房屋产权年限的问题都是搁置的，国家目前的表态是自动续期，但未来怎么样，要看未来的形势。 使用权限越少的房子，一般房龄都比较大，所以会比较便宜。 p.s. 你的住宅别墅土地使用权限只有40年？是不是弄错了，还是说是商用的别墅。

贷款期限 年利率 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 商业房贷1-5年(含5年) 5.76%----七折后4.03% 商业房贷5年以上 5.94%---七折后4.16%

回答; 要看你自己的实力了，花了20万说明你家还是有能力，我看不贵。

家里下水管堵塞是非常常见的现象，下水管堵塞将会影响我们的日常生活。那下水管堵塞怎么办呢？一起来了解了解吧！1、苏打水疏通：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。2、圆木疏通：先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走。3、疏通剂：超市有卖“管道通”是专门清理这类管道堵塞的，根据堵塞程度倒入适量，购买之前要注意看说明，因为有些品种的管道通是针对金属管道的，塑料的就不能用。4、火碱疏通：下水管道堵塞，可从市场买几块火碱，将其放到下水管道中，然后再倒些热水。火碱遇到热水发生火碱遇到热水发生化学变化,温度迅速升高,管道里的油垢随之溶化,顺水排出

水管是承压的,被钻透只能破坏那块瓷砖,修补好管道,换一块新瓷砖

买个洗衣机弯头试试,星芒地漏不错,弯头设计的比较好,也是专利产品

如果是如果是已建好的楼房装修，就包隔音绵再砌墙或轻钢龙骨封装都可以，如果是改造别墅什么的，就把排水管也换为柔性铸铁管###要解决噪音问题，要从源头上解决，即除了工艺就是材料，现在市场上大部分用的是直三通，如果改为斜三通就能减少排水的冲击力，一方面能降低噪音，另一方面能减少，另外包水管时可以加隔音棉再砌墙包管，同样能降低噪音。###其实在国内只要用心也能处理类似的问题，关键是有人用心处理这种问题。###同层排水 即可

用威露士下水道专用疏通管道液体。超市有得卖。或者买个螺旋的钢丝绳。塞进，钻入。就桶了。

可以考虑用水管，直接插入U型下水管，用水冲，冲下使渣滓上反，但要不停的舀水倒掉，可以试一度，用过的方法。

现在超市里有卖管道疏通剂的，威猛先生之类的品牌，买来用用看，要是还不行，就得找疏通管道的专业人员了。

据您介绍的情况来看还是要请专业疏通的人来进行疏通。不然的话只有换管道。不过您自己可以先试一试菜盆下水的存水弯拆开看看，是不是那里堵住了，因为大部分的残渣烂叶都会集中在那地方的机会较多。如果这地方的东西清除了，还是会堵住，那您只有亲自去接疏通的师傅了。

找跟专门通下水道的弹簧到被堵的下水道绞绞就可以了!

这个就是只有在自己家的窗户安装上防护网 没有其他什么办法了

别费功夫，维修价值下大，换套新的，并且吸取教训，换质量好的。

唯一的好办法就是包水管。

用膨胀水泥加石棉粉，能用的时间长一点

首先你要确定在哪里堵得，如果你住一层的话，有可能是立管向外拐的地方堵了，可以找找一层的检查口，疏通。如果在水平管堵了，需要从外边的污水井疏通，如果你住二楼以上，而下面的人家没堵，那就是你自己家的支管堵了，疏通器也通不了，只能拆掉马桶来疏通了。

想要好 最好重做 砖跟墙面用任何胶都不好 除非有一面是木质或者其他材质 可用玻璃胶 想要好 最好重做  砖跟墙面用任何胶都不好 除非有一面是木质或者其他材质 可用玻璃胶

到些液碱即氢氧化钠，使之与油污的东西产生皂化反应即会疏通，如果还不行就得请专业的用机器疏通了。