楼上几位说的都不错.但一般中介这时候不会叫客户和业主见面的.这时候定金是给中介的.只有在签合同的时候才会协商是给业主还是由中介保管.如果定金是给中介的.如果房主不卖了是没有任何保障的.你可以在交钱的时候要求面见业主.并签定金支付书.如果还是放在中介的话.一定要业主签一份定金保管书.###通过中介买房，在交纳定金时是要求房主本人到场收取并签定二手房协议，如果房主失悔不想卖了或其他地方销售价格高于你们双方商议的价格，则双倍返还定金。###一般是给中介，但建议直接给房主，并签定协议书，在协议书里约定违约的责任，例如你提到的“交付了定金而卖方又不想卖”。

从新砌上,还可以根据你的生活习惯!

拜托,你都买了房子了,都是你的了,你自己解决吧,人家卖的是房子,又不是搞装修的###卫生间更换洁具必然涉及内装饰的拆除和恢复，如地面、瓷砖等，还是找装修公司会好一些。

您好！工序是这样的！

不一定。我认为该两个都要。###应该买阁楼，钱多花不了太多，地段、效果、层次、档次、房屋寿命都不一样，值！###二手###是我的话买阁楼,有没就是看地段的.那地段不好,说啥也没用.###自己的经验： 因为实在没有钱买地段好、房型好、小区管理好的三好房产（太贵了），我就集中自己家产（其实是老老妈提供的养老本）按揭买了一个地段好，交通方便的二手屋子，只有58个平方（简单装修，自己就刷个白墙），虽然很小，但是住起来很舒服，尤其是上班方便，而且每个月还贷款的压力又很小，比租房子稍为贵了点。 个人觉得二手房再次转让交易的重要的一点就是交通方便，地段好（尤其是用来过渡的房子，又不是住一辈子，以后还要住新房子滴，^_^）。 所以，建议楼主不要买这两套房子中的任何一套，因为二楼容易堵下水道，经常要通，很麻烦，而且我们还

一般二手房的时候维修基金是交过的 无需再交

二手房后水电过户的方法:1.一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。2.需要带房产证原件、复印件,房产人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的。3.不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

刚买的二手房想小装一下1万块预算够吗？！1.阳台换窗户外面加防盗护栏。2.阳台打通。3，暖气片换成工艺片。4.拆除原有包厢刷漆。5.厕所砸浴缸。

都分别需要向单位提供什么手续?

买二手房付首付时卖家写了个收条上写明了28日交房时再付剩余5000元(房屋内的家具家电抵押金)卖家房屋当时是租出去了的 说要到28日才到期就交房 但如今卖家却28日不愿交房了 说银行的贷款没放下来就不交房 问了中介 说房证已办下来了已拿到银行去了 但也不知哪时才放款 买房合同上未写哪时交房 只收条上写的 请问卖家这算不算违约 房子是不是从写的交房日子起就算买家的 卖家拖延的交房时间是不是可以向他要租金 请教啊 谢谢

交，请问需要多少费用。谢谢！

50平米二手房装修原有老式装修，想小装一下:1.换阳台窗户大概3.5*2。L形的。2.加防盗护栏。3.阳台打通。4.老式暖气片换成工艺片需要换位置。5.拆除老式包厢大白落地刷漆。6.厕所有一个浴缸要砸了铺砖做防水。有明白人嘛帮我看看需要多少钱！我想1万块搞定有戏吗？ 能说具体点吗！厕所原来有地砖！只是浴缸砸了还要铺砖做防水！

不能，房屋权属的转移是以办理过户手续为界定的，如果暂时不办过户，可以到公证处公证，你委托买方信任的人以后办理过户手续，这样以后他办过户时不要再通过你，你就省麻烦了！

各个地方的政策不一样的， 要是小地方的，应该是首付20％或者30％．

这个的看你装修什么层次的， 以及你设计的风格，设计复杂程度都是有关系的。10几万左右

你要看看你想装修成什么样的风格咯。一般来讲如果设计师没有去过您的房子实际看过是不会准确报价的，因为涉及到很多不确定元素，像拆砸、水电、造型工艺、主材选择都决定了最终价格，所以还是建议找装修公司派设计师先和您面对面沟通一下比较好。普通的装修，个人估计大概10万左右。

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