近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商“玩弄面积猫儿腻”所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到“心中有数”？为此，我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的方法。   装饰设计工具：普通皮尺、计算器。注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。测量：主要是量取住宅的实际尺寸。   步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。   根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。   大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，

拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台已经算进面积中，不回额外再算了

制冷量客厅:220--250W/平方餐厅：250--280W/平方主卧：200--220W/平方其他房间180--200W/平方通常人们说的1P＝2.5KW

打字太麻烦，转一篇吧。 传统阳台面积计算：阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算建筑面积；未封闭的挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。新式阳台面积计算方法： 入户花园：一、两根结构柱在外部，该阳台算全面积。二、两根结构柱在阳台里面或没有的，柱子以内的部分算全面积，以外的部分只算一半的面积。三、整个阳台只有一根独柱，只算一半面积。退台式花园：阳台退出来的部分不计算面积。退台上有部分顶盖，按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积，无柱雨篷不计算建筑面积。

面积大于144平方就属于非普通住宅契税按3%收取二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% .;2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米;5、印花税：评估价*0.1% ;6、房产证工本费：85元;7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%

面积超过144平米的，需要缴纳契税 登记价的3个点

看来当地不限购啊，如果限购的话是不能买第三套房的。 买方：契税3% 成交价乘以税率 （ 因为是二套或二套以上） 卖方：个人所得税1% 同上 （房东名下非唯一住房，即使满五年也交个税。本应是房东交的，可实际上都转嫁到买方身上了，你们可协商） 再有就是房产证工本费85块钱，和当地过户收取的其他费用（各地不一，最好去当地房管局或税务局咨询）. 看来当地不限购啊，如果限购的话是不能买第三套房的。 买方：契税3% 成交价乘以税率 （ 因为是二套或二套以上） 卖方：个人所得税1% 同上 （房东名下非唯一住房，即使满五年也交个税。本应是房东交的，可实际上都转嫁到买方身上了，你们可协商） 再有就是房产证工本费85块钱，和当地过户收取的其他费用（各地不一，最好去当地房管局或税务局咨询）.

30...不封顶吧,看档次的

第一种:免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响:一个可能是装修公司招揽业务的一项促销手段;另一可能是设计师本身的水平。第二种:收费在300元―500元的居多。也有人称这为定金,或叫服务费。设计人员去客户家中实际勘测,并画出设计图纸。据有关人士介绍,这类设计师大约从事设计工作在三、五年时间,有一定的经验与设计思想,其设计方案相对来说也好一些。第三种:按每平方米20-120元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里,在行业中有一定的知名度,有一定的设计思想、设计理念,包括设计技巧,而且较为成熟,往往掌握大型家装经验。

现在装修公司应该都不会提供免费设计哦，天下没有免费的午餐，不过有些会提供免费设计户型图，效果图是要收钱的，找一个设计师设计一般的也是十几块一平。找施工队不一定就划算些啊，表面上看是省钱了，但是长期来看会让你得不偿失的。还是找装修公司比较专业一些。 现在装修公司应该都不会提供免费设计哦,天下没有免费的午餐,不过有些会提供免费设计户型图,效果图是要收钱的,找一个设计师设计一般的也是十几块一平。找施工队不一定就划算些啊,表面上看是省钱了,但是长期来看会让你得不偿失的。还是找装修公司比较专业一些。

室内装修设计的收费是按建筑面积的平方米收费的,一般情况下收费是10-15元/平方米计算的,个别有名的设计师价格会更高。但实际设计面积一般不低于一定的量在要求,低于规定面积也按最低面积收费的。博洛尼手设计费是按照你找的设计师等级收取的,在60--180元/平米不等,工程造价中包含很多,如果是中式或欧式工程造价会比较高,主材也会比较高,现代风格的话工程加主材都会低一些,但是您的房子面积比较大,如果花20--30万就想装完的话,我想质量一定会有问题,比较过得去的价格得在1000元/平米以上,其中包括工程,主材,木作。不包括家具电器主灯窗帘等等。如果是别墅的话应该会贵一些,因为水电会走的比较多###有2种计费办法,如果工程总造价是定的,可以按照工程造价的百分比计算费用,以前一般在3%左右(大概10年前了),现在是5-8%取费。如果按照每平方收费,要根据空间性

房屋室内设计是根据房子的装修复杂程度及设计师的设计水平来提现,一般在100-300一个方,具体要看做什么设计。另外看你找什麼样的公司,还有就是公司里的哪位设计师,价格都是不等的,80到300一平方的样子。###据我所知,设计费的高低并没有一个统一的标准,30元/㎡~100 元/㎡的都有,具体要看设计师付出的劳动的多少的,比如说出多少张图纸、出完图纸以后要不要、的次数等,这些价格都是不同的。另外,也要看该设计师个人的取费标准,也就是(收费)胃口的大小的。

苏州雅信装饰公司设计费用报价在80元1平方###那就到装修公司问问 多找几家问问价格啊 襄阳博大同途还不错啊,可以去看看滴。###房屋装修设计费用一般按平米收费的,具体价格在30―120之间,还要看你请的设计师名气,二三线城市的一般45―80即可。还有按图纸数目收费,你要多少张,他就卖多少张,一般35―70一张,贵的就更高了,这样的图纸一般需要平面布置图一张,施工图看你需要哪个,一般有要水电的,或者电视墙立面的,或者天花布置的。如果施工一起的话设计费是可以打折或者完全免费的。###设计分为很多种,现在最基础的就是说出几张效果图,效果图的话,家庭装修一般价格在150-1000元之间,这个是最基本的,有的谈不上设计,有很多初学者做的图有时候现场都很难实现出来。然后就是面积收费,比如说您是150平米的房子,市面上设计的价格在60-500元一平方.它包含了效果图,施工图

成都售楼部装修设计费用:(1)80元/m2 (建筑面积500m2以内) 送效果图2张(2)60元/m2 (建筑面积500m2以上) 送效果图2张(3)50元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张(4)45元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张(5)40元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张(6)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张###单纯的设计公司:设计师按平米收费,费用根据设计师的资历和本事上下浮动套餐/全包公司:设计师费用与施工队的费用连在一起,按整体一起收费个性整装公司:前期设计免费,交定金后会有细节设计和预算,会给你分清具体每一项收费###第一个问题包工不包料全部先在“在建工程”科目核算支付施工费借:在建工程贷:银行存款自己购买材料借:在建工程贷:银行存款装修结束后,从在建工程全部转入“长期待摊费用”第二个问题长期待摊费用长期待摊费用只用三栏式,只要记录

答,一般一套房子,你让他们全部按照你的要求设计,费用在4000到10000之间。如果你找了装修公司,可能会有免费设计或者费用优惠,一般好的设计师都需要收费的。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准###设计费主要是看设计房子的难易程度吧~ 只要跟设计师达成一直协议就好了~500-2000不等吧~~~ 效果图一张大概100-300~ 图纸除了效果图,还有 平面布置图, 墙体放线图,地面铺装图,天花平面图,灯位尺寸图,水电布置图,开关插座图,家具制作图,电视背景图制作图,等等。基本上就这些了!###设计费我听过按居室收费的,不过出效果图钱是瑶叫定金的。以后的缴费是60%的首付。然后35%的中期,最后是5%的尾款。希望可以帮助到你。

主要是看公司的实力和设计师的能力来决定 每个公司不同等级的设计师收费是不一样的 。40到200元每平方常见 。###一般设计师的等级不同设计费用的收取是不一样的,一般设计费是在30至100元一个平米

装修设计费基本在2000-10000吧 都有，每个公司的都不一样拓福精装设计费是不用的包在装修费用里面的###这个还是需要你和他们公司设计师具体的交流,也要看你家是怎么设计的

复合地板应该有42平米×130元=5460元(差不多最基本的价格);但如果都是贴瓷砖的话,除卫生间和厨房的瓷砖,大约1500元左右 工价800;卫生间墙砖和地砖大约1000元的材料 420元的工价;厨房地砖和墙砖大约1100元的材料 420元的工价;厨房吊顶和卫生间吊顶材料估计要1200元 500元工价;客厅、餐厅卧室简单吊顶材料大约1300 900元工价;墙面建议除卧室外选用乳胶漆,好点的乳胶漆450元一桶大的,900元就差不多购了。 卧室的墙纸按60~70元每平米算,大约也就1800~2000元搞定, 套装门1100元能买很好的。也就是3300元;家装部分要18000元左右就能搞定。 卫生间洁具及配件要3000。 厨房整体橱柜也差不多3500。 灯具1500元。 其余配件算500元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

我查过了，设计费用的收取有2种方式，都有各自的优缺点哦，你自己慢慢的研究一下吧，下面的就供你参考吧。第一，一种是根据2002年收费标准按照项目整体造价进行收费的。通常这种收费计算多用于中大型项目，简单的说，就是项目越大，越便宜。但是造价高，收费也就高了。通常标准是提供方案设计、施工图设计、现场配合服务。其中提供蓝图的数量一般为8套。多出的部分需要业主出晒图纸的陈本价格。如果业主需要设计师提供灯光设计等其他策划服务，那么在合同中需要注明并商定费用。第二，另外一种是按照平方米计算，从500～1200一平方米不等。不同级别的设计公司，由于能力和影响力的不同，价格还是会存在很大差异的。总得来说，这种设计费用需要双方根据工作量和所提供的服务种类、项目进行额外商定的。一般情况下，这种设计费室内设