房屋产权年限关系到购房者的直接利益，不论是投资还是自主，不论是新房还是二手房，房屋产权年限都是不容忽视的考察点。到底产权年限是怎么回事儿？期限是多少？二手房如何查询房屋剩余产权年限？新房购房者又该如何查询房屋产权年限？

这个也不是绝对的，有些二手房确实比新房价格还高，比如周围环境，地理位置好的房子哪怕再旧都比某些新房值钱。 但是当条件相当的时候，当然新的要比旧的优越了，旧的再新都不是个全新的，人人都喜欢全新的这是不言而喻的道理。 楼主的问题完全是站在卖房者的角度上考虑的，其实当你以买房者的角度来看的时候就能有所体会了。买房主要考虑居住条件，舒适度再就是性价比，没有人会考虑50年以后的拆迁问题的，毕竟不是投资，大家考虑的只是当前居住问题。

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二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住

有啊，深圳东莞惠州都有新房，你需要在哪里买？喜欢几房，对楼层朝向有什么要求？首付多少或计划总价多少？这样经济人才好帮你推荐的

可以的,补交一下社保半年以上就行. 您可以选择先买 贷款可以正常贷款,其次就是等你社保交满超过半年以上就可以把户口落进来了。

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出现屋面盖瓦的顶楼渗水、漏水时，首先要清楚水的源头和漏水的原因。如果水是从瓦片中漏进来，且中间没有混泥土隔层，那就应该仔细检查瓦片，修复到位；如果有混泥土隔层，在修缮瓦面的同时，还应隔层重新做防水处理。如果水是从外墙渗进来，条件容许的话应针对外墙重新做防水，如果条件不容许，就在内墙整面使用通用型防水浆料做防水防潮处理。通常情况，原作过防水的房屋漏水大多数情况是因防水层质量差或老化失效、破裂而导致，应对裂缝等位置采用堵漏王进行修补后再做防水加强处理。###如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，

1：靠近包立管处的上部墙面有水，可能是上层漏水；也可能是更上层漏水，顺着管子洇下来的。 2：靠近包立管处的下部地面有水，可能是上层漏水顺着管子洇下来的，也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。 3：其他墙面靠顶部洇水、... 1:靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。 2:靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子洇下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。 3:其他墙面靠顶部洇水、...

可以先协商,协商不成,可以直接通过诉讼解决.

嫁人之前把房子的产权明确后办理土地证 就是先产权证再土地证 拿着各种证明要求过户

行政划拨土地过户变为国有土地补交出让金一般都是房屋售价的1%。

房子属于非普住宅需要交纳缴税契税3%个税差额或全额的20%增值营业税差额的5.6%其他工本费什么的可以忽略不计

过户卖掉拿着购房合同让当地公安或者养老院开死亡证明先去把房子过户名下再卖掉

这是合同购房，没有产权也不能过户，买方的权益不受法律保障!

楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦:根据风险大小,你决定要不要买的问题。1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋?3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。

农村房屋是没有房产证的，只有宅基地使用证，但地上房屋所有权是属于个人所有的，其突击为该集体组织成员共有，是可以做遗嘱公证的。

应该不行。你没有房产证又没有正式发票，光是合同及收据不符合银行的要求的(发票是合法交税的证明啊)。