71平米的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

买方需要支付：3%的契税、其他评估费、过户费、工本费、印花税、土地证费用等等不会超过1%，如果不通过中介就怎么多费用。合计大约：10000元之内。卖方需要支付：5.55%的营业税，1%的个人所得税。合计大约16375元。

装修属于建筑类，小规模纳税人年销售额超过580万应转为一般纳税人。

小规模纳税人税适用税率为3%###小规模纳税人的税税率是3%

管理费用、财务费用等期间费用应该按照合理的方法分摊，比方按照合同总价或者成本总价等

可以从两个大方向把握，一个是网络上面的销售，一个是线下市场渠道销售 可以设立市场营销部和网络营销部两个团队 职位可以有网络营销专员，下设SEO推广专员两名;市场部若干人负责渠道销售 章程根据你公司的宗旨，规模自己设定就可以了 没什么要求的

先计入原材料，领用时计入“工程成本”。

商业用地无法公积金贷款的

我现在就用这个贷款，特别快，又安全，上个月申请的贷款，下款很快，第二天拿到，值得信赖！又不要什么前期费用类的荣翱郴刨食胃致谇程费恢腊牡ヰズハヱシプルスペレセ

不能,一套房产只能抵押一次###当然可以。可以公积金贷款也可以直接提取

目前山西的公积金贷款政策没有变化，即住房公积金贷款利率为同期首套贷款利率的1.1倍。住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，即贷款额度不得超过购房价的40%。个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。住房公积金贷款买房有哪些利弊?公积金贷款优点：1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受

二套房的公积金政策一般都是早就已经出台的了，每个城市的具体规定不一样就不一样的，沈阳的二套房一般可以申请这个公积金的贷款的，但是有硬性的规定；对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。

目前用公积金贷款买二套房最为合适，安徽省各市区相继出台二套房松绑政策。继铜陵、宣城、淮北、芜湖、六安调整公积金政策后，蚌埠市昨日也正式公布调整公积金相关政策，多项条款被重新“修改”，最大亮点在于对二套房的松绑，被认为或是“救市政策”。但省内专家认为，应该给蚌埠点“赞”，同时建议各城市比对实际情况研究或出台更为有力度的措施。1、贷款限额提高昨日，蚌埠正式公布新政策，在蚌埠市住房公积金网站上，有关新政的信息并没有占据网站头条，而是隐藏在比较靠后的“市级政策法规”一栏中。根据新政，蚌埠市规定购房职工及其所在单位在该市按时连续缴存住房公积金3个月以上的(含3个月)，符合条件可申请住房公积金贷款。夫妻双方均缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度由原先的30万提高至40万元；职

鞍山好像是一个以煤炭为主的城市麽，典型的能源型的城市啊，这么多年来，现在的能源市场上面还是非常的敏感的，所以导致房地产低迷的；楼市调控新政下，住房公积金贷款门槛也开始逐步收紧。在河北地区，近期石家庄公积金贷款首付款比例由原来的最低20%调整为不得低于30%。针对二套房贷，同商业银行一样，石家庄公积金贷款规定借款人申请住房公积金贷款购买第二套房的，首付比例上调至50%；此外，继石家庄公积金贷款收紧后，承德市住房公积金贷款的首付比例也上调至三成。

这个安阳的城市的公积金的贷款还是比较充足的，一般二套房的房子还是可以申请这个公积金的贷款的，但是三套的话就不行的了；自2011年1月1日起，安阳市住房公积金管理中心个人住房贷款实施新政策。对新受理的住房公积金个人贷款业务，属于购买第二套住房的，第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的11倍，且首付款比例不得低于50％，属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。

包头这个名字非常搞笑，我以前经常看到这个城市就觉得好笑，我不知道你那边的政策是怎么样的，我这边的是下面那样；公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了： （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 （5）住房公积金贷款申请人应当有相当于购

是真真的，预示着在昨天还无法用公积金贷款来购买二套房，而今天就可以了。嘻嘻，就说咱们不用将裤腰带勒的很紧，也能买二套房了！！1、贷款对象：仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。2、首付比例：二套房公积金贷款首付比例不低于70%，不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录，且符合二套房贷款条件的借款人，仍按照“贷款首付款比例不低于60%”的政策执行。3、贷款利率贷款利率按“基准利率上浮10%”的标准执行，即：五年期以下（含五年）贷款年利率为4.4%，五年期以上贷款年利率为4.95%。根据相关规定，购买第二套住房的住房公积金个人贷款发

首先对于一些买了二套房的人，但是还想使用一些公积金的话呢，那么必须要知道自己的公积金的存款额度的了，这是比第一套要要求高的；对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。