这明显就是里面空鼓了，在砌筑的时候砂浆的饱满度不够，得见开裂的地方打凿，然后重新砌筑批荡挂网刮腻子了 这明显就是里面空鼓了,在砌筑的时候砂浆的饱满度不够,得见开裂的地方打凿,然后重新砌筑批荡挂网刮腻子了

买房的时候在缴纳交易税后就要领取产权证呀，找一下当时的销售方，问问情况

按规定是不可以的，你可以先办理借读手续，别耽误孩子上学，等孩子户口办下来，去教育局基教科更改一下就可以了，顺祝你的孩子学习好！

如果是房改房，那么需要交纳土地出让金； 如果房改时间（或者产权证书填发时间）不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，如果是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税； 其余的契税、印花税一般是由购买方交纳。 出售的前提：产权证书下发

我来回答你的问题吧： 没有人回答你的问题 是因为你的问题好像是自相矛盾啊 委托人是自己的老婆，到时候办产权可以委托给自己的老公？这个我看了半天都没看懂 （1）还有一个疑问 就是这个新房产权证是写你的还是你的爱人的或者是两个都写呢 1.如果写一个人的 肯定能委托另一个人去办 但是前提是必须先到公证处办理公证 然后才有法律效力 2.如果写两个两个人必须同时到场 这个不能委托 除非到公证处办理公证时 写明了你两其中一个去就代表两个人去的证明才可以的 希望我的回答能帮助你

【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

您好看了您情况我认虽您还没交接该房屋定已经签过《商品房买卖合同》了属于买卖合同里标物质量问题我知道您签《商品房买卖合同》里否有条款对该房屋质量问题有没有明确约定有根据我国《合同法》百五十三条规定:出卖人应当按照约定质量要求交付标物出卖人提供有关标物质量说明交付标物应当符合该说明质量要求;第百十条规定:质量符合约定应当按照当事人约定承担违约责任对违 约责任没有约定或者约定明确依照本法第六十条规定仍能确定受损害方根据标性质及损失大小合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任 没有约定关于房屋漏雨约定适用于我国《合同法》第六十二条第项规定:当事人有关合同内容约定明确依照本法第六十条规定仍能确定适用下列规定:质量要求明确按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、

新房还没有拿钥匙，就等于购房人还未接收，可以拒绝验收。在购房合同里，对这类问题都有明确的责任条款，可以据此主张自己的权益。一般应先协商解决，不能协商的，可以走法律程序。房屋质量问题在收房前解决比较容易一些；收房后各种扯皮就更难解决了。

没有影响 如果你以后买卖的情况! 中介公司会有一种无房本定金协议 还是可以买卖!放心吧，没事

如果开发商没有将你的合同到房产局备案，可以直接与开发商协商将你的购房合同与发票更名为购买你房子的人，属于一手房手续，可能需要支付一定的更名费用，我近期也是买了个房子直接更的名，每平米支付360元更名费用，因地方不同可能费用高低不等。如果开发商已将你的购房合同到房产处备案的话则应属于二手房买卖，税费要高一些，可以找个中介帮助联系买主及办理相关手续

直接去物业去更名，就可以查询到对方的暖气和物业有没有交纳了。水，电，煤气不用过户，户口你让原来的房主迁出，然后你到当地的派出所开证明，拿着你的新房子的产权正就可以办理你的户口了。 1、物业、水、电、煤气、暖气、有线电视都必须过户。双方都要到场,带着身份证原件户口到所在派出所的户籍管理科暖气在物业也可以查

购买二手房定是你准备不足，前期没有进行置业指导。2  ，更换水管或重新防水，是自家漏水还是楼上漏水，费用肯定得你自己出。你家卫生间是否有吊顶;卫生间漏水属于居住问题。卫生间漏水一定要先确定漏水点，打开吊顶检查马桶下水  ，可让物业协助查找。如果是楼上漏水可协调楼上进行解决;水湾的水堵是否有渗漏1  ###房东整改吧，即使是交房后，这都是你谈判的资本我知道像lianjia这些大中介，或者房款里面少点儿钱，如果出现漏水的情况都是可以维修的 1 购买二手房定是你准备不足,前期没有进行置业指导。

中介是不会卖合同给你的,这东西你可以让中介的,花不了多少钱的,我也常接到这种客户的,省时省力省心,现在的市场税费都由你出的,房东都是净收的看房的话要看户型、格局、采光、楼层、有没有浪费不好利用的空间等等

不是的,首先要交的税就不一样,一手房子只需要交契税就可以,二手房要交的税就比较多了,个税,契税,营业税,评估费什么的

可以鉴定下,如果是质量问题,对方故意隐瞒,可以起诉

提醒准备购买二手房的朋友是；在购买二手房时，除了和买一手房一样要注意风水问题，诸如外部环境、内部格局等等，还要格外注意二手房特有的一些风水问题。

你看看你家的楼顶上是尖顶的还是平顶的 如果是平顶的你可以再装修的时候在顶上面加一层焦油。如果是尖顶的你不必担心现在物业在改建尖顶的时候已经帮你做好了~！自费装尖顶的话是不能装的。

好主意，现在就买么？

如现价与税局的指导价不复均按税局指导价过税，房价17万格式如下： 查档20元 公证费17万*0.3%=510元 契税17万*1%=1700元（如果不是生活唯一住房契税3%） 转让手续费80平米*6=480元 工本费80元（共有权证10元） 贴花税5元 印花税17万*0.1%=170元 计：2965元（商品房用以上税费）