买卖房屋都有契税，好像交易税是房产证办好不够5年加一倍。

92除0.3 然后 除0.4 然后乘损耗率1.07 就是 结果

看你喜欢呢 喜欢住平房就自建 如果喜欢楼房还是购买社区楼房 配套应当齐全 我这里不能批宅基地 我很向往自建 可以有小院子 种点花花草草 自建应当贵点 而且要操心的地方很多 煤暖大概也要考虑 看你自身情况和想法

如果能把房屋所有权证或集体用地使用证变更成你的名字，那么你享有房屋拆迁的相关所有权利。如果不能变更，那么就在协议中明确约定，如遇拆迁相关权利全部归你所有。另外，如果你不是该村村民，那么拆迁人给予的村民待遇你可能无法享受到，建议你多了解一下当地拆迁安置方案，针对具体安置补偿情况在协议中约定

这个不是网络可以好的，要找个评估员出产值证明的！特别是分家不然以后就有的矛盾了

搬入新房叫“入宅”,迁入旧屋叫“移徙”。因阳宅管当代的气运,主宰一家人的健康、财富、事业等,故不可忽视。

你说错着呢，村里的宅基地一般是有规划的，你的宅基地符合规划当然可以那么盖，不符合规划就不是合法宅基地，肯定不会给优惠

风水在我们生活中变得越来越重要了，大大小小的事都运用的到风水学，风水是一门博大精深的学问并且在如今已经有了几千年的历史文化而没有被淘汰，也就是证明着风水有着它自己的存在的意义。风水中有些错误是不可以犯的，那么农村自建房风水禁忌有哪些？  1.宅基地不宜处在两条街道斜交叉的“剪刀口”上，处在“剪刀口”的建筑，多灾害。这类用地适于街头绿化。如果必须建筑，应由堪舆地师进行化解。  2.宅基地不宜处在河湖堤岸或水流、道路的反弓地段。反弓段时时“冲刷”本地段，人畜不安，事业不顺。需加风水化解处理。可在反弓岸段路段的本侧加设绿化防护带或隔以水面“止气”。  3.在直路的尽端或弯路中的直线段所指向的地段，属于路冲地段，不宜宅居。可作绿地、车场、垃圾站、调压站等。一般用林木、水池、花坛或镜面反射

作用:就是防止热水器发生漏电事故的安全装置。那么它的构造原理很简单,它上面有两个按钮,一个是复位按钮一个是T按钮,下面我分别介绍一下它们的作用:热水器漏电保护器上的复位按钮是线路有漏电现象时自动跳闸后复位使用的,那么T按钮是用来检查漏电开关是否正常工作的一个检测开关。

一般不同的品牌价格也不相同。 在使用电热水器时，不得通过插座上的开关关断电源，因为关断插座电源后漏电保护插头不能工作，一旦发生地线带电等故障时无法提供保护。 如果电源线损坏，为避免危险，必须使用有厂家提供的专用电源线，并由维修部或类似部门的专业人员更换。 另外很多人使用电热水器的是为了省电，开开关关，长时间不使用热水器，为了节能可以断掉电源。只要是经过检验合格的热水器，电源开关接通后，开个一两天没什么大碍，如果三天以上，甚至连续几个月都不用，最好断掉电源，拔掉插头。如果是频繁用热水，可以一直开着，但两次启动时间最好间隔长点，否则既耗电又伤机器。###由于热水器插头品牌、型号、材质、功率及厂家不同，当然热水器插头价格也会有所差异。热水器插头价格一般在几十元到上百元不等。 热水器插头

准备工具：一把小或者剪，打火机、去五金部个三角插头，一个单楔子（接线用） 1.是把插头用小或剪把电热水器的坏插头剪掉，然后去掉线皮，你会看到里面有两根线的。用打火机烧漏出来的线，分别留出2厘米的金属丝。 2.用单楔子打开买回来的三角插头，把留出来的2厘米的金属丝分别顺时针缠绕在三角插头的金属片上的螺丝上，（注意“两根线不能相碰，不然短路）然后用单楔子拧紧螺丝，在合上三角插头的盖上就修好了。 希望能帮助你。3.双色线用同样的方法接到地线的接线柱上可以了。 准备工具:一把小或者剪,打火机、去五金部买一个三角插头,一个单楔子(接线用) 1.是把插头用小或剪把电热水器的坏插头剪掉,然后去掉线皮,你会看到里面有两根线的。用打火机烧漏出来的线,分别留出2厘米的金属丝。 2.用单楔子打开买回来的三

准备工具：一把小或者剪，打火机、去五金部买一个三角插头，一个单楔子（接线用） 1.是把插头用小或剪把电热水器的坏插头剪掉，然后去掉线皮，你会看到里面有两根线的。用打火机烧漏出来的线，分别留出2厘米的金属丝。 2.用单楔子打开买回来的三角插头，把留出来的2厘米的金属丝分别顺时针缠绕在三角插头的金属片上的螺丝上，（注意“两根线不能相碰，不然短路）然后用单楔子拧紧螺丝，在合上三角插头的盖上就修好了。 希望能帮助你。3.双色线用同样的方法接到地线的接线柱上可以了。

速热式电热水器的功率是6.5千瓦至8千瓦。即热式电热水器的实际使用功率和功率消耗,其实不是真的。电热水器的耗电量=使用功率*时间。一般来说,10升的水从20度提高到50度,所需的热能转换是恒定的,这就是物理学中的能量守恒定律。在此前提下,不论是使用即热式电热水器和储水式电热水器还是燃气热水器,太阳能热水器。只要是从20度到50度,所需要的热能转换是一样的。如果使用的是电热水器,则电能转化成热能。如果使用的太阳能热水器是太阳能转化为热能的利用。 事实上,即热式电热水器功率越高的话就会比普通的电热水器省电,因为储水式电热水器需加热至少1个小时左右,在加热过程中会导致显著的热损失。而即热式电热水器的功率则不需要等待,即时加热,没有热散失。以上价格来源于网络,仅供参考。

这主要是功率过大导致的情况

首先电热水器的插座要装在吊顶下面。有些人为了好看把热水器装得很高,有一半桶身都在员顶上方了,为了安全又把插座装在吊顶上面。我认为插座可以尽量装高,可以装在机器的侧面,平时插上插头就别拔下来,然后在离地1。3米左右(即灯具开关的高度上)装一个单独的开关来控制这个插座,当加热完毕要用热水时把开关断开,这时插座就没电了,这样既能保证安全又不用抬手拔插座。 同理,如果你家厨房洗菜盆下面有处理器这一类的电器时也可以用这个方法,在厨柜台面上方装个开关控制厨柜里面的插座。

插头插座结触不良,或是插座问题,功率大的用电器,线路上阻抗大的地方发热显著,针对情况处理,一般的要处理结触点的锈蚀和松动,或更换插座。如果在插头附近发热,则是接触不良,如果在导线各处都在发热,就是你家的电线太细,换个粗一点的电线。你说你接其它电源可以用但热水器的线热,那么你还应该换个大容量的插座或插排。

那是电源线零火接反,将插座打开,把零火线倒一下换个位即可。有微光显示,那是开关控制在零线上的结果。###你确定不是反光,按试验按钮后会有电光闪声,并且指示灯灭,就断电了,你的有电光闪声吗?热水器上有指示灯亮吗?如果没有就断电了,如果你不放心,那就换个吧!试验按钮只是用来测试漏电保护器是否正常的,如果按下后电源指示灯灭了 那么说明漏保起作用 这样使用就比较安全。你的一定是漏保在电热水器电源线上的那种,维修人员说的是比较正确的。热水器太老了 使用前测试一下漏保还是有必要的。###应该不是,LED指示灯在余电下还有一点点发光。

可以掐断接上新的就行 但一定要看好 地线 不要接错了 接头要用防水胶布包好 再用普通胶布包一层

复位键不是开关、（只是漏电保护器内部热元件脱扣器的手动传动外置按钮）这说明热水器（在一定的状态下）有轻微的漏电故障了、还是尽快检查维修为宜---