其中地上65711平米红廷别墅总占地面积119503平米。配套酒店面积27219平米、地下24817平米。住宅总面积90528平米，总建筑面积81872平米

一般都是指建筑面积滴水面积或投影面积，签订时合同应约定清楚。

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这

可能楼主不明白建筑面积是按每层外墙外皮的水平投影累计计算的。楼上朋友说‘多层’就有，是错的，多层是3~9层，达不到1800，10到14层的高层也达不到1800，必须15层以上的高层建筑才有可能。

住宅室内楼梯吗？按规范踏步高200，踏步面220，靠墙做个单跑梯，如果不用报建，自己家建的房子，再陡些也没问题，只是上下不太方便，中国传统的古建筑楼梯都做的很陡。另外，做钢结构的螺旋楼梯也比较省地方。 按规范：住宅公用楼梯260X175MM（高），专用疏散楼梯250X180， 每一跑踏步不超过18步，超过18步中间要设休息平台，学校，商业等楼梯要求更缓些，不按规范做那就随你便了，只是审查会通不过，比如消防。

按国家规范,占地面积的精度主要取决于界址点的精度,一般规定占地区域的各界址点误差隐蔽地区不得超过15CM,临街的不得超过10CM.占地面积如和土地证上不一致可诉讼。房产证上标示的占地面积不如土地证上的有法律效力。建筑面积的规定比占地面积要严一些(有很多细规定),房产证上的房产建筑面积是法定的(如有问题可诉讼)。

要看你的店面而定。。。。我没见哪家厨房跟别家一样大的。。。。店面越大 料理档口就越多，。。。也就不一样了

不包括。建筑占地面积是指建筑物与地面接触的墙的外沿尺寸的几何面积，而建筑总面积则包括阳台的面积。

我觉得最好的方法就是不要装修,直接摆一张桌子,和定制一个符合小孩子用的简易书架,这样很节约空间,也不会显得很挤,对小孩来说最适合了。

不需要

住宅户型是根据市场需求、开发商（建设单位）要求、建筑总平面（建筑楼平面）布置、建筑高度（或规划要求）、消防、日照分析及要求、户型平面布置、当地生活习惯等因素，综合分析后确定的。30万平方住宅建筑没有统一的户型比（数）。

这个有资质就行了吧

地方差别太大，最好问问当地规划局和建设局等部门，比如配套费的减免。

容积率指 核定建筑面积/核定建设用地面积 核定面积指由规划局核定建筑面积些绿化功能架空层等仅计入建筑总面积计入核定建筑面积

1338/1538=0.87，容积率0.87。楼上亲们别误导人家啦，容积率哪有那么算的？！769/1538=0.5，建筑密度0.5。

在10~14个月左右，但还要考虑所动用的工人数目、天气等因素

那要看层高，1.2米内不算建筑面积，2.2米以内算一半，2.2米以上全算。

根据容积率的计算公式可的建筑面积是18009平米。

缺乏足够条件总建筑面积要扣减地下建筑面积之后的地上总建筑面积，除以基地面积，才可计算容积率；计算密度，需要提供建筑占地面积。