到赶集、58房产上搜下试试###钟表南园小区最近能卖到5万5上下

一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。 因为你的房主是唯一住房，那么，就不需要缴纳个人所得税1%，还有房屋满5年，也不需要缴纳营业税5.6%。 税费不是中介算出来的，是地税局算出来的，你可以咨询一下地税局，中介肯定

新房一般在3300-3700左右，不过只限在开发区，市区的应该四千左右了，我刚在金龙买的3600多。二手房不太清楚

成都市蒲江县新房价为3200-3800元/平方米，二手房价为2000-3000元/平方米。

中心地区的五千多，城东柏金府；金色东城那一带三千到三千六七

射洪目前新房房价在3500左右 贵的已经突破4K 二手房这边的价格差不多 看新旧程度 总的而言电梯比多层贵一点

同小区同价格潍城奎文基本均价3800左右偏远点比玄武街宝通街附近3500左右

5万至30万不等新房二手房价差不大

青羊美壳装饰城小区均价0万左右。

商品新房2400元每平方米，二手的2000元每平方米

金谊河畔二手房最新房价目前来看是没有什么大的变化的，从3月份到现在的价格都基本稳定在40672元每平方米的价格

德信早城二手房最新房价是5000左右。 行政区域：下沙区 区域板块：金沙湖板块 项目位置：下沙九沙大道北侧，学林街与上沙北路交叉口东北侧 轨道交通：1号线 建筑类型：高层 物业类别：普通住宅,公寓 开发商：浙江德信金沙置业有限公司 物业公司：盛全物业公司 物业费：1.9元/月/平方米

说不准。估计不低于4500，

东戴河房屋门户网站可以查看到，在价格方面不受地理位置及交通因素的影响，其主要区别则是由房屋的房龄及户型等决定。房龄在五年以上的二手房，与同样楼层、朝向、面积的商品房相比，由于房型及小区环境存在一定差距而造成房价比商品房低，一般房价差距约在1000元/平米左右；房龄在五年以内的二手房，与同样情况的商品房相比，在房型及小区环境上并不落后，有时由于五年以内的二手房具有装修时尚、社区成熟等优势其价格与商品房相比差距也并不大。 东戴河房屋门户网站可以查看到，在价格方面不受地理位置及交通因素的影响，其主要区别则是由房屋的房龄及户型等决定。房龄在五年以上的二手房，与同样楼层、朝向、面积的商品房相比，由于房型及小区环境存在一定差距而造成房价比商品房低，一般房价差距约在1000元/平米左右；房龄在五年以内

二手房一房一价，一个小区一个楼一个面积，楼层不一样朝向不一样，价格也不一样，这个最好还是咨询周边中介

原因: 现在的新建商品房2居面积往往在90到100米左右,而二手房2居面积一般60到70米,即使相同的单价那么总价悬殊也很大.作为收入不高的家庭,60米已经够三口之家居住了. 同样是2居室,一个47万,一个28万,这就是单价相同的原因.如果开发商的项目里60到80米的单价不高的小2居多一些,那么二手房(比较旧的)就不会有那么高的单价了.

有的二手房比新房高可能有几个原因： 1、地段比较好，在市中心，交通方便。现在的新房在二环内的比较少了； 2、属于学区房，孩子小学、初中上学是名校，这类二手房非常紧俏； 3、带精装修。 4、房龄5年以上，交易交税较低。 5、单位物业，物业不要交钱；有的地下室还不算面积。 主要是前三个原因。

只能说部分二手房比新房价格要高,原因有以下几点: 1.二手房位置比新房好,如位置靠前,交通方便等 2.二手房一般都带装修了,还有部分家电家具等 3.二手房都是现房,购买后可以立即入住或装修,开发商得一手房一般是期房,交房日期比不上二手房.

局附近5000到6000左右