装修合同中应该注意一些什么问题

    关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门,有的说指工期过半,有的解释为“木工收口”,等等,从行业角度也难以解释,所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。

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