如果是北京的房产的话，需要满足一下条件： 1.未婚夫具备购房资格，是本地人或者是在北京有连续五年的社保或是纳税证明 2.房产证的贷款要提前还清，并去房地局做解抵押手续。 3.前两点满足后，可以按照份额过户，按照区域过户指导价*面积*共有份额来缴纳相应的税费。如果未婚夫不具备购房资质的话，可以考虑婚后购买，这样就具备资质了。

写你婆婆的名字的话，你婆婆也是有份额的，具体还要结合房子的出资来源，各方的贡献大小，力度，等综合证据来判断。如需进一步帮助，可来电咨询。

婚前，无论是哪方或哪方家长买的房子，只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，以后都是一人一半。。 婚后，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算夫妻共同财产， 其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割，因为如果你家房产证上是你们夫妻双方的名字，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半， 一切也房产证上的名字为依据，与房子为谁所购买无关，

一般 基装30000左右 全包 8万左右

房屋装修的价格还是得看自己的装修需求的，装修选用的材料，风格，甚至是装修公司选择的不同价格差异都是比较大的，推荐去找个设计师或者是装饰公司先前期做个方案预算什么的直一下价格，像湖南这边就有一些品牌公司前期服务是免费的，本地的点石家装，名爵装饰等，都值得去看看。###2016-11-10 我109平米的房子,只有15万怎么装修啊? 2015-04-21 现在装修10...

您是已经买了,还是没买。如果只是办房产证费用可以忽略不计,不超过300元。

基础装修应该在四五万左右吧,具体看楼主想怎么装修,主材的价格相差比较大,...2015-04-08 ...###三房两厅装修,面积109平米,简装的话大概要多少钱 雷锋叔叔袀 | 浏览10 次...2016-04...

到几百都有看楼主怎么选择的,如果要求不高讲究省钱实用,七八万全包应该都能...2015-04-08 ...

新房109平方米装修费用，如果是普通装修的话，大概需要18万元左右的，但如果是精装修的话，大概需要37万元左右的，因为现在建材和施工的费用都涨价的，所以整体装修费用也相应的涨价的。以上价格来源于网络，仅供参考。

我有个朋友是设计师,很不错!你需要我帮你吗

税还没下来前赶快过户啊

2016-07-28 109平方三房装修多少钱 2016-04-05 我家房子实用面积109平方装...###100平方半包看你装潢需求的,光人工在3万左右,加材料估计在6-9万###这个价格我认为不算贵的,现在的价格里面,其实主要是人工费――如今的人工费贵啊!另外,如果把价格压得太低了的话,那就要考虑在质量方面能不能做好的问题了,要让人家有利可图才行,否则活不一定能够做好的。个人观点,仅供参考。

1，夫妻间的房产权转让仅需工本费，一般几百元，各地不同！ 其他所有形式相当于买卖交易，你要出的费用相当于你买你妈妈的房子，费用为工本费及契税一个点，上海的话还要看是否满五年，未满再出一个点个税。2，如果要省钱建议赠送，这样就不用交任何税费了，缺点是将来你如果要卖的话，多出20%个税。楼上说的继承真他妈缺德，那得等人死了才行的。当然目前我国没有遗产税，这算是最省钱的了，所以了很多儿媳妇都盼着公婆早点死就这道理了！！

不满五年的话交营业税是总房价的5.55%！个税是1%！契税是1%！总的就是45万的7.55%的税共33975元税钱 。应该还有几百元的产证工本费和交易手续费。

给你出个招，让出卖人办理一个委托公证，委托你这方信任的代理人与你一起办理过户手续，拿着公证书再等满5年，就让你信任的代理人与你一起过户，避免找不到房主，或房主刁难你。

因为离婚涉及协议财产变更，房管局会要求公证处开出公证书以便过户，是以赠予形式变更，过户时费用不大，但如果再上市交易的话税费会很重（会以全额征收税费的）。而且公证协议是要付钱的，这个费用由公证处评估再收费的，所以计算不了价格。 再卖时的全额征税会很高，如想税费转嫁买家的话，买家会考虑成本太高的，这是以后如买卖必须考虑的问题。 建议你领取离婚证后使用买卖过户的形式进行房产变更，首次费用虽大一点，但不需要公证收只需要直接到房管局进行买卖交易就可以了。以后再卖税费也不高。

刚才忘了跟你说了，你离婚的话关于这套房子应该有财产分割说明吧，具体到这套房子就是具体分给谁了，如果协议离婚上面清楚的说明这套房子归你所以了，就可以按照我刚才说的办法了，但是如果你们离婚时没有对房子这块进行一个分割，而且房产证上还有他的名字，你们就麻烦了，不管是公证还是过户都需要他出面配合的。 费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 如果你是想过户给孩子后立马就卖掉的，就用不着过户这么麻烦的，去公证处直接把房子公正给他就可以了，况且公证费只有几百元的，公正后就可以以孩子的名义直接卖掉房子了 费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积

你爸的房子过户给你，有两种方式： 1，赠予。一般来讲，按云南昆明的收费方式，只会收取这套房子市场评估值的2%，做为公证费，然后加上几十元的房产手续费用即可。而且，做赠予公证时，可以选择要价最低的公证处来完成，也可以为你省一些费用。但是这样操作的最大问题是有后遗症，即：你取得房产后，不论什么时候想再次出售此房，那么你都必须在交易时承担20%的个人所得税，这将是一个天价费用。所以，此方式，三思！ 2，买卖。如果你和你爸的户口在一个户口本上，那么做买卖的话，只能选择一次性付款的方式完成。需要缴交的税费为：契税1.5%，如果你爸没有其他房产了，就没有个人所得税，如果你爸还有别的房产，那还要缴交1%的个人所得税。如果这套房子的产权证取得时间不满5年，还有5.6%的营业税要缴交，此外还有0.25%的公证费以及几百元的交

你先问她，她看中的是你的人还是你的房子，如果是看中你的人，就让他不要在乎房子；反之，你知道怎么做的。