新国五条中二手房出售征收20%个税的规定让二手房市场一夜火爆，为避开高额过户税费，众购房者纷纷赶在新政策具体落实前过户。二手房过户，除了缴纳个人所得税外，还包括哪些费用呢?二手房过户费用怎么算?二手房过户费用    二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。    契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。【各地实际征收情况略有不同】    印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。  

过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

83.93平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银

你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.65%房子的土地性质 ：土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

装修大概12万左右全包搞定

120平米主材清单：墙底层处理，3元/平米厨房橱柜，2800元地砖，42元/片灯具，4000元墙体涂料，27元/平米清洁费，220元阳台墙地砖，65元/平米卫生间设备，3500元卫生间防水，50元/平米水电改造，5000元吊顶，80元/平米五金，1100元墙砖，38元/片洁具900元辅材：8000家私：35000管理费：2000人工费：11000。110平米三室两厅装饰核算大概在8万摆布。这个具体情况还需求和做的项目有关，其间8万不包括电器以及家私，衣柜在外。###档装修110平米装修需要多少钱：10万元左右。装修项目：全屋水电，厨房、卫生间、阳台贴瓷砖，厨卫吊顶，其它地面贴瓷砖或强化地板，卧室实木复合门，厨卫合金门，墙面乳胶漆(局部墙纸)，电视背景墙，局部吊顶，还包括卫浴洁具、橱柜厨电，卧室定制衣柜等材料品质中档。.厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶

墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好}每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。###一分地,砖混,连工带料四十万。###墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆,每平米27元。

115平全包装修中高主材品牌 在8万多吧

有好有坏,量力而行,

简单装修四点五万左右,如果铺好点的木质地板,造型装饰的话要十三万左右。,

3,致于加大多少要看花纹及做工的师傅定了.你要知道一卷几平方米;2.计算时要加大一些.要现量一下实际贴多少平方米1

装修不像买衣服,衣服不好可以不穿,房子要是装修的不合适,不仅不能营造温馨家园,还会为此花掉许多血汗钱。生活是自己的,所以自己必须亲自介入到装修过程中,不仅在装修设计施工期间,还包括住进去之后的长期的不断改进。今天就简单的为大家介绍下115平米装修多少钱。115平米装修报价1、铺砖。铺地砖:30元/平米(清工)。贴墙砖:30元/平米(清工)。砖踢脚:12元/延米(清工辅料)。2、包立管(包工包料):110元/米。做防水:防水清工:30元/平米。防水包工包料:55元/平米。3、墙面刷漆(包工包料)。美时丽:20元/平米。多乐士(2代)五合一:26元/平米。多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米。多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米。墙面贴布:8元/平米(普通)。装修的原则1、不提倡透支装修。家装的根本目的是提高生活质量,任何家庭装修都有很大的选择、调整的范围,因此,要

按我们这里的价格,8万装修115平米只能做简装。我给您装修提几条建议吧。 ...如果你时间相对充裕,...###500元左右,大概5万。###我的房子130平,是自己买材料找人装的,加上材料费等一共花了不到五万,不过...基础装修 半包 2万...

你可以问下你装修过房子的朋友,可以对比的,如果客厅卧室厨房装修好,还有地板这些用好材料的话还差不多,客厅的背景墙,卧室的衣柜床,厨房的橱柜吊柜,还有进门的玄关,大理石看有没有辐射,主要是看装修材料好不好了

要看你自己想装什么样的

115平的房子自己搞装修大概多少钱 水非诺xa | 浏览15 次 ...你可以参考一下靓家居那边的6...

简直无法帮你,我给你说个价格范围,最简单的装修含主才,一平米500左右,中...2017-01-07...

面积115 三室一厅 做衣柜 酒柜 鞋柜 客厅贴瓷砖 可以啊 装修也方面

现在轻装修重装饰,就简单的铺个地板,买些实用的家具就好,一定要注意,装修的地方越多,受装修污染就越多!而且你户型不错,不用怎么改造的