第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。第二步检查配电线路和插座。小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。第四步检查木工制品以及油漆工制品。小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。小诀窍:注意卫生

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隐蔽工程也是精装房验收需要注意的。包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。###新房中水路问题验收是需要注意的。普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是指定的合格材料。

  检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10cm左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热；还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。

      卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。

      质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200W)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆；如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

精装房可以马上拎包入住，免却了业主自己装修的繁杂，虽然是一件不错的事，可如今消费者听到精装房都是心有余悸。那么对于买了精装房的消费者，我们该如何去验收我们的房子呢？下面就和小编来看看如何验收精装房吧。

现在很多开发商为了使房子推销出去，各出绝招，很多开发商都有推出精装房。精装房对于很多平时很忙、无暇装修的人来说还是很有吸引力的。那问题也来了，精装房的质量如何呢？我们在精装房验房的时候要注意哪些事项呢？下面我就这些问题与您做个分享，希望能对您有所帮助吧！ 1、在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题 8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不

首先检查开关、插座的安装位置是否正确，安装要求平整稳固。盒子安装完整不变形，盖板紧贴墙面。另外，可切断电源打开面盖，检查盒内导线要求接线符合要求，不伤线芯，盒身要求绝缘处理良好。

目前精装修房厨房的墙体大都是瓷砖墙，比较容易出现的问题是砖体有色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞（手指或改锥手柄轻轻敲击墙面出现“咚咚声”表明存在此现象）。 厨房地面应铺防滑砖，应该首先注意观察一下砖体铺设是否平直顺畅，同时也要注意是否与墙面瓷砖一样存在砖体色差、铺设间隙过大或不匀、瓷砖开裂等现象。  1、要核对所有的材料品牌及型号是否符合当时的约定； 2、打开龙头放水，看是否有杂质、水锈； 3、打开烟机，使用纸张测试烟机抽力是否强劲； 4、多次反复开关灶具查看是否打火正常； 5、如果邻居已入住，看是否能够闻到其他邻居的味道；

    现在，市面上的越来越多开发商直接退出了拎包入住的精装修房，他们最大的优势就在于：随时随地可以入住，也正是这点吸引不少的消费者。与传统的毛坯房相比，精装房为购房者节省大量的时间和精力，但由于我们拿到手的已经是装修完成的房屋，整个装修过程，我们没有亲眼见到。再加上越来越多出精装修房的质量被一一曝光。对于一些门外汉的购房者来说，在精装修房交房时该如何验收，应该注意些什么？为大家一一解读精装房收房验收大窍门。

与毛坯房相比.精装修房可以让消费者省去入住后的装修烦恼，但精装修房的验收内容却比毛坯房多很多。对于精装房的验收存在疑惑的童鞋跟着小编来了解下精装修房验收的6大步骤吧！

与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，所以受到业主的青睐。由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，这就意味着在验收时必须更加小心谨慎。下面小编尽量全面为大家介绍精装房验收注意的知识，希望可以帮到大家。

精装房防水可以在卫生间蓄水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

    小米家装一词刚刚出现就火了，但是您知道它到底与您心中的小米手机是什么关系呢？小米卖手机，卖衣服，现在难道弄起了装修？下面一起装修网小编带您了解一下小米精装怎么样及精装房验收标准。

装修公司收了业主的钱跑了,业主也是受害者,装修工人同样也是受害者,都应该找装修公司才行,是不能找业主的。###这个不可以,因为你的合同是跟装潢公司签的,所以你的劳务关系是和装潢公司的,而业主和你没有直接的劳务关系。遇到这种问题,建议你直接报或者找当地的劳动局去投诉。

正规公司是按照项目的发生量来收费的，就是用了多少材料，用了多少人工的总和