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1、简装换门,350元m2,主材5000,大约12000元。7、处理费估1000元。8、其他预算5000元。你的这套房子大概就是这样了,148平方的房子,简单装修41000元封顶。###问附近的房产中介吧。没有地址,神仙也没法回答呀。###中介费约为房产总价的1%至3%,可议价。过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少

楼上几位说的都不错.但一般中介这时候不会叫客户和业主见面的.这时候定金是给中介的.只有在签合同的时候才会协商是给业主还是由中介保管.如果定金是给中介的.如果房主不卖了是没有任何保障的.你可以在交钱的时候要求面见业主.并签定金支付书.如果还是放在中介的话.一定要业主签一份定金保管书.###通过中介买房，在交纳定金时是要求房主本人到场收取并签定二手房协议，如果房主失悔不想卖了或其他地方销售价格高于你们双方商议的价格，则双倍返还定金。###一般是给中介，但建议直接给房主，并签定协议书，在协议书里约定违约的责任，例如你提到的“交付了定金而卖方又不想卖”。

要是找专业的公司装修是不够的,毕竟公司也要盈利的~自己找人做,包个清工,然后自己买材料什么的有可能,但是现实实施起来也是很难的,花的时间和精力都要比正常家里装修要多的多,建议:要是自己不懂装修,还是在装修预算上加一些,找个公司做,这样会省事省心些~###8、其他预算5000元。你的这套房子大概就是这样了,148平方的房子,简单装修41000元封顶。 本...

一般二手房交易需要缴纳税款: ，买房应纳税: 契税:1.5%的住房公积金(区吗?144平方米以上需要支付3%的面积为90万平方米，是首套房缴纳1%) 2，印花税:房款的0.05% 3，交易手续费:3元/平方米 4，测量费:1.36元/平方米。 权属登记费及取证费:200元一般。 卖方应纳税: 1，印花税:房款的0.05% 2，交易手续费:3元/平方米 营业税:5.5%(房产证的总金额不少于五年) 个人所得税:20%的房地产交易的盈利或房款的1%(至少5年的房产证，并且是唯一住房的可以免交)

一般二手房交易需要缴纳税款： ，买房应纳税： 契税：1.5％的住房公积金（区吗？144平方米以上需要支付3％的面积为90万平方米，是首套房缴纳1％） 2，印花税：房款的0.05％ 3，交易手续费：3元/平方米 4，测量费：1.36元/平方米。 权属登记费及取证费：200元一般。 卖方应纳税： 1，印花税：房款的0.05％ 2，交易手续费：3元/平方米 营业税：5.5％（房产证的总金额不少于五年） 个人所得税：20％的房地产交易的盈利或房款的1％（至少5年的房产证，并且是唯一住房的可以免交）

如果是安置房 或者民房要交土地出让金 产出权没满5年的 要交5.55%的营业税 按揭手续费1500一宗 过户手续费面积*6元一平米 房产测绘费100元 评估费评估价的千分之二 印花税0.05% 登记费80元 契税 首套1.5% 90平米以下1% 抵押登记费90 土地出让金 土地面积*土地价格*10%

回答的都不详细： 大于144平米契税4% 房子过五年业主名下有房子，1.业主如果有销售不动产，营业税可以交差额，但是个税必须交差额的20%。 2.如果业主没有销售不动产，营业税要交全额，个税1%, 因为个税交差额费用一般都比较高，综合费用比较低的应该是选择第二种，所以中介给你算得没有错。

我家里的140平米的房子,设计费用了2000多吧!给你做个参考!###南京140平米二手房室内装修设计费用要看设计师的,一般设计费都在30到800样子,这个看设计师水平,像100一个平方的设计费就算比较平常的了。

青岛90平米二手房装修设计的省钱攻略:第一,不能全包给装修公司 第二,自己定装修的方案,然后自己买材料 第三,全程要盯着工人干活,这样的话,90平米二手房装修5万块钱能下来###青岛是个发达城市,人口密集,二手房的装修设计费用有点贵哦,首先是人工费,然后是材料费,就算你是清包的话可能也要3W左右,你可以先去网上看看情况。

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规定是买家首套买入前提90平以上契税1.5%，二套买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。满2年住房过户免增值税5%，卖家满五唯一住房过户可免1%个税。还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。过户需要有房产证，契税证明，土地证，贷款还清。