现在很多人选择购买二手房，拆除就是摆在面前的第一道工序，把房子里面自己不想要的东西拆掉再重新装修，那在旧房拆除工程中有些什么注意要点呢，跟小编去了解下：

目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。>>一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)>>二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度

房子绝对不会降价的，但是涨势肯定会放缓，今年二手房的上涨幅度大于新房，明年也会的，尤其是道理、南岗这些中心区域，看上好的就赶紧买吧

这个不好说。要看你房子的条件。有些二手房因为满五年。性，免了好几万的税费。如果在一手和二手房相同的价位上。二手坑定合算、

二手房是从业主（房东）或房地产投资商那交易的，新房是直接去房地产开发商那里交易的 二手房需要缴纳很多的税费，比如营业税 契税 个税 等等。 新房的话是不用缴纳的，要缴纳的也非常少。

流程方面要注意，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。

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觉得机子找人装最好 自己安排自己上点心 全部都是自己设计 不一定就差 而且你还可以根据自己的爱好习惯来为自己设计 别人绝对不如自己 而且自己找人装 守的点 质量也有保障撒

装房子的话，别着急啊，成都这边的话有很多装修公司的，所以有些公司的装修风格不同，装修出来的品质也不一样，你具体要装哪种风格啊！

应该有必要的 因为你们每家都是一个管子下水 不一定是一楼的问题哟

如果是一楼是独立的下水管道，楼上就不会堵。如果上下都是一根管道，楼上会堵。不管是咋样的管道，建议尽快疏通，会对一楼造成很大的影响。如果漫到楼上，会顺着地板向下流，那更恶心了。希望能帮到你

地面砖规格有40cm*40cm、45cm*45cm、50cm*50cm、60cm*60cm、80cm*80cm，现在好像有100cm*100cm的。现在居民大部门都选择80*80cm的地面砖，因为整体感更强，少了很多线条，注意商城地面的瓷砖都是很大块的，所以卧室和客厅还是用80*80的好看些；厨房可以用小点的40*40cm就够了，本身厨房空间都会小，而且要配合墙面砖规格是否搭配；厕所浴室地面规格可以再小一点都没问题，不过是防滑砖。 地面砖规格有40cm*40cm、45cm*45cm、50cm*50cm、60cm*60cm、80cm*80cm,现在好像有100cm*100cm的。现在居民大部门都选择80*80cm的地面砖,因为整体感更强,少了很多线条,注意商城地面的瓷砖都是很大块的,所以卧室和客厅还是用80*80的好看些;厨房可以用小点的40*40cm就够了,本身厨房空间都会小,而且要配合墙面砖规格是否搭配;厕所浴室地面规格可以再小一点都没问题,不过是防滑砖。

耐砖，耐瓷砖有两种，釉面砖和素面砖，常用的规格有150*75*15，150*150*15,200*200*15,300*300*15，厚度分别为15,20,25,30,40,50,60mm