不属于公共部分，自己负责维修。

如果是室内的，确实是物主的事，如果是室外的就是物业的问题了。

具体要看漏水的原因###水务公司。。

在保修期内施工队负责

要看是下水主管(立管)还是下水支管，如是下水主管，也就是共用下水立管，那么应该由物业公司申请维修基金进行维修。如是下水支管，也就是你家的下水流入主管的那几节大约直径50mm细管，那你就得负责维修好，要么你出钱，叫物业给你处理。

当然不交了，你租房子，房间里面的设施只要不是你人为损坏的，都该主人修理。全国任何地方都是这样，除非你的租房合同上写明了 该你赔偿

说不清楚，各说各有理，不过一楼的处境我很同情，如果住户给你们家出钱修理，算他遇到好邻居，如果没人搭理你，你也没辙，不过说句实在的，如果遇到有邻居往下水道里乱扔东西的邻居，你们整个就一悲剧，不行的话找找物业看看有什么办法解决没有！ 到邢台团网站查看回答详情>>

自已处理前就应先找物业，现你自已抛开，只能自已处理，3家商量解决吧

仅仅是下水道，是不能安装马桶的，因为安装马桶必须使用直径为110mm的排污管。在三楼增加一个厕所并不是不可以，但需要增加一道从上到下的排污管道。

让你自己修是不对的，因为物业公司有维修维护物业公共设备设施及相关区域的法定责任，据你所说的立管就是公共排水管，它不属于自用部位，只是主管道经过了你家，应该由物业公司来维修。

一般保修两年，防水五年

一楼顶部的下水管是二楼住户使用的，如有损坏二楼应负责维修。可以联系二楼住户协商解决。如果有物业可以一同联系解决。

关键是要处理好邻里关系，这年头不差钱，出点小钱没什么。你想想换个角度，你楼上漏水了，你怎么处理？大家相互帮助嘛！不必太计较。

好的，有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置…… 不大好搞

如果是堵塞是由于一楼引起的，那么肯定是1楼自己负责啊。当然，如果当时改道没有影响正常使用，而是由于你们家2楼原因引起的堵塞至使1楼被淹，那当然是2楼要负责啦。呵呵

也包括人工费用吧，可以大家谈，材料费人工费，要求看看单据总没错吧。另外为什么不动用维修基金呢。

很有可能是隐藏的水管漏水，建议由加压器检压一下。修下水管的一般都具备的工具。

这是建筑商偷工减料没做防臭处理造成的，每逢风向转变从化粪池里抽的气到了你们屋里。

你给他把水停了，看他怎么说？找物业