露台是什么，露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台（露天平台）可以是为每套房独立设置的，也可以是多套共用的，但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度。由于南北房的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，北方人会把露台装修成露台阳光房，怎么能把露台合理的利用起来，首先要想好露台花园的用途，做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台。  露台和阳台就买房者而言是有区别的，露台，可以是屋顶露台，也可以是花园等，本都属于赠送，而阳台，如果是封闭的，按室内面积算，如果不是封闭的，按一半面积算，是收费的在使用功能上，露台的作用要多一些，阳台相对小一些。

餐厅厨房的隔断是一个技巧性的问题，隔断不同于玄关，甚至说隔断比玄关利用更为广泛。住房面积小，餐厅只能跟客厅呆在一起，而且是开放式的，传统上在客厅不想要看到餐厅。那么厨房餐厅隔断如何设计，一起来欣赏厨房餐厅装修效果图。开放式厨房与小吧台1、厨房餐厅隔断设计。吧台隔断设计一个吧台不仅让家中更加具有现代艺术气息，还十分的时尚。而且吧台的设计最主要还能起到隔断的效果。开放式欧式厨房定制衣柜2、酒柜隔断。酒柜在装修设计中是常见的，大多数家庭将客厅与餐厅隔断都会设计一个背透的酒柜在中间，在摆上一些名酒和饰品，这样设计显得非常典雅大气。

深圳市华莱士深港景观设计有限公司的设计水平比较不错，提供别墅装饰的整体规划设计与施工、园林景观设计，别墅设备、主材、家具、配饰的私属定制服务，以“多对一”式的全程托管式服务模式，令高端客户尽享尊崇私属服务。这家公司装修质量好，设计新颖，服务也周到，用户的口碑还是不错的，受到一致好评。 希望我的回答对你有帮助。

欧式奢华卫生间如何装修效果好： （1）卫生间不宜正对大门 ，现在很多楼房设计时，为了所谓的“合理布局”，就把卫生间和厨房设计在大门的两旁，或者紧挨着大门，或者一进门就看见卫生间。这样的设计会严重影响到居住者的身体健康。2）卫生间应设置在隐蔽的位置，因为卫生间被认为是不洁净且较隐私的地方，如果设在住宅显眼的位置，不仅看起来不雅观，而且污秽之气容易注入房间里，居住者每天吸入大量的秽气，必然有损身心健康。（3）卫生间不宜设在房子的中心，如果卫生间是位于住宅的中央，供水和排污管道也都会通过其他房间，不仅会给将来的维修造成困难，还会使这些房间都受到污秽之气的冲煞。（4）卫生间门不可正对厨房门 ，厨房是炒菜做饭的场所，而厨房门正对于卫生间的话，容易产生不干净的感觉，所以不建议卫生间门正

复式小户型装修设计，所以设计上顾忌的地方比较少，设计师可以更多融入风格设计，就很容易赋予时尚品位，复式楼装修效果图挑高小户型装修设计，同时在装饰设计上增添豪华的感觉。复式楼装修效果图挑高小户型装修设计 简约风的奢华 低调的复式豪宅 设计师务求用现代简约风格来让房屋装扮得奢华美丽。复式楼装修效果图挑高小户型装修设计，主要运用黑白为主色调，先得时尚又简洁。

风水不是迷信，它已经存在几千年了，那厨房挨着卧室好不好呢？下面我们一起来看看。 风水来说，卧室门对厨房门，是冲了灶君！对家人肠胃不好，个人觉得不要对着门好在中国传统的风水理念上，卧室门对着厨房门是不好的，厨房在五行中是主火的，卧室对着厨房门，会使人的火气加大，情绪焦躁，内火上升，对健康很不好，所以要尽量的避开。两个门相错开就可以了，如果相错的角度很小，作用还是不大，可以采用挂珠帘，摆放绿植等方法将两个门做隔断，也可以收到一定的效果。 关于这个问题就与您分享到这里，我们在装修和家居生活中只要合理的运用风水，就可能可以带我们好运呢！

不能，土地房产都是集体所有的

在抵押期间是不可以出售的，必须要在解除抵押以后以可以进行买、卖。在抵押时是以抵押的房子的房本为抵押条件，而你要出售抵押的房子，没有房本，如何进行出售呢?所以必须是解除抵押后才可进行出售。

可以，买卖。这样的情况很普遍。房产证是房屋所有人唯一的合法凭证，土地证是相应的补充说明，土地不管是出让还是划拔都属国有。出让性质的只是已经向国家付了土地使用费用。 到烟台论坛网站查看回答详情>>

土地证不影响买卖，房屋买卖，房管局只认产权证。拆迁后，新分配下来的房子，全是一房双证（产权证、土地证）。

用你家现在的房子作抵押贷款买新房，首先要银行对你家现有住房的资产评估，得出你家的房子能贷款多少钱，抵押物是你家的旧房子。然后用这部分钱作为你买新房的首付，其余的放款办理按揭（现在第二套住房的按揭首付比例提高了，贷款利率也增加了），你爸妈没有固定工作没有关系，只要能出具相关的收入证明就可以了，另外就是要能按时还银行的按揭款！

农村划拨土地的房产证只有本村户口可以购买过户，城市户口和外地农村户口购买的不给过户。

不可以,租房需要的文件,如下3项,你这种情况第3项可能满足不了 1.申请人社会保险(公积金)卡、身份证原件及复印件各一份; 2. 有效期内的租赁双方签订的租房协议原件(协议上应写明出租人姓名及身份证号)及复印件各一份; 3.当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票原件及复印件各一份。 不可以,租房需要的文件,如下3项,你这种情况第3项可能满足不了 1.申请人社会保险（公积金）卡、身份证原件及复印件各一份； 2. 有效期内的租赁双方签订的租房协议原件（协议上应写明出租人姓名及身份证号）及复印件各一份； 3.当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票原件及复印件各一份。

有房产证无土地证的房屋还能交易买卖么？下面我们一起来解一下相关内容。

我不知道你是什么地方的人，因为每个地方，当地的政策是不一样，所以不好说

抵押是可以 注意几点：1 要让银行把抵押的金额全部入自己账户的方式抵押贷款的期限不会长（一般3-5年），个别小银行10年，这种方式叫授信。基本操作是先评估你的房子市值，按市值的70-80%授信给你一个额度，用于大部分消费，如装修等，要多少，凭相应的正规发票批放多少钱，麻烦，根据各银行的规定有的可以用于买新房，但大部分不允许 而且现在部分银行已经不受理此业务了，银监会对抵押贷款查的很严。 2 还有第二种方式，就是你管亲戚借一个房产证（市值要高于你抵押的房子），签订一个假买卖合同，及首付收据再抵押贷款，似：你要买亲戚的房已付首付，用抵押方式付尾款，贷款金额会全部入亲戚账户，你再取出，期限可最多贷到三十年，利率也会比授信的方式低，其实很好操作,亲戚也不会有任何损失及不利 3 你再买房子最好在你办完抵押后三个

您好，没有房本的房产是不能做抵押贷款的，因为没有办法做抵押登记。

不能，现在银行不让抵押房子用来再购房。你有车什么的吗？

一般旧房的话土地证都是有的!没有的话估计比较困难！