看你们那执行的什么政策了 我们这是超过144平要出具评估报告按照评估价格的百分之四缴纳契税

以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；第二套或非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

装修阳台注意事项阳台如何设计舒适更要安全 随着居住条件的改善，阳台的面积也越来越大。作为一方的空间，阳台被赋予了多种功能，地位便显得重要起来。总的来说，阳台设计要根据自己的需要而定，同时还要把握好如下几点要素。 装修阳台注意事项 重视安全性 现在阳台的结构不外乎三种：凹进阳台、挑出阳台、转角阳台。特别对于挑出阳台，由于自身重量及承载全部靠挑出墙面的悬臂梁来承重，所以经不起太大的重量与猛烈撞击，故不要在阳台上堆放过于笨重的杂物，也别做震动较大的劳作。同时，装修时不要在地面铺设大理石、花岗岩等沉重的石材，也不要填充过多的水泥及沙子以抬高地面。这样会大大增加阳台的承重量，容易导致阳台倾斜。北京前不久就曾发生过这样的例子。 另外，不要擅自扩大阳台的面积。有人曾花好几万在阳台外另搭建房

可以考虑瓷砖、文化石、木材上墙，也可以直接石膏板做造型，后者简单实惠

制作方法：????1、确定液晶电视的尺寸大小、形状、体重和正常的安装方法；????2、根据以上寻找合适材料，轴承、钢管、4mm-5mm钢板膨胀螺栓、电焊工具材料等；????3、墙面开洞，（比实际电视机要大出些，尤其是上下间距）为固定旋转架做好准备，????4、焊接，在钢管两头焊接上轴承，注意轴承受热后会变形影响后期旋转，此外还要注意轴承和钢管的平衡，然后在钢管上焊接裁好的钢板和支撑链接板，注意平衡，????5、在轴承芯内焊接钢管，钢管单边加焊钢板，并开孔（膨胀螺栓固用），????6、焊接完成后可以固定旋转架，将上下两端法兰板用膨胀螺栓固定在墙体中间，注意测量平衡和水平，然后水泥砂浆覆盖底座和上部固顶端钢板， 7、测试旋转架的灵活性和水平程度，这就完成了架子的固定，????8、在钢板适中位置上固定挂架，挂上液晶电视，再次测试

泰式风格装修更加注重颜色的装点，但是细节处设计也让我们感觉到泰式家居装修的美妙之处，接下来，我们就一起来看看泰式装修设计给我们展示的另一种异域风情。泰式家居装修之古典型

阳台上容易受到太阳光的照射，以及外界气候对于木质家具的影响较大，故一般情况下是不会考虑在阳台上做柜子的，如果一定要做的话，那么需要考虑好如何遮挡阳光照射，以及选择使用哪种材质制作柜子的问题，只要这些问题解决好了，那么也可以做的。 阳台上容易受到太阳光的照射,以及外界气候对于木质家具的影响较大,故一般情况下是不会考虑在阳台上做柜子的,如果一定要做的话,那么需要考虑好如何遮挡阳光照射,以及选择使用哪种材质制作柜子的问题,只要这些问题解决好了,那么也可以做的。

可以用折叠门。 门板采用聚氨酯或聚乙泡沫板为芯材的金属夹芯板，外框选用冷轧槽钢，表面喷塑处理或铝合金挤压型材，与夹芯板铆接。 可以用折叠门。 门板采用聚氨酯或聚乙泡沫板为芯材的金属夹芯板,外框选用冷轧槽钢,表面喷塑处理或铝合金挤压型材,与夹芯板铆接。

阳台上装竹帘最好，一来通风，二来遮阳，关键是风不起来，一般的窗帘都有被风起来的问题。 竹帘自有的天然材质，配合着阳台上的花花草草，使这里别有一番风味。购买卷帘式的，比如竹子的，就像一般书房用的那种，很有文化韵味。我认为既起到遮阳，又美观凸显文化内涵，需要打开窗子换气时，拉起卷帘即可。如何装修：1、竹帘颜色和风格和房屋总体装修风格要像 2、根据自己的喜好选择合适的图案，不可大红大紫 3、不可太长，固定好，固定结实 阳台上装竹帘,一来通风,二来遮阳,关键是风不起来,一般的窗帘都有被风起来的问题。 竹帘自有的天然材质,着阳台上的花花草草,使这里别有一番风味。购买卷帘式的,比如竹子的,就像一般书房用的那种,很有文化韵味。我认为既起到遮阳,又美观凸显文化内涵,需要打开窗子换气时,拉起卷帘即可。如何装修:1

沙发背景墙墙纸搭配技巧1、看色彩 沙发背景墙壁纸的颜色和图案直接影响房间里的空间气氛，壁纸的颜色也可以影响人的情绪，暗色及明快的颜色对人的情绪有激活作用，适宜用在餐厅和客厅，冷色及亮度较低的颜色可以使人精力集中，情绪安定，适宜用在卧室及书房。 淡雅的白色、浅蓝色、浅绿色、明亮的黄色、红色饰以浅浅的金色都是不错的色调，太深太刺眼的色调容易让人心情沉重、情绪紧张。沙发背景墙墙纸搭配技巧2、闻气味 环保和健康才是重要的，挑选客厅电视背景墙壁纸时要闻壁纸的气味，如果闻起来气味受不了或者气味太重，则不要买。一般选选气味不重的，否则家里受潮，壁纸的气味散发出来，会影响整个客厅的空气也不利于健康。沙发背景墙墙纸搭配技巧3、选灯光 沙发背景墙壁纸选择还要看壁纸在灯光下的效果，有的壁纸白天看上去很漂亮

隔断墙设计是可以直接用了装饰画的方式，可以通过装饰画来达到满意效果。装饰画通过装饰的作用，使整面墙都有内容，看上去简单、美观、大方。当然，装饰画也不宜过小，否则容易显得小气，不上档次。还可以通过中空的雕刻，整个墙用中空的雕刻效果，也能产生一种独特的造型，使墙看起来不会显得过于空洞而更具吸引力，特别是做了一些造型独特的造型，一面看起来更时尚。

仿古家具一听这词就有点明白了吧，它是一种怎么样的家具，仿古家具除了一般的使用价值之外，还有很强的装饰作用，仿古家具将老家具悠悠古韵和现代崇尚现实的审美追求融会贯通、相得益彰，扮靓了现代人的家居生活。那么仿古家具价格大概是多少，推荐1、复古彩色边柜 仿古家具价格：8900元 品牌：尚饰界家居旗舰店 推荐理由：储物柜采用东南亚进口实木框架，青铜把手花纹，经典的新古典款型本身兼具了很好的装饰性，雕花的设计使得柜型更加精致立体。 推荐2、实木低双门橱 仿古家具价格：5100元 品牌：新视悟 推荐理由：这是一款以进口金丝梨木为材料，采用传统技法打造的新中式双门橱，经典的双门橱造型，极其醒目的中国红，有浓浓给的古典中式风情。 推荐3、欧式复古十斗柜 仿古

一般来说酒吧装修应该个性分明，创新而独特，要给人一种很强的视觉冲击，在酒吧的布置上要条理清晰。下面就为大家说说专业酒吧设计方案，一起来了解下吧！  1.对于设计酒吧包房，一个是更具酒吧具体的大小来定酒吧房间的多小，包房里大小的定位就要根据声音的原理来定，这主要是考虑到包房里的音响问题。一般进包间的大多是有私事处理的，如果说是两个公司老总合同的签订，一个好的环境有助于生意的谈成，而你酒吧包房的设计如果能达到这种效果，会为你引荐出很多权贵之人，这位你以后铺好了一个很好的发展前途的路。  2.装修酒吧大厅，对于酒吧大厅位置的布局很重要，一把来说，酒吧的吧台是与中央舞台对面，大厅位置是围绕中央舞台来设计，位置中间采用垂帘隔断效果来区分区域。坐凳为软座，坐凳与桌子直接的距离，位置四周的灯

一、过道吊顶装饰设计的注意事项 在过道吊顶装修的时候，需要考虑到很多的地方，过道吊顶的面积有多大，装修的过程中，是否需要过道吊顶装饰，如果需要过道吊顶装饰的话，那么应该怎么装饰，装饰的时候需要采用什么装饰物，是否要有射灯等，这些都是需要考虑到的问题，也是非常重要的问题，因此在装修的时候，我们需要考虑的更加的清楚，才能够达到装修的效果。 二、过道吊顶的好处 很多人在装修过道吊顶的时候，都会选择先做一个过道吊顶效果图，这样就可以让更清楚的看到装修的时候有哪些地方需要改动，而且通过装修过道吊顶，还可以看到射灯在什么位置安置最好，而且色灯的颜色以及色灯所处的颜色等，这些都是需要考虑到的问题。 过道吊顶在装修过程中可以起到美观的作用，而且还会呈现出简约的风格，过道

美式风格设计说明 美式风格，顾名思义是来自于美国的装修和装饰风格。是殖民地风格中最著名的代表风格，某种意义上已经成了殖民地风格的代名词。美国是个移民国家，欧洲各国各民族人民来到美洲殖民地，把各民族各地区的装饰装修和家具风格都带到了美国，同时由于美国地大物博，极大的放开了移民们对尺寸的欲望，使得美式风格以宽大，舒适，杂糅各种风格而著称。美式风格简述 1、美式风格是美国生活方式演变到今日的一种形式。 2、美国是一个崇尚自由的国家，这也造就了其自在、随意的不羁生活方式，没有太多造作的修饰与约束，不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫，而美国的文化又是一个移植文化为主导的脉络，它有着欧罗巴的奢侈与贵气，但又结合了美洲大陆这块水土的不羁，这样结合的结果是剔除了许多羁绊，但又能找寻文

这个必须要根据您的生活喜欢,生活习惯,风格的,以及房屋的空间结构来设计的,装修房子很大一部分是取决与你自己的需求,所以建议您最好找一个专业的设计师沟通,这样做出来的效果才能满足您的预期效果额

半开放式厨房它是在开放式厨房和传统厨房两者的一个结合,它既能很好地吸收了开放式厨房的优点和传统厨房的优点,它是时尚和实用的一个综合的结合

开放式厨房装修设计一定要注意：换气设备要好开放式厨房应选用不会产生太多油烟的厨房用具，因此大功率、多功能的抽油烟机是开放式厨房必不可少的"减烟卫士"。开放式厨房能有较大的窗户，这样可以确保良好的通风性，也能减少室内的油烟味，还能让室内的光线更通透。另外，在餐厅和客厅还要加装换气设备，以便吸走漏网的油烟，保持室内空气清新。选用易洁材料餐厅和客厅的墙面、地面应与厨房一样选用容易清洁的材料，地面选用地砖、强化地板等材料，切忌铺贴实木地板，因为实木地板容易受热气影响产生变形，缝隙间也容易沾上油污 格局这个是固定的东西了,但是要说开放式厨房装修设计怎样你都是要考虑今后厨房使用时的一些油烟细节的,要我说现在大家都买集成灶,你也买个集成灶处理吧,现在不是火星人的集成灶好吗?那你就买个好的埃 格局这个

下水道里出现昆虫的话,建议到店买一瓶84消毒液,适量导入马桶中之后,任何的虫子都难以存活