不拿钥匙就不算交付,就不要交物业费所以不准备装修就别拿钥匙###这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。 房屋中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为终的交付标准。但是在实际作中，双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付 条件的一个主要程序。 商品房合同对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。 既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如

1,向房产管理部门咨询有无相关优惠政策2,可与物业公司协商3,正常情况下从办理入住手续那天开始就应该足额缴纳物业费

年是有折扣的啊###我与楼主有同样的问题，迫切希望得到的答复###照原价交

空置也应缴纳物业费###需要的,从交房之后业主就要缴纳物业费了。###需要缴纳物业费###已经交房的,需要支付物业费。###一般是需要的缴纳的;但也有案例支持你这种情况不缴纳###需要缴纳的啊###需要。物业费跟是否装修入住无关。

合理的，因为你其实已经办理了入住手续，你不在居住的这段时间内，物业是提供了正常服务的，所以是肯定要交的，不过空置房的物业管理费有些地方条列是有优惠的，这个可以和物业商量的，一般都会有折扣。

交房时会缴纳物业费，同时会给房屋钥匙。交房流程：一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；若商品房存在

如果你在通知交房时间内不去收钥匙，那和物业费从小区整体交钥匙那个时间开始起算，你领不领钥匙都要交物业费。因为从那个时间起，物业公司已经开始对小区进行管理了。

暖气费得看是不是物业代收，如果物业不代收的话是要交给热电公司的，更何况您还没拿到钥匙呢，最起码物业费是不可能交的

根据相关物业条例，如果没有入住的话，只有垃圾清运费不用交，其他都要交。如果物业公司另有约定的话，可以按一定比例交纳。

到了开发商的交房期，不论你住不住，都要开始计算物业费。如果你有正当理由，如房屋内有损坏，需要维修的，经开发商书面同意，可以暂时不接收房屋，不计算物业费。单纯自己原因，不管你是否拿钥匙，开发商交房即当做你接收了房屋。从这天起计算物业费，也同时开始计算房屋及设备设施的保修期。如果你一年后来取钥匙，还需要补缴一年的物业费，而且部分保修期在一年之内的设备设施，也基本出保了。所以，没有什么原因，该接房还是接吧。哪怕自己不住，租出去呢，也比空着房子白交物业费好吧

国家的法律法规没有规定入户后不住可以减免物业费，但有些地区的物价局对此情况有部分减免规定，最多可减30%具体情况你需咨询当地物价局。

要交的。就算你不住，买来放着也要交。当交房的时候物业公司就已经在小区里面为你服务了。物业服务的成本我给你说说： 1、物业公司人员的工资及福利。 2、秩序维护费 3、保洁服务费 4、绿化服务费 5、公共设施运行维护费 6、办公费用 7、固定资产折旧费 8、法定税费 都是物业费里面出的，不成说是你不住，或不装修这些费用就会少的。

您好，其实房子一旦交付给物业公司管理，物业费就产生了。物业管理条例明确规定，房屋交付前物业费由开发商承担，房屋交付后由所有权人承担，您只要收到开发商给您的交付通知单，自通知单落款次月起，就得承担物业费了！由此可见，物业费若非开发商承担就是所有权人承担，您不想交可以找开发商商量是否可以替您支付这2年的费用！ 暖气费更好理解，您不缴他不供，收取不超过本金的滞纳金！您那要是物业代收代缴的，那侵害的是全体业主的利益，如果哪天物业被欠缴的无力承担代缴的费用了，整个小区都没有的供暖了！ 不管如何拖欠，最终物业是可以法院诉讼的方法讲业主的欠缴费用追回来的。而且一旦诉讼是按物业服务合同作为依据就存在滞纳金了！ 希望我的答案会对您有帮助

1.拿到钥匙就不属于空置,开始要每月交管理费了.2.需全额.若你未装修入住可去物管办事处申请减免,通常可以推迟一两个月收或减额度

合理，就是这样的。

目前国家已经有了相关的法规，明确规定没有入住的房屋也需要缴纳物业管理费。但具体缴纳的比例各个地区规定不同，安徽省目前的规定是全额缴纳。

一般情况按交房交钥匙起算！如果合同另有约定：如房开商与物业约定免2个月装修或者其他！与入住与否装修与否无关！

合理的要求。 1，您所拥有的物业的物业费用收取时间是从您接到开发单位为您出具的入住通知书上所载明的时间。也就是说只要你办理了收房手续，不管你是否装修、是否居住都需要缴纳 2，物业服务是针对物业所拥有的配套设备设施的养护和日常服务的，比如说水管，不能因为你的不住而不保养；再比如保安，不能说因为你不住而取消小区的保安服务，相反的是一点也不能减少 3、个别地区会根据具体情况有一些折扣，地域不同，方式各不相同

拿钥匙就要交的,如果按照你的理论很多人,买了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不过很多地方取暖费可以商量的,特别是2线城市的物业,如果房子基本不住人,可以商量下关于取暖和物业的费用的.. 而且物业在你拿了钥匙就已经会安排人看大门,安排车辆和小区的环境了,所以物业肯定也是拿钥匙就交了,这个没办法.