要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳。

一,换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁.此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做.二,更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或PP-R管.三,改造旧电路 重新布线二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的

旧房装修耗时耗材耗精力，还不如找一家这方面做得还不错的装修公司来装修，像那个宅居宅修装饰就还不错，他们有个旧房装新的业务，应该会适合你###装修公司要价都很高也浪费很多材料,还是自装好###二手房装修的话，看你装修的风格,简装,还是精装,还有一些东西该省的不能省，二手房装修因为原来已经有一些基础，建议你到专业的装修公司去，你可以到鼓楼区西二环路黎明房地产交易中心前晴园虹锦1-3层,那里有专业的设计师,预算师,能够精确的帮你解决问题.

要看面积，还有装修的风格及档次。###要看你房子的面积，怎么来装修，装修的档次哈。###看你要什么档次的了，差很多的

福州的朋友,有个公司多年来,先后荣获100多项全国、省、市、协会、媒体颁发的各类设计奖项。公司在家装界率先自主开发的“黄金眼”标准化住宅装饰预算,确保同质同量同价,使家装预算更加科学规范、透明公正。公司材料配送中心经营品种达千余种,主营产品均通过中国环境标志产品认证,各项指标均达到绿色环保技术标准。这样的公司是不是您二手房比较理想的选择呢!这就是九鼎!

您好，这个主要看你用什么材料的的差不多是7-8万把 我家的那个二手房是新浪工长俱乐部的工长给她装修的,她们家的房子是84平米的,记得当时好像一共花了修用了将近两万,两个月就全部完事了,还是很不错的。活做得也挺好.回答于 2015/10/10 14:29###福州二手房的装修一般也就几万块,要看用的材料怎么样了,用的材料好的就贵一点。用的是一般的材料,虽然,但是老出问题也不好。还是选一些装修材料耐用的比较好,贵是贵了点,但住得放心。回答于 2015/10/10 14:28 您好,这个主要看你用什么材料的的差不多是7-8万把

这就要看你是局部改造还是全部了,个人经济能力有限也是买的二手房,房子面积80平装修的时候用了近5万块,而且材料都是选的一般的,还没高要求。 福州二手房改造装修价格可能比新房装修还要更贵一些,要涉及到砸墙和运送的费用,所以一个平方中档装修至少也要800一个平方的,全包的价格,如果比较急想知道详细的装修价格,可以直接到装修123网申请装修预算的,会有几家装修公司给你出装修预算,这样对比下来的结果是最准确的。###二手房分全部改造和局部改造,有的能用地砖就可以不换,具体价格建议找装修公司量房做报价才知道。###这就要看你是局部改造还是全部了,个人经济能力有限也是买的二手房,房子面积80平装修的时候用了近5万块,而且材料都是选的一般的,还没高要求。

万安居装饰报价合理，口碑不错。。。###我家是在有家装饰做的，感觉还不错，性比价很高，有时间可以去看看样板房

这里有福州装修公司排名情况,越靠前的装修公司,口碑越好,建议你可以做一个对比。一般二手房翻新装修都是需要装修公司上门量房后才能给你做报价的,毕竟涉及到格局的更改。###旧房翻新装修涉及到很多方面的,比如隐蔽工程和格局方面,建议还是找几家装修公司上门量房后再给你做报价,这样会精确一些!###这个得看你是怎么个翻新法,价格不一定的。最好是找家装修公司看看。

二手房又要精装的话，要看你房子面积有多大啊，省到家便宜啊，福州唯一一款比自己装修更便宜的装修公司，地址在鼓楼区西二环路黎明房地产交易中心前晴园虹锦1-3层，你可以去参考一下，也可以到他们官网看看，希望能帮到你

二手房翻新最主要是看你用什么材料,像门和地板的种类很多,有品牌的,有中等的,还有质量很差的,还有你线路是否要改,(毕竟是二手房,有些线路需要重新改造),还有软装方面,都是要考虑的。

自己考虑###施工和做工的精细程度###做工的粗细!###品牌与质量,还有监督、

首先应注意:在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。3、二手房装修墙面翻新,对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。###二手房装修时需要注意的几个地方 一、厨房、卫生间要下大力度二手房在装修中,要特别注意厨房、卫生间以及阳台的设计装修的问题。厨房间的抽油烟机的烟

那么福州二手房装修到底应该注意哪些方面？下面小编就来具体介绍下福州二手房装修不容忽视的几个问题。

我家130平米装修要多少钱，130平米新房装修大概要15万含家电家具之类的，130平米新房半包装修大约要5万左右，主材甲方提供不含家电家具。 130平米二手房半包装修多少钱！一般二手房装修不同于新房装修何毛坯房装修，二手房装修拆除的项目多，水电改造的也多，二手房装修主墙体会有一些变化，旧房楼层没有电梯，所以130平米二手房半包装修价格通常会高一些，130平米二手房装修一般大约要18万左右我说的含家电和家具，半包装修大约要6.5万左右不含家具家电哦。  130平米毛坯房包清工装修要多少钱，在2014年装修技术工种价格还是比较高的，就目前装修130平米毛坯房精装修包清工需要2.3万左右人工费，简约简单装修的大约需要1.6万左右，当然最简单的有可能在3000元左右了，那要根据装修的实际情况来定装修多少钱的事。

二手房大都在改造的时候需要谨慎点，福州二手房装修最好还是找当地的装修公司，其实二手房很多存在户型不合理，功能分布不合理，采光不合理之类的这些都是通病，在装修方面可以说或比新房还要难，安全隐患还是比较多的。所以电路非改造不可插座也要增加，老化水管要换掉蓄水试验不可少，老旧门窗质量有问题应该拆除重装，家中有剩下的材料应该好好利用。

现在的房产中介网有很多，大型的58，赶集，福州当地的话推荐爱楼网。

我觉的可以买，不过如果能再谈，可以再谈一点价格下来！然后要看装修，楼层，朝向！ 家具是否赠送。中介费用。。。。

1.你在现在居住地上学，初中要上居住地的学校，九年制义务教育就是初中对口小学的，你要换初中也属于择校；  2.好的小学一般很难接受转学生，再者，孩子刚适应小学生活和环境，换地方对孩子的身心发育有影响；  3.要在甸柳上小学，只需要提前一年入住学区房，等候家访就可以，上了学以后就不需要住在哪个房子里了。  4.回答你题目的问题，孩子明年上小学，户口尚未到学区内，基本不能算是学区内学生，济南市的大部分小学都规定，户口必须在房子上落户三年以上才能上本学区的小学。