朋友，从你描述的情况，这楼房开裂不是你一家，楼下可能已经贯通到底楼，如是2009年修的，属于质量问题，可以到建设局去，向他们反映，他们有权利对房屋的质量给出合理解决，须要你们写一个报告，由社区盖章各住户签名要求他们尽快处理，关系住户的安全。

精装修的房子的验房和毛坯房验房的步骤肯定是不相同的,精装修的房子主要是检查一些下水管道、电路还有一些油漆工制品等。如果条件允许的话最好是找一个专业的验房师来进行精装修房的验房。第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;第二步:检查配电线路和插座。小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;第四步:检查木工制品以及油漆工制品。小诀窍:仔细观察木

劣质涂料:涂料质量部达标,不能有油污;涂料质量问题、或者比例调配不对也会出现起泡、积水:施工前需要清理干净楼顶: 施工作不当施工作不当或者涂料质量有问题都会出现这种现象、脱落等现象,另外新建水泥基面需要做反碱处理###涂料起鼓脱落应该是基层没有干燥就刷了面漆，一受到湿气影响，就开始变得更为潮湿，因此整个墙体都开始脱落。需要重新粉刷一下的，晨 光防水涂料、乳胶漆、基层腻子都有的，可以看一下

还有就是瓷砖与墙体的热胀冷缩不一样,不应该是瓦工的责任贴好以后不裂。没有听说有哪个部门来鉴定这种责任。瓷砖的质量是一个原因

自己装的就补。装修公司就找它去

可以提起诉讼,可以要求赔偿的,这种案子需要对房屋做一个简单,是否存在质量问题,如果存在严重的质量问题的话,你可以要求退房

那就是你那个瓷砖质量有问题,你可以去找提供给你瓷砖的那家,让他们负责处理###那是产品的质量问题###都裂了还能说产品没问题?###近期发布hiubheuihiuew###那肯定是砖的质量问题啊,怎么可能是装修问题

卫生间的哪面墙 是自己房间的共用墙 还是跟别家的共用墙 或者是自己的隔断墙。如果潮湿的是楼体的墙体墙,肯而过是防水的原因,如果有窗户可能是窗户的密封不好。或者是墙体立面有上下水的管道,要看现场,综合考虑,原因很多,也有可能是你卫生间排风不好,本身夏天潮气就大,再加上经常用水,也是可能产生这种情况的。###可能是水管漏水###房子防水没做好,进去水分了,具体还要看看上下楼的情况。简易及早做修改。防水没做好也是房子质量有问题。

只能自己找人维修

自己家找装修公司砌筑的墙体找装修公司。开裂原因砌筑墙体砖没多久就抹灰了谁家的孩子谁抱走，开发公司装的找物业

如果是新房可能是材料问题，也不排除季节的影响。瓷砖可能品质差，加上季节原因，墙面涂料可以看看之前承若的品牌如果小品牌就没有办法了，大品牌可以咨询下原因。新房是有两年精装修保修的，可以看下购房合同精装修补充协议。###房子质量问题，这是开发商的偷工减料造成的###也许是天气潮湿，房子质量也许###质量问题..###房子材料问题，###天气潮湿 还有就是材料###房子的质量问题###质量问题、材质选择不当、布局不合理三种可能原因###是房子的质量问题，用料太差或者偷工减料

这个还是在保修范围内，建议直接找装修公司的人来帮你处理一下，看什么原因再来解决。 这个还是在保修范围内,建议直接找装修公司的人来帮你处理一下,看什么原因再来解决。

出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。

肯定是房子的质量问题!###房子质量问题,如果是平房地基没做好###房子的墙体动啦!是房子本身质量问题。###房子质量问题###我是干建筑的 你这种情况多了是房子问题###房子问题、你想。房子没问题,瓷砖就没问题###多处大裂纹是什么形状?有多宽?###肯定是房子问题###房子质量问题###装修材料的问题。

找发展商。不行，再到房管局投诉。还要看你跟他们签的合同里有没有霸条约，找律师看看！ 找发展商。不行，再到房管局投诉。还要看你跟他们签的合同里有没有霸王条约，最好找律师看看！

如果质量存在严重问题,可以要求退房

没什么的。如果你觉得心里不自在那就把它埋了。也算是让它有归宿吧。

新装修的房子就出现裂缝，那个装修公司很有问题，一般要分几道工序的，他们可能偷工了，如果方便的话可以用乳胶涂料再刷一层 新装修的房子就出现裂缝， 那个装修公司很有问题， 一般要分几道工序的， 他们可能偷工了， 如果方便的话可以用乳胶涂料再刷一层

向房管部门投诉,如确有质量问题,可以考虑解除合同 巨人嘛，当无所惧!向有关部门进行投诉\告状，那种方式都行. 可以诉讼鉴定. 可以起诉开发商 开发商对房屋有质量保证义务， 如果迟迟不予解决 您可以起诉维护自己的权益