院子不在产权内，到时候拆建那就得看拆建的公司喽，有的不陪给你，你也是没办法的，有的能少陪些建筑费给你就是很好的事了

您好,可以主张要回

您好!这样来说您的房子是集体土地，所以只有房子的产权证。目前来讲，不支持拆掉房子再翻新，不是原来房主要回土地的问题，他要不回去，我国土地国有，是拆了新建就要重新报批，简单说就是另外一套房子了，要换房子的身份证了。 建议拨打你们当地的房地局部门电话咨询，要怎么办理报批手续。

拿着出地证去公正还是可以的。

您好集体是不可以过户的   除非统一办理分土地证到要交好部份土地出让金   很多小区都不能解集体的性质   现在买贷款和过户都不能做。。。。 您好集体是不可以过户的   除非统一办理分土地证到要交好部份土地出让金   很多小区都不能解集体的性质   现在买贷款和过户都不能做。。。。

可以的，有土地证一般来说属于合法房产。可以单独把产权证办理过户。等国土证办理下来后买方在自行办理。费应不大清楚，大概得两至三千吧。

没有房产证就过不了户。

如果能确定土地证和房产证是两本证，那么，只有房产证没有土地证的话，交易也是可以的，交易的时候补交一定的土地出让金就可以了。但是你当地的土地出让金交多少，可能你要具体去问一下，有的地方是交房屋总价的1%那种老房子应该是国有划拨用地。现在全国很多地方都是这么处理的

是房子就得有房产证,土地使用证的.除非你们家房子之前已经变动过了.你可以先去问问你们当地的村支书,先了解下情况啊.再打算进一步的事情了.

房产权交易问吧，各地政策不同。

不知你的合同时如何约定的 营业税是上家的 你只是契税等一些小费用###您的是1%契税,1000元的不到的小税,其他的就不需要您交了,那些是房东需要交的,###你买房子就一个契税 总价的1% 其他的税费都是房东承担的###购买房时,已交过契税啦,就不用再交啦,营业税,5。65徐汇区的,闵行,5。55%,如果是各付税的话,管他几套呢,您是首套,就,1%就行啦,普通住宅。2。825万的税。加上几百块钱的税费###估计你的上家是净到手价。上家这里缴纳相应的营业税和契税,交易手续费。下家是契税,交易手续费,以及相关印花税,图纸费等。这是过户前缴纳的,过户好直接等产证办理好去拿就行了。###不用了,营业税5.55%过户手续费600块###缴纳契税就可以了

这个就看你们了，新房给别人住确实也不太好的。但如果你自己不讲这些的话也没什么了。

好像还不错，而且是老牌子###奥克斯空调的质量还是挺好的，我家新房子里就装的奥克斯空调极速侠系列的，二级能效的，制冷制热速度特别快，还能用调节用电量，非常的节能省电，最值得一提的就是它还能净化空气中的PM2.5，家里有小的用奥克斯空调就挺不错的###我闺蜜刚生完孩子，昨天去看她了，她们家就是用的楼主你说的这个牌子的空调，强烈建议你可以买个用用看呢，十年的质保，质量非常的可靠###奥克斯空调的质量还是挺好的，国产老品牌质量还是值得信赖的，而且它还有十年的质保，我们家就是买的奥克斯空调，还带自动水洗的功能，省了我们不少功夫，而且还能净化空气中的PM2.5，拯救居室污染，你家刚出生房间装个奥克斯空调在合适不过了

你没提到你爷爷,我只是猜测) 2:公证完毕后,带上公以及上述所提的还有婆婆的,开个公证,说你婆婆要把房子过户到你老公手里,到时你就可以到###过户方式有:交易、赠予、互换、继承、拍卖所得、判决等。其中,直系亲属办理赠与的,可以免除部分或全部的营业税;继承目前未起征继承税,所以继承只需要100多元的工本费即可过户。其它的方式需要按面积交纳税费。╮(╯▽╰)╭

你自己可以直接带着房产证到供水公司去办理变更登记手续，

做地暖还是暖气片主要是看您家的需求的，地暖的话比较适合家中有老人小孩长期呆在室内的家庭，因为地暖要24小时常开。对于朝九晚五的上班族来说，暖气片会好一些，即开即关比较节能一些。除此之外，地暖还是暖气片还需要根据你的房屋来设置，需要专门的设计人员为您配置合适的型号、规格、方案等。找一个专业的，有经验的大公司这点很重要，例如华成供暖这样，发展了十多年的暖通公司。###你和你老公都比较孝顺,不错,赞一个!

你父母有继承你爷爷房产的权利,而你是没有直接的权利的,除非是你爷爷他们有遗嘱,他现在就有权利 处理这个房子的一切问题###有权利,因为你属于继承人。###可以借住的,你要赶你出去安道理是有权利的,现在产权是你,###从法律的角度来说,你是继承人,那么现在这个房子就是他的,你的这个问题其实和房产是没有关系的,这个是属于家庭纠纷。你可以找个从事家庭纠纷的律师去了解下。###有权利,因为你才是继承人###其实这谈不上有没有权利,,其实这些东西法律也不一定能帮到你!!!清官难断家务事....###你是这套房子的继承人(你婆婆和爷爷去世的时候有没有写遗嘱说房子要留给你?)###房子是长辈的,你是可以住借住,但现在还不是你的房,你才是产权人。但是你也不能让你出去。###建议带好材料直接与当地律师面谈。

可以解除合同,对买家不利。###协商不成诉讼处理###按照各自的过错承担,协商不成,通过诉讼解决。

您如果是首套,业主是家庭住房:契税1.5% 个税:1% 营业税(36-22)5.5%您或者业主二套:契税3% 其它不变###契税:1.5%,个税1%,营业税(36-22)*5.5%###北京地区等待新政标准###房子为商品房产权,普通住宅,契税1.5% 不满五年营业税普通住宅(差额的5.5%)个税1%###看你是哪的房子,贷款买税费高点,全款买按照过户价交税。