到公证处公证一下， 先把你这个楼房的大产权办理好 再到房管局咨询一下，看看你这个楼房的产权能不拆分，不过应该问题不大 还有就是房产证的办理是看你土地的使用性质（集体土地，出让的土地）。费用是按照你现在房子的评估价的一定比例收的，所以越早办理越好。

我昨天刚办理完买二手房。不过听说各地政策不一样，不过差距不大。 我大致给你说下吧。 首先你要明确几个方面。1.你以前有房子吗？要是没有你属于首套房购买，有政策优惠2.卖你的这个房子上5年了吗？就是说5年内没有过过户，这样也有政策优惠（不属于炒房团）3.卖你房子的人，还有其他住房吗？要是没有，买房的还是有政策优惠。4.你贷款吗？不贷款评估免费，不过即使贷款这个评估费也才几百元。5.你这个房子多大平米呀，要是小的话契税也是优惠滴。 我给假设下，在你全付双方买卖交易费情况下这个房子比如说是建筑面积50平米，你是首套房，卖家还有其他住房，要卖的房子已经5年以上了。 你要交纳这些费用1.契税完税证1%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X1%）（提醒下比如说卖家房子卖50万，但是

可以的啊，房主妻子授权某人代理就行。

土地证和房产证属于两个证件，你的房子翻建后，房产证就自动作废了，土地证是指你老的土地证面积，如果你超占了一般是不会给你更改的，需要找找关系看是否能给你办

不给钱你可以起诉要求继续履行或者解除合同。###签订合同了吧,如果不给钱可以起诉###根据合同约定处理,任何合同都有一定风险。

需帮助，请来电详谈。###可以要求他们承担违约赔偿的###能保证自己的利益

提供证据,依法起诉处理。###需要准备其他证据去起诉。下次再去索要建议表明双方身份,录音质量保证清晰。###准备好对方的录音,以及证人等证据。然后到法院起诉

要么就过完火再进来,要么房两个星期风再进来,您自己选择吧###肯定可以啦,###不要住,如果实在需要,尽量在中午之前过火在住进来。###新装修的房子还是空段时间再住。###这个其实只是一些老习俗了,您走不走这套程序其实都无所谓啦,看个人吧###住不住是自己的事!装修的时候选择环保漆。只要不闻就可以。 可以,没有那么多讲究###只要不影响健康的 都可以###当然可以的###当然可以了。###可以的,现在没有那么多说道了! 自己的房子,想怎么住都行啊###这个有什么不可以的,自己决定就好###当然可以啦,没有一点问题###当然。###自己喜欢就可以啊###当然可以, 放置三个月吧###如果现在给你钥匙的话,当然可以,###需要和现在的房东协商!一般情况下问题不大!主要看是怎么协商了###可以啊 双方协商吧###先别住呢,对也不好呀###您好,您说的是过户吧?没有过户的话,是可以住的,只

这个肯定是拆迁人违法的，既然签订了补偿协议，就应该按照补偿协议来实行，不然的话补偿协议有什么用，至于没有盖房子协议不算数完全是胡说，你的这件事因为时间应景很长了，所以自己解决的可能性不是和好难打了，所以应该是请律师帮助解决，建议向英淇律师进行咨询！

协商解决啊，或者走法律程序

给不了得过户后才行因为房产证不是你的名字啊请尽快过户如果他反悔了也得陪你违约金

依本人经验，现就你提出的几个问题做一下答复，请参考: 1、以前老单位的职工宿舍很多属于划拨土地，所以开发商说是小产权房也很正常，但现在土地已经出让变成了商业开发用地，开发商已缴纳了出让金，再次开发建设后就不再属于小产权房。你们以前的房产证、收据等对于证明你的房屋权属是有效的，你没有必要再补办什么证件，再说补办的可能性也不大! 2、开发商征求被拆迁户意见是正常的，没有这个意见他们无法走正式拆迁程序，此外拆迁补偿应有正式协议，而这个协议的签署应该是有第三方的，即当地的街道办、居委会等监督。 3、签协议应该注意其中的内容，首先是赔偿标准，应该是按楼房实际面积来赔偿，比例各地不尽相同，象你们这种情况，只要能证明自己的权属，就该享受合法、公平的赔偿;开发商应该给予一定的搬迁补偿费、过渡补偿费、移

差不多。 这种问题的话还是找专业的装修公司问问吧我们这些经纪人给你找房子还间布置的话就。。。。###有图纸可以提供一下。不然都是空谈，###可以拿户型图纸，找专门的设计师，进行一下设计，看是否符合您的要求。

建议您去看一下一些发展中的公司,比如绿缘居装饰,老房装修小户型装修都很独到,他们施工比较好,没有什么增项的。至少是预算透明,施工透明,在后期售后上面有3-5年的保证。优点是比大公司要,施工还很透明,比游击队要正规。

蓝白底色。不刺眼!###大框做成软包怎么样,壁纸不是说要怎么贴,关键是要看你买什么样的壁纸,选择的好的话就会出效果的,如果是简欧风格的话,小框内当时放得有线的话,在买两个欧式壁灯装上

在中间好啊,看古代住宅客厅门都在正中。 如果客厅门正对着居室门,用隔断or屏风or帘子,遮挡过度一下。###我觉得中间的门可以改改,放在中间不太美观 你要传有尺寸的平面图来###起码得有影壁墙,其他的找个装修公司实际设计一下。

98年不算太老，但要做上水下水，找水暖工帮着看看，应该可以。

不知道你是装修来做什么用的,提供一下几点建议:1.建议二手房装修最好“多一事不如少一事”,提倡简约装修,装修二手房,要本着能省则省的原则,这样才营造出一个既经济实用,又温馨漂亮的家。2.建议把装修重点放在家具的选购上,通过添置新的家具饰品来营造新鲜感。3.二手房装修中涉及墙体拆改、水电线路改造、防水处理等方面,较为复杂。考虑到您的房子建设的年限相对较新,建议不要进行大规模的改造。4.在装修二手房时,其整体改造方案应遵循“前人栽树,后人乘凉”的原则。比如在原来的门上加些线条;或以原来的门作为毛坯,变个式样美化一下;或把原来的门漆上漂亮的颜色,这样就能节省不少费用。5.适当的改装是必要的,但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑,不能光图美观。装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造,而不是推

装修房子要知道你的一些基本的东西的，如要知道您喜欢什么风格，还要知道家庭成员的生活习惯，以及个人喜好，还有你的装修投资资金，这些楼主都没说 就是再专业的人也没法帮到你啊