您好:这种情况是不是允许交易就要看开发商处能否改合同,只有合同改成您的名字才能办理成您的产权,一般这个时候很少能再改合同了,而且这样办的话您必须要全款,不能贷款了,费用可能会省一些,风险还是有的!签合同的时候一定要详细的规定好流程,什么时候办什么事情!还有违约责任,规定清楚!如果是通过中介看的房子的话是通过中介办理!###您找个大型中介公司吧,手续会给您办好的

按购房合同约定起诉开发商，要求赔偿损失。###可以的，没有综合验收，配套不全。

根据合同追究对方违约责任

诉讼润州区土地开放总公司

可以起诉房东要求按照合同履行。###上法院起诉卖方要求强制过户###可以起诉房东要求按照合同履行。

买方:1.契税 3%2交易费: 3元(每平方)3.登记费:93元银行按揭:3.评估费:千分之五4.律师费:600元卖方:1.营业税: 5.6%2.个人所得税: 20%3.交易费:3元(每平方)由于不知道是哪个城市的房子(每个城市的收费标准都是不一样的),没有过税单价和原购价,算不出详细的费用.

在上，买房是不分新旧的，基本的注意问题：房子是坐北朝南，这位置是属于旺财位；进户门不能正对厨卫间和卧室的大门，这样会财气流失；房屋要光线充足，不能太过阴暗，不然会影响家中主人的精气神，说白了，学是博大精深的，很多细节也不是简单就可以说透的，前面说的就是基本的、也是需要注意的事项了，希望对您有所帮助

风险: 1、我国实行不动产登记制度,房产没有过户,房产仍然是别人的。买了也不受法律保护;2、过户前。对方产权人了怎么办?房价上涨,对方反悔怎么办?不出现上面的问题好说,出现了,违反不动产登记制度的公正是无法律效力的。 受法律保护，一：他是非法建房，本就该拆除，二：卖非法住房本身也是一种违法，只要你们钱房已经交换，就够成了，告赢得机率很大…###那个房产证什么的都不一定可信，最好还是去政务网上了解这套房子是否是房东本人的归属权，只要这个确认好了，就安全很多了。产权证是会迟一点下来。###二手房买时房产证没下来，现在时隔三年，房价涨了一倍左右。 不知当时你们是否订立了正规的《购房合同》？ 里面有关于以后房产证办理的详细条文码？ 有付清房款给对方写的收据吗？ 你买的是动迁房，这两年的各种缴费的单据交的是

当然可以,关键要看证据

大家好，我想买一套房，是别人已经和开发商签了合同，贷了款，也付了一段时间的月供，但未收房，也没有办理房产证，开发商说只要更改合同就可以了，但要交几万块手续费，而且房子的性质还是属于新房，不是二手房，因为涉及办买房落户的问题，所以我特别想知道，这样买来的房子是否属于新房，还有大家有没有碰到过，交过多少改合同的手续费，办理的手续流程是怎样的。谢谢大家！

我想请问律师，我看上北京东郊的一个叫扬州水乡的别墅，开发商是怡景城房地产开发公司，他们的手续据说是补办手续,所以先盖了房子后办的手续，现在我看到的五证里已经办好的有两个：国土使用证（出让形式）和建筑用地规划证，其他的诸如规划许可证据说还在申请中（规划局的罚款是已经交过了，我看过罚单），合同上写的是18个月房产证下不来可以退房要求赔偿3%房款，该项目的贷款是建行，可他们说别墅贷款最高只能99万，律师是大成律师事务所的，物业是怡和高力顾问公司，开发商用这些来表明自己的项目规模和证件一定可以办下来。 我却不知道这样的房子，是否真的如开发商所说其他手续可以办下来，18个月内给产权证呢？我知道回答是否很为难各位律师和牛人，只希望您能给我多分析分析利弊还有在您的个人看法中，他们说法的可信概率有多少

请教风水大师，购买二手房风水有哪些注意事项呢？

补充：打算在地里位置比较好的地段买二手房，不晓得需要注意些什么，各位有没有什么好的建议呢