没按期接房会影响办理房产证吗

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很高兴为你回答!一般按常规,开发商书面通知接房不按时接的视为接房处理。《商品房销售管理办法》规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地主管部门。而且《城市房地产开发经营管理办法》也规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。接房之日就是商品房交付使用之日,所以你还是应该积极履行合同,至于你要办成你的名,先查一查合同,看上面是否有共同买受人,没有可以,有就必须与共同买受人协商办理。###·步:五证审查 审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。·第二步:办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等和。 ·第三步:办理过户手续 1、携带身份证、户口本、图

1天前

扩展回答

  • 1平乡办理房产证都需要什么费用

    办理产权证费用很低廉如果过高可以到房管部门投诉带着购房协议身份证户口本借款合同证明等相关有开发商签字然后去房管局就可以啦

  • 2房产证是否重要

    没有房产证,如何证明权属。这类房子一旦你买了,没住1年,有人拿着产权证说这套房子是他的,你怎么办?再说,没有房产证,是办不下来,还是其它原因?或者本来就有房产证,而买给你房子的人根本就不是业主,是个骗子呢?没房产证的房子,再也不要买,占小,往往吃大亏

  • 3房产证重证是谁的问题

    如果过不了户,只能起诉对方退还房款并赔偿你的损失

  • 4购买的房子承若房产证的结果没有办下来房产证该怎么办

    没有五证一书?只能说,在一开始他就已经想好了!###法院告他 赶紧退吧。。。。打击越来越严了。###修房子的人是有联建房协议的,以后赔的时候找他就行,但是现在需要说好###法院告他 赶紧退吧。。。。打击越来越严了。

  • 5买现房房产证要多久能办下来

    要是开发商手续有问题,房产证会拖好久才下来,有的要好几年。贷款新房按揭不用房本,开发商担保凭合同就可以.期房能够直接贷款,要是现房在开发商手中也可以办贷款。找开发商就行###二手房贷款 必须有房产证 现在合同办不了

  • 6恒大名都房产证何时办

    1号: 您好、6号。这六幢楼的房屋已具备办理房产证的条件、7号,恒大名都已申请办理并领取初始登记证的有六幢楼、5号,分别是、12号楼、11号。 查看原帖> 网友

  • 7武汉房产证办理流程

    申请房屋登记时,必须凭结婚证双方共同申请。提交该房产份额约定书即可。

  • 8办54平方米的房产证,费用多少

  • 9义乌房产证办理费用怎么算的呢90个平米

  • 10房产证贷款流程有哪些 如何办理

  • 11我家的房子89平米,办房产证大概需要多少费用

  • 12购买动迁房何时拿到房产证

    那你要问中介了,你是经过他买的,可以找他, 二、可以问当时的开发商

  • 13购买小产权房何时能拿到房产证

    购买小产权房子要看你是不是城市户口如果是,那是不允许买小产权房的,那么自然也不会受法律保护。如果是农村户口,要仔细看下合同是怎样约定的,如果约定期限已过还没下证那开发商应该有一定的补偿。找个律师看下合同,咨询一下。###详细读一下当初签定的合同,看看上面有没有约定这些情况。拿着合同去度较高的律师事务所,找一些总打此类官司的律师,详细的知识只有他们律师才能为您解答!###小产权房有的有证但是地产证,有的根本就没证

  • 14房产证争产

    只是说是没有用的,产权人是你们两个人,只要没有明确分清每个人占多少分成,默认的就是每人50%。###父母之间也来这样?有点麻烦的

  • 15房款已付清房产证何时交给房主要等到装修好房子以后才能拿到房产证这种说法是否合理

    不合理

  • 16办房产证的新房税费问题

    新房税费包括契税、印花税、公共维修基金、房产证工本费,测绘费等等,这些都交了就好了。不是3年内办房产证,是2年内办房产证。维修基金不是装修保证金,装修需要另交。

  • 17办房产证时会不会要补交钱

    阳台半赠送和凸窗全赠送是有关部门有规定的,不需要补交任何费用,尽量放心大胆去装###看干理出同意不同意咯,这个跟房产证没有关系的,又不是违建 办理房产证时需要缴纳以下费用:契税:房屋价值×1.5%(买方,如拆迁等面积可申请免征)超过140平方米的,契税为房屋价值的3%。印 花 税: 5元/证交易手续费:6元/平方米(二手房方各半),商品房由房地产开发商支付3元/平方米,买方不用付,拆迁安置房扣除等面积部分后,按新增建筑面积计收)登 记 费: 80元/套 本 费: 10元/证(每增发一本)这些费用都是开发商代收的,如果你自己去办理也需要缴纳这些费用,如果还不放心的话,可以到当地的房管局去咨询一下###合同已经签了,房产证已经拿到了,契证也拿到了就不要管他们了。实际面积大了一点也是他们的责任,不是你的问题,你当时没必要补差款的,相反我觉得你还应该向他们讨个说法,

  • 18过两年没办房产证,可以办吗,怎么办

    我先生在婚前买了一套商品房,现在我们已结婚,想在房产证上加上我的名字,请问该如何办理 票开的价格低 可以少交契税,也就那么点钱 主要是开发商可以少交很多,但是这是个互惠互利

  • 19自建房屋超高不能办房产证怎么办

    都需要图纸审批!自建房用地面积高!宽都是有严格要求的!现在农村自建房用地面积等这个问题有点困难

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