房子到期了,沟通的时候房东腿摔了,暂时不方便过来签合同,替房东老人考虑,就同意口头协议续约了1年,协议是否有效

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针对房东强制搬家的要求:1、不定期租赁,双方均可随时解除,但出租人解除应在合理期限之前通知承租人。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、无效的只是口头约定的期限,并不表示口头合同本身无效。原合同的其他条款可以继续参照执行,如果你们在原合同中有关于提前解除的违约责任,而房东又没有在合理期限之前通知你。可以请求按照原合同的相关规定主张违约责任。###如果口头约定租赁合同续约1年,合同本身有效,但所约定期限无效,该口头约定应当认定为不定期合同,即合同双方任何一方均可以随时请求终止合同的履行。合同法中关于租赁合同要求口头合同不得超过6个月,超过6个月

1天前

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