物业不让封阳台怎么办

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若物业引用《住宅室内装饰装修管理办法》第6条,将业主私有阳台认定为外立面,——即非业主私有财产不享受《物权法》与《民法通则》的保护,请物业委托开发商报与相关城市规划建设主管部门就本项目的阳台性质进行裁定。若裁定为外立面,我们当停止一切封闭阳台的合同。同时我们也将要求开发商退还阳台部分相关金额,另外我们将就开发商在住房销售时将不可行使使用权限的外立面当作可行使使用权限的专有部分进行销售的欺骗行为和违规操作进行法律责任追究。3.业主对自己阳台的封闭未侵犯其他人利益我们业主对阳台的封闭式行使专有部分所有权,未妨碍建筑物的正常行使和损害区分所有人的共同利益。我们对阳台的封闭没有破坏结构,没有向外侧扩展延伸,没有侵犯其他住户的采光通风。不构成任何公共威胁。我们封闭阳台使用的材料及样式统一,并未影响小

1天前

扩展回答

  • 1国瑞城小区物业不让封阳台怎么办

    如果是在当初购房合同中已经注明那么没用办法的,如果没有可以去和物业协商,甚至去当地房管局物业管理科投诉物业。

  • 2为啥有的小区不让封阳台呢

    不准封阳台,应该是怕破坏楼房外立面的美观。只要不对楼房外观带来影响,开发商和物业公司没有权利做出不准封阳台的规定,物业公司是请来为业主更好服务的,应该从安全角度为业主考虑。不准封,就要求物业做好防范工作。住户留下相关证件,以后如出了事,是维权凭证。 不准封阳台,应该是怕破坏楼房外立面的美观。只要不对楼房外观带来影响,开发商和物业公司没有权利做出不准封阳台的规定,物业公司是请来为业主更好服务的,应该从安全角度为业主考虑。不准封,就要求物业做好防范工作。住户留下相关证件,以后如出了事,是维权凭证。 查看原帖>>

  • 3买了房子,物管不让封阳台怎么办啊,我的阳台很大,不然好浪费,高层也很不安全

    好好的去和五官沟通下,或是成立业委会再说哈。。

  • 4法律有明文规定小区业主不可以封阳台的吗开发商规定不可以封阳台,业主又想封该怎么办

    现在都什么年代了 哪有不让封阳台的道理 下雨了怎么办?家里养鱼啊?冲坏东西泡坏东西,你问问物业他们给赔吗? 另外,法律没有明文规定不准封阳台的,民法里只有一个相邻权,就是你不管怎么倒腾,别影响左邻右舍就行了! 开发商不是不让你们封。而是他们想统一封 ,到时候他们可以从中谋利。 你们的业主委员会呢?罢免物业 再去找个让封阳台的!

  • 5请问物业不让封阳台是不是对的

    如果要封阳台,阳台外面的台子要贴瓷砖,向外倾斜,这样下雨的时候是往外流的。 大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的,通常每平方米的承重不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载,尽量少舫过重的家具,以免造成危险。居室和阳台之间有一道墙,墙上的门连窗可以拆除,窗下半墙绝对不能拆,它在建筑结构上“配重墙”,起着支撑阳台的作用,如拆除就会严重影响阳台的安全,甚至会造成烟台俄坍塌。封阳台时尽量不要为了多扩点空间而将阳台探出一截,这样不仅危险,而且不美观,物业管理部门也不允许。

  • 6房子进户了,各种费用都交了,房子装修一半开发商与建

    直接到法院控告。

  • 7开发商把偶家的阳台窗户由落地改成半截,怎么办

    自己装修的时候打了就行了。

  • 8开发商堵住了我新房的窗户怎么办

    你可先和开发商协商,如不成可向当地环保监测部门反映 根据有关规定,楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。其中应注意四点: 一、0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低;二、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些;三、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,也会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的,购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而不入室;四、假如有两个楼盘的房价相同,但房屋间距不同,其实际房价是不同的,间距窄者实质提升了房价。

  • 9新房拿钥匙的时候发现之前开发商承诺的阳台管道没装该怎么办

    有没有写到合同里,口头承诺没用的

  • 10卫生间里面怎么去除异味

    建议你用以下方法试试,卫生间的异味重点来源于抽水马桶和地漏,所以要针对抽水马桶本身进行清洁,除了要时不时地清理马桶之外,在抽水箱里面放置一些洁厕灵,这样在平常冲水的时候就相当于清洁了一回第二,在卫生间放置一些吸附性较强的物件,用来吸收卫生间的异味,莫过于活性炭,可以挂一些活性炭的小挂件,也可以挂一些炭包。第三,这是纯天然的方法,在卫生间安放一些清新的绿色植物,比如吊兰、芦荟、仙人球等等,利用绿色植物来去除其中的异味,这个效果没那么迅速,但是长期摆放的话对人体健康好。第四,偶尔使用一些空气清新剂,但是不可多用,选择那些味道比较淡的空气清新剂,能够驱散一些异味。第五,卫生间异味的另外一个重要来源就是地漏,地漏就是下排水管道与卫生间地面的连接处,这里可谓是常年潮湿的,细菌众多,所以我们必须要做好防潮工作,在卫生间

  • 11问问5酒店卫生间里面有什么用具

    洗手液、自动感应水龙头、纸巾、卫生棉签、一次性梳子、镜子、电风、密封包装的卫生巾、护手霜、干、通风良好的吸烟室,(座便器的)一次性座便垫。

  • 12冲凉时把义肢放卫生间里面有影响吗

    有湿气不好穿腿,这个得看小腿还是大腿假肢!

  • 13卫生间里面放什么植物

    厕所在家中的利用率很高,人们一天进进出出好几次,但是厕所阴气较集中,容易产生空气,长期会影响人的健康。所以在厕所里摆放些植物不仅在视觉上看着舒服,美化了空间,也净化了空气。对健康大有益处。适合在厕所摆放的植物有:1虎尾兰的叶子可以自己吸收空气中的水蒸气,是卫生间、浴室的理想选择。2常春藤可以净化空气、灭细菌。蕨类、椒草类植物喜欢潮湿,不妨摆放在浴缸边。3芦荟:芦荟有一定的吸收异味作用,且还有美化居室的效果,作用时间较长。4仙人掌:仙人掌是不能放在卫生间的,特别是仙人掌,水稍多就会烂根子,仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却都是一直吸收二氧化碳释放氧气的。而且仙人掌带刺,会扎到股。5平安树:目前,市面上比较流行的平安树和樟树等大型植物,它们自身能释放出一种清新的气体,让人精神愉悦。平安树也叫“桂”。

  • 14卫生间里面挂什么装饰

    卫生间也是一个值得装修的地方来的哟,建议可以加上一些喜欢的壁纸为好###卫生间一般都是使用电器好很多吧,而且很重要的也高就是饰品是装饰物,但是使用电器安全也要注意的,比如一些风机的小电器应该是远离浴缸的,不然会有触电危险卫生间的开关应该是拉线式的最好的玻璃最好是无色的,但是也应该在视线当中贴上1一些图案的如果有条件,可以加一些组合柜的,比如贮存柜、衣帽架、浴巾毛巾架、梳妆台、坐椅等。###卫生间就是拿来拉屎的啊,要什么装饰啊,多此一举

  • 15卫生间里面总是有异味,有没有一种飘香厕所可以让卫生间长久保持清香

    有的,我们上次组织活动租用的是南京协力环保科技有限公司的环保型飘香厕所,很不错。

  • 16我家卫生间里面老是感觉异味很重,有什么办法可以去除异味呢

    以前我家卫生间老是使用空气清新剂,刚开始的时候没有味道,过不了多久味道又很重,后来我买了一台奥秘可灵甲醛治理仪,就是刚开始用的时候味道有点重,后来卫生间的异味就没有了。

  • 17怎样能知道高铁卫生间里面有人呢

    门上有个牌子,显示红色有人,就是有人,显示绿色无人,就是无人

  • 18卫生间里面有推拉门,外面门框如何装

    卫生间做推拉门相当实用,不占对方,也比较美观,只是花费多些。可在定制卧室门时一起量尺寸定制推拉门。需要自己购买门上面拉轨(最好是钢制轨道)和配件,由定制推拉门厂家师傅安装和调试。

  • 19卫生间里面有消防箱,怎么贴砖

    这个卫生间的消火栓箱都是背面在卫生间,这个可以挂网抹灰后再进行贴砖。

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