以阳台的朝向为准，坐北朝南的户型是的，也是大多数中国人比较看中的，而且也是通风的 你问的方向是什么？是朝向吗？如果是朝向的话是以窗户的方向为准。

按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给

一般情况下在交房或领取房产证的时候 房地产公司要向业主提供房屋面积界定书 这个界定书由当地房地产测绘部门提供(具体是哪个 记不清了 看界定书的章子吧)这个界定书里会有你的房屋面积的具体介绍 包括公共建筑与分摊面积等 这个界定书很关键 一定记得要拿到复印件 另外 交房时还会提供房屋使用说明书和房屋质量保证书 里面也会有房屋面积的具体构成 界定书只是给你了一个参照 如果你认为面积出入比较大 可以申诉要求重新界定 不过难度非常大

0.36乘以250=9090除以0.25=360块,用360块!###0.36250=0.25X###答:需要360块,多配点,防止有损坏的。###设,需要X块0。25的方砖,刚0。25X=0。36刚X=###因为你的0.36平米用250块得话,肯定是不能整用的,有废料补边角的,所以你必须要得到具体的地面平方面积才能知道用多少###X0.25=2500.36X=360###这个具体的块数要按面积来算,因为你的0.36平米用250块得话,肯定是不能整用的,有废料补边角的,所以你必须要得到具体的地面平方面积才能知道用多少

计算卧室的面积 72*1/3=24

复式楼跟一般楼房装修时差不多的，只是复式楼装修面积会多一点；另外加装一座楼梯；其他的水电安排布局，工艺上的差别而已。 97平米复式楼做个简单的装修得花五六万，高档的上不封顶 十万左右，具体可以去柠檬树看看。还不错###复式楼跟一般楼房装修时差不多的，只是复式楼装修面积会多一点；另外加装一座楼梯；其他的水电安排布局，工艺上的差别而已。 97平米复式楼做个简单的装修得花五六万，高档的上不封顶

这个不用担心，房子交付后都要由房产局测绘大队对房子面积进行实测，也就是会由权威部门核实面积的。 而且你的得房率接近90%，不管是多层还是电梯房都是很高的得房率了。 你以前的房子看齐来大，是因为以前的分摊计算原则和现在新的计算原则不一样了。所以会有出入

您好，不同的小区，公摊面积是不一样的，具体的公摊系数要去开发商那里去问，公摊面积是有电梯、楼道、花园、设备间等构成，所以不同的小区因为建筑结构不一样，公摊也就不一样了。 一般来说高层的公摊要大一些，因为有电梯、设备间等，而普通的不带电梯的商品房公摊就要小一些。 不过，现在一般都是高层或是小高层，6楼或是7楼到顶的新商品房是非常少的，成本太高。 希望对您有所帮助!

房屋公摊系数等于房屋公摊面积除以房屋建筑面积. 房屋公摊面积包括一层门厅,楼道,电梯间(井),公共过道,设备间(层),垃圾间,配电室,消防值班室,公共管道井,公共部分的外墙,配套物业用房,水泵房,自行车库等. 一般而言,小户型比大户型的公摊系数高,高层比多层的公摊系数高,塔楼比板楼公摊系数高,大体量塔楼比小体量塔楼的公摊系数高. 您的房屋公摊系数并不高,在合理范围内.

92.85-66=26.85 26.85/66=40.68% 按照计算你的公用分摊面积26.85平，公用分摊率40.68%真的很大。 按经验推算，你所说的五层商住房，应该是一幢较为窄长的建筑。 有多个住宅出入口，住宅用梯，有一条或多条很宽很长的公用通道，较大的住宅大堂、楼梯间。要不就是商业与住宅有共用的公用通道或出入口、楼梯。 如果不是上述的条件： 按照《房产测量规范》公用分摊面积基本以“谁使用谁分摊的”的计算原则，也不存在合不合理的问题。要说不合理，应该为该房地产开发商，把该幢房屋设计出这么大的公用分摊面积，这会使其销售出现一大障碍。

与房子层数关系部大，只要是高层带电梯，关系最大的是一梯管几户。一梯三户与一梯六户差别大了。 买房看房时都可以问清楚啊。

不要凭听到的就旺下合理与否的判断。应要求售楼处提供房屋面积测绘报告书，亲自查看。看到了就暂相信是合理的。

楼层越高，公摊也就越大，除了上面几个朋友说的内容外，对于带电梯的高层住宅，公摊最大的部门莫过于是所在楼体山墙的投影面积，这个在公摊中占了很多的比重。 公摊面积会在你拿房的时候有具体的数值出来，这个会再房产证上注明的，具体的检测会由当地的房屋管理部门出具，所以你现在不需要担心，到时候把合同上的数据和产权证上的核对一下就可以了……

没有超过国家规定范围，合理

我之前回答过，不过我说的15层以上的房子，如果是10层的房子这个公摊面积的确是多了点。一般10层的房子得房率应该在80%左右。有一部电梯、楼梯，走廊的面积也会小很多。

那就得看线路的铺设方式了,是走明线还是暗线,还就是弱电装些什么,给排水也一样,明管还是暗管,有没图纸,还有就是,一般师傅,小工多少钱一天,太阳能装多少管的,这样才能预算出每平方米需多少钱!但一般是60~100元不等。

要是在海口的联塑管，海南68点线。水电预埋包工包料每平米95左右。单人工费每平米30左右

厨房的面积是  135×1/9=15平方米

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