二手房装修

买了套二手房，想装修一下，有没有什么需要特别注意的地方？

二手房装修与一手房相比要注意哪些方面的事项？麻烦大神解析解析

新房装修需要注意些什么?一、如何计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料，每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。二、如何划分各种材料款比例我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。通常材料款的比例如下(此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例)：内容说明比例地面石材、瓷砖、木地板等40%门窗门窗用木材、饰面板等20%非购买家具需现场加工的储物柜等10%油工料含涂料、油漆等一切与油式相关材料10%暖工料改管线、换水嘴等5%电工料改线、

我家二手房装修，装修前有什么重要的问题需要特别注意的吗？

北向的房子没有阳光,如果地势较高不影响采光还是可以,这种房子主要还是看价位,户型方正。个人意见!###您好,看您描述应该是在这一还算不错的户型,如果您感觉价格和地理位置都不错,建议您可以出手,如果对房子哪儿方便有疑问可以再实地考察一下,有问题可以提问我,###可以啊,只要有你就可以买

你这人呵呵###不要紧的。

有住房公积金吗，有的话可以贷30万，利率低，除了30万剩余部分还可以商业贷：或者商业贷可以贷总房款的百分之80以下，但是你首付就得付掉30%，所以剩余的70%一般都能全贷，但是利率高

我觉得人工就得一万多块。还有其他的一些材料我感觉起码得2万五以上

契税 1%*评估值(如果144平以上则为4%) 土地出让金 1%*评估值(如果之前开发商交过或 者之间交易交过，则没有此税) 个人所得税 1%*评估值(满5年且为名下唯一住 房则没有此税。此税为卖方税费，现 在都是买方交纳，如果是继承手续， 则税费为继承部分的20%) 差额营业税 5.55%*者差额(差额=评估 及附加 值-发票原值)(如果年满5年，则免 交此税) 中介费 一般2.5%，可以谈 交易费 3元*面积(双方交纳，由于一般都有 买方交纳，所以可看做6元*面积) 工本费 80元 如果有贷款，贷款费用另行计算