140以上才算是大户型，契税要按照3/1000来收。140以下的按照1.5来收。

1、申请书如何写不重要，重要的是：开发商是否允许小户型更换大户型、是否有相关规定。请先问问，如果规定补款后可以换大户型，再写不迟。

大户是指140平方以上，中户是指80平方以上。

这要针对性的根据周边市场来分析的，还要看当地的市场需求而言的，不过一般情况下！83的比较好走，就该房产的面积而言2居室，适合的人群比较广泛，房产整体价格比较低，经济消费人群多。但是如果该地方极度需缺，128平方米这样三房市场需求大！自然很容易卖掉拉！！然后就要分析128平方米的房子和83平方米市场价位。

谢谢大家的关注。词是来自这段“大户型与小户型的关系包含着社会对效率和公平的取舍。二者的矛盾也在一定程度上测量出了企业利益最大化与社会福利最大化的距离。对开发商来说，针对高收入人群的大户型利润更加丰厚，尤其是地理位置较为优越的地段，建设大户型更像是资源的优化配置。但毫无疑问，大户型的建设意味着同样的土地面积能够满足的安家需求越少，大量瞄准小户型的中低收入人群只能望房兴叹。 ” 可以肯定是套房 查看原帖>> 谢谢大家的关注。词是来自这段“大户型与小户型的关系包含着社会对效率和公平的取舍。二者的矛盾也在一定程度上测量出了企业利益最大化与社会福利最大化的距离。对开发商来说，针对高收入人群的大户型利润更加丰厚，尤其是地理位置较为优越的地段，建设大户型更像是资源的优化配置。但毫无

回复 文文1996:好巧哦,我也是找的名爵装饰装修的,确实可以。所以说,不懂装修的亲们,一定要注意找做的好的装修公司。省心省时省力。###找个好点的装修公司就行了,最好是找本地的装修公司,像给我家装修的名爵装饰,就是长沙这边做最非常好的装修公司。

美式风格中大多数会选用花卉图案沙发,这家比较特别。设计师结合业主喜欢的现代风格,特别选择了款造型美式的灰色沙发,用花卉的靠垫来表现田园的气息。田园风格,要有品位的人才能读懂他真正所想要表达的意思,现代装饰风格大多以简洁明快为主,通过简单的硬装处理之后,剩下的就由软装饰品来搞定,选择美式田园风格的大多都是刚结婚的小夫,想去感受一番温馨的美式二人世界,当然装修不容忽视。美式田园风格既要有美式的浪漫,与此同时不可缺少美式应有的魅力。跟着设计师的节奏走,感受来自异国风情的装饰风格能否让我们沉醉于其中希望对你有帮助###美式(田园)风格 ⑴美式田园风格又称为美式风格, 属于自然风格的一支,倡导“回归自然”,在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣,也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理。巧

注意事项一、合理的布局 合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的第一个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，根据家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。注意事项二、动静分区很重要 动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一，因此在装修、设计大户型时要特别注意这一点。注意事项三、关注家庭成员的特点 对于三代同堂的大家庭而言，在进行装修设计时应该充分考虑到不同年龄阶段的家庭成员的特点，为每个成员设计安全、舒适的生活空间，这一点对于老人与儿童尤为重要。另外，经常有客人来访、暂住的家庭还应该设计一个客房区，并为客房区提供的卫生间和活动区域，避免客人与主人在居住时的相互打扰

很高兴为您解答：每个房子的户型不同和装修要求不同，所以报价肯定都是不同的，其次看您选择的什么档次的装修公司，半包的话根据地区不同也有区别，五六百一平方的有，一千多一平方的也有。 很高兴为您解答:每个房子的户型不同和装修要求不同,所以报价肯定都是不同的,其次看您选择的什么档次的装修公司,半包的话根据地区不同也有区别,五六百一平方的有,一千多一平方的也有。

实创装饰还是很不错的装修公司的，家装是他们新推出来的产品，装修的质量和定制家具的质量都是很好的，这样套餐比较适合大户型的，他们按照实测50㎡以下96888元，大于50㎡的部分，每平米1788元。而大于80平米的部分，每10㎡优惠1%！九折封顶。比起自己装修，这样的一套房子可以省下五六万不成问题。

长沙有很多装修公司，要选择还不一定好选，建议你到装修把关网上申请保障，筛选满意的优质装修公司，这样选择既方便还有保障！

中户型一般指不超过90平米的房子，其面积既不大也不小，刚好可以够一家几口居住的中等户型，在设计上比小户型有更多自由，选择更多。在装修风格上，有更多的选择，中式、欧式、地中海风格......选你喜欢的风格。但在空间布局上，与大户型相比还是有局限性，所以要合理划分活动区域，除了满足基本日常需求，让生活品质、功能需求高于小户型。在空间利用上，也需要预留足够的收纳空间，利用巧妙设计，让中等面积户型也能有大户型的生活享受。如果楼主在中户型装修上还存在问题的话，可通过搜索“昆明家居圈”，了解中户型装修案例和昆明优质装饰公司。或者进入房天下昆明装修，跟大家一起来畅聊中户型的装修选择，从而有效的挑选合适自己的装修!

在强调整体风格的同时，注重每个单一景点的细节渲染。因为这类户型的视点较杂，每个单一的景点都要适应从不同的角度去观察，平视、俯视、仰视，既要远观有型，又要近看有细部，所以要求每个景点都要刻画得细致入微，只有做好每个细节，整个作品才显得饱满；反之，则充其量只是一幅未画完的画，有着或多或少的遗憾。 强调水电设计的重要性。在普通装修里，水电设计由于过于单一，显得不够重要；对于复式楼、别墅等大户型而言，由于面积大，空间穿插交错复杂，涉及到主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置，照明度的计算、空气开关的分组、照明的分组，特别是复式楼的中厅照明要考虑到双回路控制，做到一楼能开能关，在二楼也同样能开能关。所有这些专业配置必须有一套具有较高专业水准的设计图和专业的施工队伍，才能确保妥善安排，万

二胎跟大户型价格有点关系，但是决定房价的因素太多，很难梳理单个因素的具体影响。在我看来，与其考虑二胎的的影响，不如考虑区位影响。未来中国人口结构和数量的变化，决定了只有少数人口流入地区的房价是上涨的（扣除通胀后的实际价格）。如果讨论这些极少数人口净流入的地区，房价会一直上涨。但具体到二胎这件事，在北上广深这种大规模净流入人口的地区，人口的生育意愿又是全中国最低的，上海已经比欧洲还低了。所以具体到这些地区大户型价格都会上涨，但二胎会不会为大户型带来溢价，还真不好说。这个未来可以观察大户型和小户型的单价差异，目前一般小户型是溢价的。

大户型的话最好用中央热水器，就是外国人家里用的那种大罐子。史密斯最近新出了一款“新跨界”产品，体积比传统的中央热水器要小，热水量更大，大户型以及别墅户型的用水完全没问题。

1.总房款高、交纳的各种税费高、公摊的绝对值高； 2.以后出售的交易成本高（契税、个税、手续费都高）、出售难度大（潜在购买人群比小户型少，因为价格太高了）；3.居住成本高（装修费、水电费、物业费等都高） ；

购买了大户型房子的业主朋友，首先对装修是比较关注的，如何装修好房子，要先了解一下装修房子的基本步骤，很多人都在装修上吃了大亏，介于很多人都对这一方面不是很了解的情况下，所以华夏装饰网今天就主要给大家讲一讲关于我们平常装修房子的步骤，希望之后小伙伴们不要再被哪些不良商家欺骗了。 大户型房子装修都有哪些步骤：

在大户型的设计中，比较忌讳的一点就是把空间分割的太琐碎，太散或太小。比如在卧室足够的情况下，把原本比较宽敞完整的客厅划出一块作为次卧、客房、休息区什么的。这样的设置感觉得不偿失。今天就简单的为您介绍下大户型房子装修技巧。

不能乱拆 承重的拆了就麻烦了