3.小空间的布置，应以人为主，收纳为辅小空间的布置，也应以人为主，而以家具收纳为辅，因为空间小，实在没有多余的地方摆那些永远穿不到的衣服与用不到的杯子，我们是因为需要完成作的功能，才会有家具、收纳的产生，而非需要收纳才做柜子。这样的观念虽然浅显易懂，但却为多数人所忽视，常会看到有人本末倒置的先以收纳为主，再求家具，而忘了哪个位置能够软暖洋洋的晒晒太阳、人走进室内旋回其间是否得宜，只看到围着电视满满的沙发，其实如果设计能回归以人为本，这样的拥挤其实是可以避免的。###1.小空间要使用“轻装修”原则小房间如果到处都是柜子，相对的却也减少了生活的空间。与其如此，不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的家具。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。 2.最少最精的家具最精采

随着房价居高不下，小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，更重要的是居住人群和家庭结构的改变，现在很多都是子女自己组成小家庭，没有和父母同住。再加上房价居高不下，小户型成了香馍馍。那我们在装修小户型的时候要注意哪些？ 1在居室有条件的情况下，我们会让各个空间独立，比如说：我们会单独设立客厅，餐厅，书房等等。这也就是我们说的几室几厅，它各个房间的功能，但如果是小户型，就没那么多房间可供你划分，我们接触最多的是零居室，也就是说只是一间房，甚至于厨房都是敞开的，只有卫生间是独立的。因此，许多空间必须是重叠的，甚至于是单一空间多用途，比如说：餐桌可以成为书桌，还可以兼顾吧台的作用，榻榻米可以成为客卧，同时它又是个书房 2、减少硬性隔墙——作为区域划分的有效手段就是

随着房价居高不下，小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，更重要的是居住人群和家庭结构的改变，现在很多都是子女自己组成小家庭，没有和父母同住。再加上房价居高不下，小户型成了香馍馍。那我们在装修小户型的时候要注意哪些？1在居室有条件的情况下，我们会让各个空间独立，比如说：我们会单独设立客厅，餐厅，书房等等。这也就是我们说的几室几厅，它各个房间的功能，但如果是小户型，就没那么多房间可供你划分，我们接触最多的是零居室，也就是说只是一间房，甚至于厨房都是敞开的，只有卫生间是独立的。因此，许多空间必须是重叠的，甚至于是单一空间多用途，比如说：餐桌可以成为书桌，还可以兼顾吧台的作用，榻榻米可以成为客卧，同时它又是个书房2、减少硬性隔墙——作为区域划分的有效手段就是建立

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土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。2.公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定先看好说，户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求，不然交房之后就坑爹了。3.使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。4. 地段：现在合肥高新区的房子比较火热，你可去多关注一下，有个蜀山凡高的项目挺好的。

小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则。还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。

交通便利是关键 从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。 更多资料请参考日照房产超市网

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