现在很多人都想买二手房，想问下二手房营业税怎么算？如何算呢？营业税：  1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%；  2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；  3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税：  1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；  2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；  3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。可以按照上面的方式来算算，如果还不清楚 的话，可以问问当地的有关工作人员！

建筑物的阳台，不论是凹阳台，挑阳台，封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。 查看原帖>>

简单明亮,突现空间感,色调协调,冷暖相宜.

从职业室内设计师来说,户型很重要!!!

毛坯房工薪装修大约需10万###在我们易百装饰装修，基础装修的话，5-6万，主材等别的东西，根据实际情况而定，这边你可以来我们公司具体咨询我们的设计师，给你设计的装修施工方案，我们实行8年质保，终身维护。 买的板式家具;平方, 就是简单铺下砖;平方以上吧, 刷点墙漆, 要1500元/但一般舒适点的装修!有点个性(能体现装修风格的), 一般要6万左右, 平均要1000元/, 如含电器再加1万简单的那种!装修无底线 10万差不多了,我同学家刚装完,简欧的风格,很多材料用的都是的

很一般，没有什么高档装修。

你说得这么泛,根本没办法回答,你做多少东西才是最重要的,面积只能大概算出有多少墙多少地面积而已,报价都是根据做的东西的多少来计算的!还是要抽点时间,带设计师到现场测量,根据尺寸,根据你要的东西,材料才能做出更准确的价格!

床在窗户附近容易多梦，而且相对比比较吵一点，在上，卧床太靠近窗户，容易导致“出墙”，有此一说。可以把床离窗户稍微远一点，但是也不要进门就看到床。

只要你符合贷款条件就可以贷款的。

直接用你们子女的名字去购买房子，就行了。如果他们名下没有房子就算首套购房。 如果写你母亲的名字当然是第三套咯。几大城市对于第三套房，停止过户，就算你买了，房管局也不给你过户。 如果涉及贷款，有其它的方法解决。或者你们目前是暂时性购房。

可以，在深圳没有住房的非深户交社保满一年可以购买1套商品房。

银行认定为二套房的七种情况： 一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房     【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房     【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。 三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房     【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下

3楼啊，5楼爬楼真的累!到时莫后悔了……

需要你们一起签！前提是你公公同意将一套房子给你！因为老房子是属于你公公的财产拆迁的话也是以户主你公公的意愿为前提！如果未经你公公本人同意签字你签了也没用！

无图纸不好给你建议。原则上肯定是可以实现你的想法的。只是具体如何规划设计得看了平面图才好给你方案。

得看你所在的地区了，南方的，南北通好点，有风空调都少用点；如果在北方，高温时间不长的，还是向阳的好点。

2月19日的限购令上看，是不能再买第三套房子了，最起码这个阶段是不行的，以后会不会有变动就不知道了。要想现在买，就得买掉套小的。对居民家庭贷款购买第二套住房的，首付款比例不得低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍；对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。

你说的我晕晕乎乎，仔细看了半天才明白。先理顺一下 1、你现在住的房子房产证是你父母的名字，你父母住的房产证是你的名字，而且有贷款。如果相互换名字太麻烦，而且要过户出过户费，其次你有贷款没还清之前是不可以过户的。如果你不怕过户费用高，你可以把贷款还清后，办理过户把名字调过来，没有其他办法只能过户。 2、无论你是否过户，只要你办理过贷款，再买房就是第二套房，不过，现在的政策紧，以后也有可能不按这个算，其实，一套、二套只是现在的利率不一样，以后说不定一样利率呢。不会影响你的公积金贷款，其实你现在就可以提取公积金的，因为你有房贷。

120平米新房在装修中要注意家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要自己心里有数。###120平米新房装修的关键就是找合适的装修队伍是装修的关键,一般家庭并没有选择设计公司来设计,因为花那个钱觉得不实在,所以一般的装修队伍就是兼具了设计职责。选择的装修队伍必须有一定的装修经验和设计经验。不可以自己到劳务市场随便的找一个不认识的人来做。###120平米新房在装修时要注意工程进度与安排的问题。工作不是说这样完了另一样才可以进来,很多的工种是可以同时进行的。比如水电工和泥工在一期就是同时在做的,泥工和木工也有时是在同时做的。油漆工只有在刮腻子的时候是可以同时做,在