济南140平方米二手房两年内过户费

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税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

1天前

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  • 1我想买二手房140平方米的普通住宅楼,过户费大概需要多少钱

    二手房过户缴纳税费要看卖家情况卖家房子否满五唯免除5.5%营业税1%税(或买卖所得利益额20%)房产评估费千分之六左右契税90平144平1.5%144平上契税3%买家名下有其房产契税3%起步能4%印花税万分之五工本手续费200元左右所有税费计算按照目前房产评估价来计算过户前提;房子贷款还清无抵押有正规房产证和契税证 二手房过户缴纳税费,要看卖家情况,卖家这房子是否满五唯一?是的话,可以免除5.5%的营业税,1%的个税(或是买卖所得利益额20%)。房产评估费千分之六左右。契税90平到144平为1.5%。144平以上契税3%。买家名下有其他房产契税3%起步,可能是4%。印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费计算按照目前房产评估价来计算!过户前提;房子贷款还清,无抵押,有正规房产证和契税证

  • 2装修的房子只在2楼刷油漆,那一楼可以住吗

    甲醛等有害气体的释放,是跟着空气流动的!只要有装修的地方,就建议彻底的治理!局部治理等于无用功!保卫一个健康的生活环境!除甲醛有3种方法:1:植物吸附,针对轻微的污染超标比较适合!除甲醛植物:1:吊兰 2:虎尾兰,俗称:虎皮令箭3:常春藤4:芦荟:5:龙舌兰 6:扶郎花(又名非洲菊)2:活性炭吸附:针一般的污染有效果,效果比植物稍微好,但是不彻底。3:专业治理公司治理:彻底治理甲醛根源。市面上的除甲醛产品琳琅满目,我们该如何来辨识真伪以及选择呢?1:首先一定是合格的产品,具备生产厂址,生产厂名,生产许可证编码。2:能够真正的从源头上根除甲醛的产品。3:无二次污染的产品,无毒无害,健康环保。

  • 3不管什么样的楼,单独的两层楼都能打通改成跃层式吗

    通常可以打通,但要结合房子的具体情况确定开洞的位置、大小是否合适。而且开洞后必须采取加强措施,以保障结构安全建议你找开发商,请原设计单位的结构师给出具体意见

  • 4别人家把楼于楼之间的通道占了做了一个两层楼的商铺并且彩钢屋顶把家窗户遮住一部分

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  • 6两层楼和复式楼哪个装修费用更高

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  • 7复式楼和两层楼哪个装修费用高

    复式楼和两层楼装修的费用不好计算吧,如果面积相等、装修设施一样的话应该复式楼稍便宜一些吧。###这个没统一的吧!每个家庭的经济能力不一样对装修的要求也有所不同,关键是结合自己的经济能力合理安排,不要攀比就行了。

  • 8复式楼实际为两层楼,复式楼房楼梯装修有什么需要注意的吗

    应该注意几点1、复式楼房装修忌楼梯穿堂复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道,楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近,对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞,对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好,妇科病常伴等问题。2、复式楼房屋装修忌不纳气复式楼一般是一间房子依着一间房子,层与层之间区分不清,如果有好的气场流进室内,则会被消退,导致好的气场无法达到最常用的地方,而不好的气场准则在室内出不去。因此,复式楼设计结构不宜复杂,否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。3、复式楼房屋装修忌玄关装风扇或空调进门玄关装风扇或者空天,无论是一般的住宅还是复式楼房屋,都不利于招财。从门口进来的好的气场或者财气,经过玄关的风扇或者空调乱,则会组织气流流入室内,而对整个住宅呈现泄财的局面。4、复式楼房屋装修忌窗台做床很多家庭为

  • 9谁帮估算一下这样装修要多少费用,房子上下两层,共84平米,主要装修一楼,做小吃店,二楼住人

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  • 10打算在自家宅基地建两层楼房,需要做预算表及设计图,具体情况,宽10米,长11米,一楼两室一厅,二楼两

    四周采光如何?什么时候建?在哪个省?(南北地域差异各有不同,请详细说明)建框架还是砖混结构?建筑面积多大?我是建筑设计师,加我我帮你设计

  • 11湖北地区风格,两层楼房,140-150平方,一楼门面,二楼以上四室一厅,主卧室带厕所,还要公共卫生间

    您这边是想问怎么样的问题,有什么问题请,补充!

  • 12一楼的房子不装修敢住吗

    啥意思呢?哪层的不装都不能住啊###自己家里建的么?住毛坯?

  • 1328层楼5层的阳台墙可以敲掉吗

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  • 145个兄弟合盖一栋三层楼的房子,占三楼整层一楼一个1

    建议起草一份协议约定出资额以及房产份额。

  • 15的房子有两层,一楼装地暖,二楼安暖气片可以吗

    都装地暖不就行了~地暖比暖气片暖和啊

  • 16独体2层楼大概需要多少壁纸

    墙纸的用量计算主要是在损耗上,而墙纸损耗在建筑材料里面属于较大的,且没有一个特定值,是跟所选的花色、单面墙的尺寸、每卷墙纸出厂宽度和长度,以及本次装修总使用量来决定的。所以哗孩糕绞蕹悸革溪宫娄,需要选了花色才能确定用量。如果你的房子是大平层200平,简易的墙面估算方法:实用面积*3―门窗洞口。

  • 17本人住一楼,自家院里搭建了阳光房,阳光房高度未超过2楼阳台,

    不服可以上诉###对方有采光权。###违章建筑要拆除的。###没有审批手续不合法

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    里面加梁不可以。窗户变大,变成落地的,或者不落地这样做可以,但你得看房间跨度而设计;外墙体窗上方加钢筋混凝土梁承重在窗户变大后二侧钢筋混凝土柱上。也就是说增加二根柱子一道梁;当然也可以用型钢做梁柱;但型钢梁柱靠近墙体连接处采用挤压模板法浇灌混凝土

  • 19我有一个刚要建的127.8米的两层楼的房子,我想问一下一楼的客厅、厕所和其它房间要怎么布置我烦恼了...

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