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1天前
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
锡林浩特85平米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方不是首次购房按照3%缴纳; 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购
此类问题,需要咨询专业的法律界人士。
这种行为是违法的
建议问拆迁部门
各地的标准肯定是不一样的啦!你要根据你们当地的情况啦。
都说是父母的了,跟子女有什么关系,有也是百年之后的继承权
房屋的产权是以房产证为依据的,与户口无关。房产证上是谁的名字就谁的(如果是夫妻共有的只写一个人的名字)。如果是多人共有的,则应当写上全部产权人的姓名和份额。如果房产证上仅你公公一人的名字,那么,这房子应该是你公婆共有的,没有你们的份份额。 如果是这样,最好别打官司,输了官司还惹了公公,你们恐怕连将来的继承都可能没有的。慎重了。
看执行时当地的政策是咋定的
这个要看具体的情况,是否涉及继承等问题,不能一概而论。
子女可以按照继承法的规定继承父亲留下的房屋及其他财产。将来,子女的孩子也可以继承,法律没有限制。要注意的是,城市户口的子女只能取得该套房屋的所有权,并不享有该宅基地的使用权,只是可以基于房屋而继续使用,但不得随意处分。对于这种情况,一般建议尽早将房屋转让给同村的村民,或者赠与给经济困难的村民。 城市户口的公民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》第六十二条和
您好 朋友 那个是公公的房子 一般 来说你是没有份的
补偿金额是根据当地地块拆迁方案计算得出,无方案无法得知
命苦不能怪** 点背不能怨社会
说起装修的事,每个人都有一段纠结的历程
一般新房子安装的话是暗装,老房子的话是明装,如果老房子想要明装的话也是可以的,工期长一点
基本上就是这样的
旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高。
如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。###门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。 木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表 面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。###老房子的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多老房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。
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