实际使用面积要按以下公式计算：1、使用面积=建筑面积—公摊面积 2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%)一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右。

收费标准不是按你的房屋交易价来收取的，是根据你房屋坐落的地理位置在你当地算是几类地段，市中心是一类地段，以此类推，一个地段一个价位，你去当地的产权交易中心有这样的价位表。更名过户的计算方法是： 地段级别价X平米数X（契税＋个人所得税＋营业税及附加费），再加上80工本费，再加上每平米6元手续费 所收的费用公式给你了，你自己算算多少钱，产权交易中心有地段价位表，我说的对你有用吗？ 长春市乐家地产很高兴帮助你！

包括的。 一般房产的建筑面积=套内面积+公摊面积 套内面积=户内面积+阳台面积 公摊面积包括：楼梯间、电梯间、门楼、外墙

过户税费约为21000元。具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等

您的问题，100平米的房简装需多少人民币? 装修费用主要由材料费、设计费、人工费和管理费组成; 材料费和人工费主要是装修费用的大头; 100平米的房子工期需要两个月左右，人工费大概需要一万五到两万; 加上材料大概总费用需要四万到八万。 祝您装修顺利!

灵山地.要是建一幢<第一层>100平米的房子成本…9409

可以多比较几家装修公司,货比三家,取其中性价比高的,毕竟这样可以放心质量问题!希望可以帮到你,祝装修愉快!

那要看什么地方了。不过日本100平米的公寓很少，一般都在7-80平方，90的就很少了。100以上的一般都是一户建（小别墅）东京，一套住房（60-70），最便宜的也要4000万日元

小型冷库的建设一般都是20立方米至100立方米左右，一般建一个20立方米的冷库造价在2-3万左右，建一个50立方米的冷库价格在4-5万左右，100立方米的冷库造价在8-9万左右。费用通常包含以下几个方面：1、库体费用如库体的聚氨酯板、梁/柱加强、顶和底等。如某些面需要地基混凝土等结构，看具体情况由某一方负责。2、机组费用冷却压缩机组——对于冷库来说非常重要的部分。3、配件费用如冷库门、冷风机、冷却水塔、水泵、管道、储液罐、分离器、线路、开关……等等。4、杂费如运输、化霜排水系统、人工等费用。最终得出冷库的预算费用。如何选购合适的冷库：首先：1、根据自己冷库建设地和使用时间长度来确定冷库库体结构类

暖气片都是按片或柱来售卖的， 暖气片多少钱一片或一组，成为每个购买者心中的问号。因暖气片价格在很大程度上取决于制作材质、规格型号、产品品牌、销售区域及购买渠道等，而这些因素造成价格之间相差悬殊。同一散热器厂家材质不同、规格型号不同、高度不同等，其价格也是不一样的。

首先地面建议铺强化地板，颜色选择复古类型，全包的话控制在70元每平米左右，四周选择墙纸，颜色采用清馨大气，成功控制在15元每平米，吊顶采用铝制带镂空的，挂上些风铃和彩带，门头是非常重要的，一个好的门头会吸引70%的进店客户，个人建议选择木头仿古带彩绘，颜色鲜明，具有现代气息的时候不失古典，这往往是现在很多女性所需要的，内部装修，把休息区划分开，可以弄一个高20厘米的台子，8平米左右，作为休息，谈价，签单的地方 希望所说对你有所用处吧

刷水泥地板用地坪漆，100平米需要50公斤，买三桶20公斤装。刷墙加顶需要30公斤，买一桶20公斤装乳胶漆和一小桶7公斤装乳胶漆就可以了。

1、 交易费：3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 二手房买卖上税内容？赠与要交纳契税和印花税，双方印花税万分之五，受赠人契税百分之三，按照税务机关评估的房屋价值交纳。现在免征所得税。（1）税法规定的由销售方交的税 （a）营业税5.5% 如果房龄 >5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）：免税 如果>5年，非普通住房； 或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税 如果<5年，非普通住房：全额 2010年营业税新政策中，已经同“2年”这个期限没有关系了！ （b）土地增值税：免 （c）印花税：免 （d）个人所得税： 转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税 如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机

首先不知道喜欢什么风格的装修，因为风格不一样，所花的预算也不一样。如果你，对装修方面的知识不太了解，并且也在为选择装修公司而头痛的话，建议你在选择装修公司时注意以下几点： 你选择一个家居装饰企业时，你有几个方面的工作要做，①看他们的工程样板判断出是否有综合的设计能力及施工能力。②对公司的办公环境做出综合的判断③到其公司的施工材料仓库地点去考察。是否有正规的材料仓库、材料是否随意市场购买、有无正规的材料合格验收制度，你签订的合同与实际材料是否相符。④如果你是高端客户，那你一定要考察好这家企业是不是高端装修定位，能不能做高档家居。 眼见为实嘛，建议你在当地多找几家正规的装修公司多比较一下，看看他们的工地，眼见为实，别人说的再好，对你不一定适用。装修是件既费心又麻烦的事，前期比较好

合理价钱42万-46万###可以卖40万多一点###请问您的是朝南的吗?如果是朝南的又不靠路,可以卖45万左右。。。 合理价钱42万-46万###可以卖40万多一点###请问您的是朝南的吗？如果是朝南的又不靠路，可以卖45万左右。。。

要看你原来户型来说吧，原建户型和需要改动的面积多少，正常的话，3-4万，储物柜肯定要花钱多一点，600一平方，看你做多少，部分改动少不了多少的 要看你原来户型来说吧,原建户型和需要改动的面积多少,正常的话,3-4万,储物柜肯定要花钱多一点,600一平方,看你做多少,部分改动少不了多少的

过户费用： 1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半） 6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托

契税1.5%--8100元 营业税5.6%--30240元 个人所得税1%--5400元 房本工本费85元以及当地过户收取的其他费用 营业税及个税理应是房东缴纳的，但绝大多数地方都是买方缴纳，你们可以协商。 契税1.5%--8100元营业税5.6%--30240元个人所得税1%--5400元房本工本费85元以及当地过户收取的其他费用营业税及个税理应是房东缴纳的，但绝大多数地方都是买方缴纳，你们可以协商。

各种税费大约3000多，不到4000.