这个属于你婚前财产 只将装修费还女方即可 不能作为共同财产分割

婚前购买的房产，如果现在房产证上是你父母的名字，那么，房屋属于你父母的财产，你们夫妻当然无权处置你父母的财产。(此房屋不属于离婚分割财产的范围) 婚前购买的房产，如果房产证上有你的名字，那么，房产也属于你的婚前个人财产，如果婚后你没有约定婚前财产也属于共同财产的话，此房产仍属于你个人财产，不属于离婚财产的分割的范围。 当然，如果房产是贷款买的，在婚姻存续期间你参与了还款的话。其中你还款的金额的一半应该在离婚时补偿给女方。

依据物权法规定物权的性质以产权注明的权益人作为物权受益人.又依据婚姻法规定夫妻在存续期的财产为共有财产.债权共担.婚前男方由父母赠与协议而支付的首付.在你们申请并取得房产证时.父母而未主张权利..也就是说对你夫妻赠与的默认.离婚时可依法进行分割共有财产

根据新的婚姻法，婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产，在离婚时才会进行分割。 房子的归属问题，房子要是在取得结婚证书(在民政部门登记)前买的，就不列入婚后财产，要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子，因为是贷款买的在婚姻存续期间，每月偿还贷款的部分视为两人共同承担，不论另一方是否真的负担。在法院判决时会考虑进去的。如做婚前财产公证的部分除外。 建议到法律事务所做详细的了解，咨询费大概50-200不等

只要能证明是夫妻共有财产就行。

装成能住人的样子，也就凑合吧 毕竟那地方还时不时停电

15万以内 入住###这要看你想怎么装了,6万左右能搞得很不错了###如果可以,把您的房子的平面图拿来看一下。再说价钱的问题。

按售价的6.6个点左右

改为2年了~根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

5.5个点的营业税 1.5个点的契税 1个点的个人所得税 还是其他的税费加起来不会超过1个点

不满5年的房子过户需要缴纳营业税和个税，你是否首次购房？评估价是多少？你没说明能告诉你多少钱的话是靠猜的，是不负责任的，把缴费规定告诉你，你自己对照一下吧~根据评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳～

看是否是普通住宅，如果是，过户税费约为80万元。 税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% ； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36 元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 营业税：产证未满5年的，房价X5.5%，产证过五年免征。 4、 个人所得税：房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

在哪一个区，房价多少？话都说不利索。

可以啊，父母与子女之间还可以走析产程序，不交税!操作流程:写一份分书(或到房管部门要一份)，父母全体家庭成员在上面签字画押，同意析产到子女名下，让当地居委会出具证明(在分家协议书上盖章)，之后再到房管部门办理，按照房权证载明的面积缴纳手续费，每平6元，工本费(也叫登记费)80元。

给你算笔账:98平米的房，契税1.5%，不满五年还要交5.5%的营业税及1%个人所得税(以及你当地要求的其他费用)。用成交价或评估价乘以相应税率，再加上点印花税及房本工本费等等小钱。

这个除了2%的契税，还有营业税5.5%，其他费用1000元左右

一般的情况房产交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答 买方契税：1.5%，有些地方2%（因为房子在90-144平方之间）

以下是买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件