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卖利益保障买前所附款项予退要看所付少超20%部院予支持

先铺已成箱子包装，不然弄坏了扣他房款###去看着，或者找点废纸版垫在地上，墙面底部80公分局部用纸板胶带粘贴###这个需要沟通，没有硬性的办法，家具留给你###提前和房东说好，如果你买房的时候。装修的成本有算在房子里面的。###建议可以将底座、或是边边角角的地方，用海绵或是旧布等软性的东西包起来，搬的时候，尽量用抬的，不要用拖的，虽然麻烦一点，但是为了防止地板等地方损坏，这个方法还是很实用的。

买地板的损耗当然算买方的了! 也就是说您买了两块地板,您用了一块半,那么,剩下的半块当然不能给我们退钱了,是要我们自己买单的! 祝您开心!!!

房产证未满5年的二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 没有土地证是可以进行过户的，但是过户之后你也是不能获得完整的产权。

你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳7000多的税费 超级经纪人网 为你解答

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总

胸每次都压到键盘阿；###嫩来错地方了

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

您好！二手房过户手续 二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料: 1.买卖双方身份证原件,复印件 2.房屋买卖合同原件 3.该房屋原来的房产证 4.银行贷款合同(不办贷款没有) 要交的费用: 商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,1

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梁志天――室内设计师 梁志天是十大设计师之一，其设计独特之处在于能够揉和建筑及室内设计两问，对空间的运用及美感营造相当敏锐。 高文安――室内设计师 高文安是一个充满着传奇色彩的人物，在他身上充满着无尽的。在近30年的设计生涯中，高文安设计了超过2000个室内设计项目，被誉为室内设计之父。马清运――建筑师 马清运是中国影响力的建筑师之一，由他带领的建筑事务所MADA s.p.a.m活跃于国际建筑界，已被业界公认为中国代表性及独特的建筑事务所之一。陈耀光――中国室内设计师 这位对国内室内设计界影响举足轻重的设计师，不仅获得过中国室内设计的各大奖项，拥有自己的设计公司外，还保留着一处独特的私人空间――湖畔的一座小岛。黄志达――室内设计师 黄志达出生于家具世家，在家族企业的影响下，早在少年

一个好的设计师要熟悉各种土建材料和建筑装修材料(材料的性能、特点、尺寸规格、色泽、装饰效果和价格等),才能正确地选用材料和恰当地搭配材料.还要懂得建筑的基本构造类型,是对每种构造的优缺点、常用的结构方式等要熟悉。回答于 2015/08/17 17:11###作为一个设计师应该懂学,能快速地画出室内骨架线图,做到准确无误:会画轴测图(定轴测轴和轴间角度)。这是画好效果图的基础.还要会画彩色效果图,能把房间的空间感、质感、色彩变化、家具设备的主体感、光环境效果等正确地表现出来.回答于 2015/08/17 17:11 作为一个设计师应该懂学,能快速地画出室内骨架线图,做到准确无误:会画轴测图(定轴测轴和轴间角度)。这是画好效果图的基础.还要会画彩色效果图,能把房间的空间感、质感、色彩变化、家具设备的主体感、光环境效果等正确地表现出

《家装设计师的》 奉献给在家装设计行业道路上苦苦探索的人们！ 《家装设计师的》推出以后，全国很多装饰公司与大量设计师通过网络订购了该教程。 首先要向各位设计师声明的是：这是一套主要关于家装签单谈单的教程,而不仅仅是关于 方案设计的教程，家装设计师其实不仅是方案设计师,准确一点说,应该是家装营销师，设计师的主要任务就是营销,也就是签单，家装界评价一个设计师的标准,主要不在于这个设计师是否能设计出一流的家装作品，而是这个设计师能不能多签单，只要能签单,就是一个好设计师设计能力再强，不能签单,或者说签单能力不强 。 对家装公司来说，都不是好设计师，都不是老板真正想要的设计师。 不管您是否能在心理接受这个事实！从这个意义上来说,设计师是家装公司的签单工具 家装是近十年来兴起的行业，由于行业门槛低

家装设计师的签单技巧及技巧1、准备工作,把你所能预见的问题提前做好准备,时刻准备迎接客户的到来,想像一下3秒客户就登门了你应该做些什么?2、谈单前的心态调整,你每天要面对很多客户,你也不是客户见的唯一的设计师,在很短的时间内你就会给客户留下印象,优劣也就产生了。所以你要用最饱满的状态来迎接你的客户,状态不佳时主动给负责人提出,交由其他设计师接待,要知道保证团队的利益就是保证你自身的利益。3、要掌握一般的技巧(设计师的基本要求)设计师要提练出客户的问题,可以模拟客户一问一答的方式来加强练习。(如何介绍才能让客户心动,客户对你对公司产生怀疑怎么办?)4、辨别消费者的类型,准确确立客户的需求,###首先要向各位设计师声明的是:这是一套主要关于家装签单谈单的教程,而不仅仅是关于 方案设计的教程,家装设计师其实不仅是方案设计

设计师谈单分为前期接触性谈单、量房现场谈单、CAD平面图和设计构想谈单、初步预算完成后谈单、效果图谈单、签单前谈单、现场交底谈单。 接触性谈单：客户次预约或临时登门，设计师负责接洽。主要谈及公司资质和施工能力，设计资质与设计师 设计师谈单分为前期接触性谈单、量房现场谈单、CAD平面图和设计构想谈单、初步预算完成后谈单、效果图谈单、签单前谈单、现场交底谈单。 接触性谈单：客户第一次预约或临时登门，设计师负责接洽。主要谈及公司资质和施工能力，设计资质与设计师 设计师谈单分为前期接触性谈单、量房现场谈单、CAD平面图和设计构想谈单、初步预算完成后谈单、效果图谈单、签单前谈单、现场交底谈单。 接触性谈单:客户第一次预约或临时登门,设计师负责接洽。主要谈及公司资质和施工能力,设计资质与设计师

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