2012年买的新房一直未入住，去年才开始装修入住，11月份才开通的地暖，但是昨天回家以后地暖管爆裂，积水很深，把电脑，空调，家具，新装修的门，地板全部泡坏了，还有楼下邻居的吊顶都起皮了，应该找谁赔偿？地暖保修期一般都是两年，我们一直没住也算过保修期了吗？有知道的帮忙解释一下，谢谢 装修房子的时候都必须交物业保证金，所以物业知道一直未人居住，而且去年开通地暖的时候，供暖公司应该有交款记录

厨房漏水。三楼入住未常住。二楼厨房吊顶未入住。观察年会未漏水，接近二年时地面漏水，水从二个吊装孔中滴出，二孔有三厘米长尘柱，三楼地面无水渗。请问谁的责任？是不是只能做鉴定？

2015年8月购买了第二套房子，面积59平方，缴了3个点的契税，请问个人第二套契税怎么收？还可以退多少

钥匙是你不拿还是他们不给你

物业说的算合理,没有入住算是业主自身的原因,和物业费缴纳没有,物业管理服务单位是为整个小区的公共区域进行服务 而不是对您个人。不喜勿喷。###太合法了。你不入住不代表物业没有服务。也不代表物业因为你不入住而减少人员及相关成本。物业相关法律已经明确规定业主自开发商交房日起,业主需要缴纳物业费用。交房前的物业费由开发商承担。物业费是必须缴纳的关键问题是你与开发商签署的合同内容是否有对物业费缴纳方作出明确,如果未明确你就按交房日期开始缴纳物业费,什么时候房子是你的开始时间为物业费开始缴纳时间。按当地的法律有所不同,在物业登记未入住的可以缴纳70%的物业费,但前提是到物业备案和当地有相关法律,在浙江前几年有这个法律,但在今年5月将要调整的法律中就把这个70%给去掉了,重新缴纳100%的物业费。###不合法 我们小区是

发挥出那么长的###不错###这是没有责任的

您好,请问购房合同里是如何约定的?按照季度、月度、年,都可以

物业费一般是按照你们前期的物业服务合同约定都是从交房之日起开始计算，不按照你实际的入住时间计算。

要交的，现在是拿了钥匙就要开始收物管费了。

最高院司法解释有明确规定是需要缴纳的,聊城市的物业管理服务收费办法对闲置未居住的,经确认,一年以上未居住的按照70%缴纳。

按时交物业费###要交物业费的。###要的,你可上房管局物业科和小区业主委员会咨询

协商不成起诉解决###如果没有办理过户的话，那您可以主张先占，起诉要求过户或者是要求退还购房款，需要律师协助欢迎您来电。

当然不能，购了房就要交物业的