想买个房子,不知道现在买新房好,还是二手房好一点请各位帮着分析一下

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你家装修需要多少钱?

已有 位业主申请成功

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我给你分析两点: 1、买新房,看不到实房,只能看开发商的样板房,然后给你指一下位置,说你的房子就是这幢在几楼,同时呢,你就付首付,办贷款,开发商就继续建造自己的房子,等到一年满了,才有可能拿到产证,为什么说有可能,因为风险很大,第一房子的位置到时候是不是有花园,是不是有水景,这个都说不定,有很多业主买新房的时候,明明说那里是景观,结果建了个垃圾站,这个且先不说,如果说开发商的大产证办不下来,你的小产证也不知道什么时候下来,对您是一个最大的风险,毕竟花了钱,不知道这套房子什么时候才是你自己的,贷款最高可以贷8成 2、买二手房,可见性,能看到本房,行就买不行就算了;周期短,整个交易下来,大约只需要1个半月,你就可以拿到产证了;可比性,看房子多,可以贷比三家,买到最适合你的房子;从而还可

1天前

扩展回答

  • 1装修公司在给报价的时候他报的面积比房屋实际测量的面积多几个平方为什么

    部分公司是按照建筑面积算了 面积有3种:建筑面积、套内面积、套内使用面积按照房产测量规范和各省测绘细则,套内面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积。

  • 2人工可以刷几个平方面

    漆不一样 刷的厚度不一样 被刷东西不一样 都完全不一样的 .

  • 3卧室一班有几个平方

    室的大小,这样算是比较大的卧室了,还是需要根据具体的情况来定的,一般是长5米宽4米的尺寸来计算,相当于二十个平米,算是主卧了

  • 4现在一卷壁纸能贴几个平方

    墙纸有不同的规格,主要是看您选用的是多少规格的墙纸,有5.3平方/卷、7平方/卷、15.6平方/卷的。市面上最经常看到的墙纸大小一般是以上几个型号。以5.3平方/卷为例,宽度是53厘米,长度是10米,一卷是5.3平方米。但是房高一般在3米以下,所以不可避免的有些损耗,一般是几能贴到的面积是4.5-4.8平方左右,看你选择的花型大小,对花率是多少了。给想贴墙纸又追求性价比的人一些建议:5.3平方/卷的墙纸适合背景墙使用,如电视背景墙、卧室背景墙等。如果大面积贴,如小孩全房帖,次卧全房帖等,建议用大卷纸,比较实用又经济划算。 墙纸有不同的规格,主要是看您选用的是多少规格的墙纸,有5.3平方/卷、7平方/卷、15.6平方/卷的。市面上最经常看到的墙纸大小一般是以上几个型号。以5.3平方/卷为例,宽度是53厘米,长度是10米,一卷是5.3平方米。但是房高一般在3米以

  • 5工装电线用几个平方的

    根据用电需求量不一样,使用电线标准也不一样(工装强电电线基本在2.5㎡到6㎡不等,大功率设备会用到电缆)不过天下易家会少一点。

  • 6房屋之间无上盖的架空通廊能否计算面积

    苏信:计算建筑面积

  • 7哪位知道电线几个平方怎么看

    一、单股线判断方法:1、剥去绝缘层,用游标卡尺测量测量金属线直径(用D表示)。2、计算金属线横截面,公式为:S=3.14*(D/2)*(D/2),即圆的面积公式。3、根据计算结果判断电线规格,常用电线规格有0.75/1.0/1.5/2.5/4/6/10/16/25/35,单位为平方毫米。二、多股线判断方法:多股线需要按照以上方法计算单股的横截面积,然后乘以总股数即可。

  • 8家装插座线用几个平方好

    一般空调等大功率的用4平方,电视机等其他用2.5平方就足够了,灯具的用1-1.5也很富裕,入户6平方是必须的。平方越大,截面积越大,同等长度的电阻也就越大,电损等比例边大,用电量会增大一些,但不会很多,对家电没有影响。可以不用太过考虑,没啥大坏处,就是稍微多花点钱。

  • 9如何计算房屋有几个平方

    在装修施工时,估算材料时,计算墙面是有个计算公式的: 墙面施工面积=(建筑面积×0.8-10)×3 这只是个概算,因为每家的户型、结构不同,所以还是要根据现场情况详细计算。

  • 10复式房屋,2楼没有客厅,是空的,在计算房屋面积的时候,这个还要算上去吗

    你的意思是说,复式房屋中的一层客厅的位置,在二层的空间里是空的,没有楼板,是这样吧? 如果我理解你的意思没错,那么这个位置是不计算面积的。

  • 11房屋面积如何计算,怎么计算,阳台算不算建筑面积

    魏国鹏律师解答: (一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积; (二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; (三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;

  • 12房子有几个平方怎么算

    套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 三、阳台建筑

  • 13装修房屋面积怎么算的要详细谢谢 !注意我是学习搞装修哦

    装修费用的计算公式对你有用 1、地面砖用量: (注:一般不同房型损耗率不同大约1-5%)每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1 损耗率) 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为: 平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)]×(1 0.01)约等于401块地砖总价=地砖数×地砖单价 2、顶棚用量: 顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽) 例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下: 顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米 3、包门用量: 包门材料用量=门外框长×门外框宽 例如用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下: 包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米 4、壁纸用量: 壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积

  • 14房地产权的房屋面积如何计算

    房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 一、房屋产权证登记的面积是什么面积 如果是成套住宅:房屋登记面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积;如果是独立住宅如:别墅或平房等,房屋登记面积=房屋勒脚以上的长*宽*层数。 二、房屋产权面积如何计算 房地产权证书的房屋面积是按建筑面积计算的,要包括公摊面积(阳台、楼梯间、走道、管道间……),阳台一般是按一半的面积来计算的。楼梯间的公共面积都要公摊的,目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房

  • 15美巢装饰可以接新乡的单子吗家里要装修

    可以,新乡有他们的店面,路158号(城里十字新乡大酒店南侧商务楼5层),可以去看看。

  • 16美巢装饰怎么样

    还可以吧 有同学在那做业务 不知道现在怎么样 美巢装饰的施工质量还是不错的。下面说一下选择装修公司的技巧:

  • 17别墅装修,美巢装饰可以装不

    有个叫东美装饰的家装还不错,可以去看看,而且价格比较靠谱###没听过这家,别墅装修的话有家金巢装饰,是专门做别墅装修的。价钱的话是低于50万不接。

  • 18郑州美巢装饰别墅装修怎么样

    有别墅?有钱人啊!美巢装饰设计的还不错。可以考虑考虑,官网有很多装修效果图,先看看也无妨

  • 19郑州美巢装饰装修别墅吗

    别墅也装,价格肯定要比普通的房子要贵,不过看他们的效果图还不错。

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