物业的行为首先是不对的!给予批评!但是不交或者晚交物业费也是不对的!有的小区物业面对大量的业主晚交或长期不交物业费没有办法让物业公司正常运营!采取一些相应的措施也是不为过的!所以我认为要获得权益先要尽到自己的义务!估计你拖延物业费不是小小几天的事!没有地方会不通情达理到这个程度!肯定是惯犯!人家没有办法!当然拒绝为你提供服务!我们都当多自省!###可以投诉 这种物业 真的很少见###物业这个权利###物业没有权利这样做,但是你肯定也有不对的地方,不然物业不会这么不通情达理的。###去物业交钱###是不对的,他们。找相关部门投诉。不过物业费时需要交的###找物业。###要想太平只能互相理解###这种做法还真是次见,我个人认为物业这种行为是不对的,业主晚交几天物业管理费就将单元门锁给换了,太过分了,估计这个物业也做不长,建议业主找楼上楼下

应该是每平米三块钱……

因为电梯房有电梯提供服务，要收取一笔电梯费。的确是比楼梯房的物业费高。 因为电梯房有电梯提供服务,要收取一笔电梯费。的确是比楼梯房的物业费高。

具体根据物业合同确定

首先要看物业合同呀,如果合同中没有约定修理家具等内容,那么这个属于合同外服务项目,具体费用根据双方协商而定,再有,如果修理沙发这个服务项目没有在物业服务合同中约定,那么这个费用不能归纳到物业费中,也就是说不能用物业费用来定性。###如果没有包含在正常的管理费中的话就是有偿服务费用.

陕西省物业服务收费等级标准(试行) 单位:元/㎡月 一、多层住宅(六层以下，含六层) 收费等级 一级 二级 ** 四级 收费标准 0.45 0.40 0.35 0.30 二、高层住宅 收费等级 一级 二级 ** 四级 收费标准 1.50 1.20 0.90 0.70 三、办公写字楼 收费等级 一级 二级 ** 四级 收费标准 5.00 4.00 3.00 2.00 说明: 1、此等级收费标准参照省建设厅印发的《陕西省住宅小区物业管理公共服务指导标准》，四级为达不到**服务标准的收费标准。 2、房屋面积以建筑面积计算。 3、上述收费标准为基准价，上下浮动幅度为10%。四级收费标准的下浮幅度可由双方协商约定。 4、具有电子对讲、周边红外线监控、背景音乐、绿化喷泉等条件的高尚多层住宅可参照高层住宅收费标准执行。 5、住宅、办公及营业用房以房屋实际用途区分。 6、同一住宅区内有高层住宅及多层住宅的，按其公共设施设备等硬件规模及

我可以负责任的告诉你，物业收费超标了，国家规定1级物业的最高收费是1元每平米。1级这是最好的物业公司了，你可以去业主委员会，看看是否一起投诉物业乱收费。

看来你是搞城市供水的，这样我们沟通能方便些。城市消防用水是供水公司无偿提供的，基本上完全由供水企业承担，这点上看，供水企业有其公益的性质。小区的消防用水，原则上也应该视同公益用水。问题，一是物业单位扩大了用水范围，二是表后管道维修责任没有落实到位。对这两个问题，我认为应该有个明确的划分。比如，严格小区的消防用水管理，消防用水和小区物业管理用水各自安装水表，分别计量。凡发生消防用水，必须有消防部门认定的火灾事故，否则视为违章用水加以处罚，并收取其经营用水标准的水费。这不仅是个用水问题，更重要的是违规使用消防设施。再比如，要明确产权维护的主体。小区内网的维修责任应该是由供水企业维修还是业主维修（物业实施），或者是由物业公司负责维修。过去一直由产权单位维修，现在房屋产权改革后，一

专款专用，不得挪用。

好了好了，，###主门应避开煞气，吸纳吉气诸如大型变电站、大型高压线柱、院、火葬场、公墓、处理站、公厕等等这些都属于煞气源，当楼盘周边有这些煞气源存在，就应尽量避免主门开在这种方位。另外，从玄空的角度来看，八运中，八白为当元旺气，九紫为未来生气，七赤为退气，六白为衰气，二黑为气，三碧、四绿、五黄为煞气，一白为辅佐之气，所以，在八运中建造的楼盘，大门的坐落于开向，通常以能吸纳八运东北方旺气为吉。八运中，以下这些住宅为丁财两旺之格局，供读者参考：巽山乾向(坐東南，向西北)、乾山巽向(坐西北，向東南)、巳山亥向(坐東南偏南，向西北偏北)、亥山巳向(坐西北偏北，向東南偏南)、未山丑向(坐西南偏南，向東北偏北)、丑山未向(坐東北偏北，向西南偏南)。大门的角度调整不宜太大通常大门的朝向是首先会调整

没有,建议向物业办投诉

物业收取的是物业费，天然气水电费用是另外由对应水电、天然气公司收取。###即收费服务，且物业服务对象为“公共”设施设备的维护保养，业主入户门以外，非此范围的属于特约服务。所以物业的管理区域是小区红线以内###你要自己备齐了材料。至于安装开关，属于燃气公司的服务项目捷煤气管道，请物业电工帮忙安装一下，那起码要支付材料费用，估计不会要什么费用。不过你如果要物业提供材料，收费也应该是燃气公司收费，这个和物业无关吧

看你是自装还是 公司装修 如果是公司 那公司知道 你不用管 如果是自己 提供装修人身份证复印件 照片 (张数不同小区不同)工程负责人名字 身份证装修内容 有的需要提供基本平面图, 这些每个小区管理严格度不同 还是问问小区物业少麻烦

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。【公共秩序维护】 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小

汤臣一品，物业费每月15元/平米檀宫，物业费每月11元/平米中粮海景壹号，物业费每月12元/平米滨江凯旋门，物业费每月14.8元/平米凯德茂名公馆，物业费每月15.48元/平米华府天地，物业费每月14.5元/平米嘉御庭，物业费每月14.8元/平米

是这样的，一般住宅用途的和营业性质的差别挺大的。标准是不一样的。营业性质的收费都高。

要看你当地的物业资质管理收费标准。 如果按一级资质标准收费，那物业就要提供一级资质规定的服务标准。

项目经理 1人项目助理 1人工程经理 1人工程主管兼调度 1人安保经理 1人消防主管 1人保安队长 1人客服经理 1人保洁绿化经理 1人主管会计 1人 管理人员共计10人 其它业务岗位要看你的岗位设置了，一般来说，26万平米的住宅配置：客服人员（楼宇管理员）不少于8人工程维修人员不少于12人（水电各半）保安员不少于32人（按24小时值班制度，设8个岗位，每岗4班轮换）保洁不少于15人（平均每2万平米配置1人，园区及周边外围2人）绿化不少于3人 物业工作人员共计不少于70人 全部人员合计80人（最低）。 通常来说，26万平米小区，只要不是经适房，80--90个物业人员的配置算是比较合理的，高级公寓和别墅需要的人员就更多了。 上述配置不含车场管理。

有点不合理，去消费