协商解决，协商不成起诉

楼漏水维修费用应该由楼业主承担 同楼造损失其同应该承担业主相关损失

商品房,如果在质量维修期内,又没有人为造成的,应该找物业,他们会解决的;如果超过了维修期或是人为造成的,则由楼上的住户自行解决。找专业人士来维修。

你家的上水总阀是不是长期开着,就是有没有人住也是开着的?再看:你楼下那家的漏水点是什么位置?你只说是靠洗面池底下,应拆开楼下的吊顶,以确认的漏水位置。有两种情况可能发生:一、如果是靠洗面池墙根处是主要漏点,也就有可能是你家洗面池的上水内丝弯头(在墙内)处开裂渗水。可以观察你洗面池上水处以下的墙面砖是不是有渗水的现象,或楼下这个位置的墙面有无渗水现象。二、拆开棚后,去你家,你打开洗面池的上水,让水经排水管排走,观察楼下的渗漏点处,也很有可能是你家洗面池50的排水管有裂缝,造成漏水。这种情况下,主漏点不在墙根处,而在相应的位置上。你不经常住,也就不会经常洗澡,可以排除防水层问题。你也可以将你家的上水总阀关掉,再观察几天是什么情况。如果楼下的确存在渗水,那就很有可能问题是在你的洗面池处了。

建议你找一个律师拟这样的合同或者责任书,我们个人说话用词不会很严谨的,考虑的问题也不会有律师那么专业!

是他家顶上水管问题的话,不能算你的责任的,是找物业的,把水管密封下,若是顶面上漏水的话,才是你的问题,你家防水没作好的问题,当然如果你可以证明建筑问题也就是建筑方的问题,希望我的回答对你有所帮助。

首先区分漏水原因,如果是下水管漏水或者买的是精装房,那则是直接是物业来负责,因为是原结构的管道,每户业主都已经缴纳过维修基金了的,所以是楼房维修部分的;如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管,那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。建议先找物业管理处工程部的人员及负责装修的售后服务的负责人过来检查,确认漏水点及漏水原因,得出最终的负责方,接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修,都是必须强制保修5年,一般的装修公司甚至比这个范围还要高,基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。所以,先是找出漏水点及原因,然后得出最终解决方案。

楼上卫生间漏水到楼下处理方法卫生间往楼下漏水一般有两个原因: 1、楼板往下渗水，是楼板在做防水层的时候没有做好。 2、最多见的是下水管或者上水管四周防水没有做好。第一种问题解决有难度，要把卫生间地面砖全部拆掉，抹找平层，刷防水涂料或者铺防水层。第二种问题解决，只用把那根管道渗水把它的四周拆开局部做防水层就可以啦。###1、首相将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，保持地面的干燥。 2、如果瓷砖是用填缝剂填的话还需要画出一个小槽出来。 3、在瓷砖面或者管根等有水泥的部位均匀涂上渗透防水剂 4、防水剂要干的时候用填缝稿填实破损瓷砖和区域。 5、地面和前边连接处的管根需要做放水边。 6、结束上述作以后要等24小时过后才能重新使用卫生间。

这要分情况，如果是新居装修时卫生间跑水漏到楼下，那就是住户的责任，要是在坐便孔漏的，就是开发商的责任。你说只是弄湿了天花板，其实两家协调一下也就没什么了。若是开发商的责任就要坚决的向他索赔 你看看是哪边漏水，如果是管道漏水，那就是物业哪边的责任，如果是地面或者其他地方漏水，正常来说就是装修公司的防水做的有问题。###她人，也有自己

找一下物业公司吧。###申请鉴定

谁做的防水找谁做售后维修,如果是装修队的话,估计很难再找到人了!建议楼主找装饰公司从新做下防水,免得影响邻居关系!

楼上楼下大家都是邻居,还是先通过居委会调解是的办法,如实在协商不通,那只能通过司法途径了。###物业没有执法权,你跟业主协商,不行的话只能通过法律途径解决了。###先协商,实在不行就诉讼###诉诸法律###物业没有执法权,物业已出面找过楼上业主,楼上不,损友的话不可全听,要经过正规途径解决,可以找居委会和物业上门协调,如果业主委员会成立可以让主任出面协调,协调不成的话,只能拿起法律的武器维护你的合法权益。

赶快通知楼上人家,修理。

卫生间漏水到楼下很多时候都是因为卫生间里面贴了瓷砖之后瓷砖缝隙没有进行防水堵漏处理,后期使用卫生间的时候水慢慢漏到瓷砖下面,每漏一点点,日积月累的,瓷砖下面填充层就积水了,加上底层防水没做好,就漏到楼下去了。

查清情况再做判断发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。

找物业双方协商解决一下###要楼上的住户去找物业修###找你楼上的业主及物业呀,让他们赶快作出维修方案及实施呀!###先告知物业 让物业来处理啊###找物业维修, 渗水是属于房子的质量问题,物业有责任的。

大家好，我家在三楼，二楼的住户说我家卫生间用的水漏到他家了，渗到客厅里的墙上，说下水道的一个皮碗子坏了，让我们修，但是我家如果要修肯定要把地砖和坐便池会部敲掉，那样工程不就大了，最主要的一点就是我家楼上的也漏，而且不知道漏的啥，反正我家卫生间墙上磁砖的缝隙里全是白的东西，而且时不时听到吊顶里滴滴哒哒的声音，还有就是我家卫生间的一堵鼓起来了，是漏水造成的吧，总体说就是楼有问题，我们的楼已经十年了，厂子也破产了，也没有物业，没人管，我想问一下，这个责任是谁来承担？