你可以诉讼解除合同。###协商处理，协商不成，可以起诉。###协商不成可起诉

是楼主的防水没有做好,找楼主负责。###找楼上维修,若不理睬找物业,若还不理睬请拿起法律武器,将这等刁民绳之以法………

需鉴定明确原因。

看露出来的是什么钢筋。要是箍筋那没有问题，粉饰做好就行，但是要先做防锈。要是主钢筋就麻烦了。让开发商整改吧。

您好，很高兴为您解答! 如果是因为楼上的住户装修施工中打漏了你家天花，那你就可以找楼上的住户进行索赔，为你补修天花，并支付一定的赔偿。 另外这种房屋基建受损，应该及时向小区物业反映，便于及时修复。 希望对你有帮助，祝好运!

如果渗水会腐蚀钢筋，做好防水。建议不买这种房子，赔偿也是个大麻烦！

好解决，有个办法，把您的表换掉，然后打死不承认

你可以拒绝收房、同时向质量监督管理局进行投诉

找鉴定单位先鉴定，再要开发商找加固单位加固吧。 塌是不会塌的，混凝土多多少少都会带点裂缝工作，稳定下来就没事了。如果里面是竹片就当我没说。你这种裂缝和管线的位置对一下，很有可能是PVC管与混凝土的握裹力不强造成的。漏水那条找找漏水原因。个人见解，希望对楼主有帮助。

房子也有质保的，如果是严重的质量问题可以找开发商解决

如果对此比较担心，建议双方先行协商处理，协商不成，可以找专业人士查看或委托相关部门鉴定，如果对住房安全构成威胁，应当修复或退房。供参考。

不行的，这个物管是要负责的，他们必须要免费补好，因为新房漏水还是蛮多的，这个基本物管都会负责的。我家之前也有漏水的，他们来弄好就没事了。

这个东西你要先找物业，在他们的陪同下搜集证据，证据搜集好后和物业一起与楼上协商，按照你说的情况是可以找他们索赔的，如果协商不成，也可以通过法律手段维权普效装饰，希望帮到你！

楼上说的不实用，最好的办法就是 找物业，建筑不合格。 楼上在客厅泼水是不应该的，长久下去，顶面会造成很大损害。 建议去楼上，让她在客厅做防水层，做三遍才可以。赶紧去吧，要不新房子会被破坏的，不管是吊顶还是灯具，还是哪 时间一长就完了。 防水大白只管一时，不实用，建议采取做防水这个措施。

首先 楼上漏 楼下是不能彻底解决问题的 一定要和楼上协调一起解决 楼上漏水分好几种 1.墙壁与顶面交接处漏水 解决方法:楼上墙砖和地砖敲掉重新做防水 2.管子和顶面接口漏水 解决办法:楼上的那个漏水管子重新做或者收口处打硅胶 3.无接口顶面漏水 解决办法:预制板接缝处做处理

这个需要找物业那边沟通，让他修复，收房的时候最好找一下验房的验一下房子

对你来说，找楼上，如果楼上认为开发商有责任的，楼上再找开发商，法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗!更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

需要试压的。基本可以判断这不是水管的问题，十几公斤的压力下，如果水管漏水，几秒或者十秒内就可以指针掉到零。再说，如果水管漏，开始的时候就算你晚上关了，你白天还不是开了，但是到底是什么问题，很难讲，我处理的漏水多了去了，什么情况都有，排水的、防水涂料的，外墙渗透的，牙堵裂缝的，龙头或则角阀生料带缠的太少的，后期施工砸伤的。 需要试压的。这里解释下什么是试压：简单得说是给你们家管道加压，压力远远大于自来水的压力（自来水的压力为0.3MPA,试验压力一般大于0.6MPa),来检查是否漏水。因此试压是很有必要的，特别是隐蔽工程，如果后期漏水了就很麻烦的。目前，很多管道企业都提供试压服务，如伟星，他们的测试标准更严格，向冷水管内施加≥0.9Mpa压力（热水管则≥1.2Mpa）。

施工过程中留置的施工缝的可能性较大，施工缝在施工过程中处理不当导致的轻微裂缝，也有可能是养护不到位造成的。如裂缝不大，对结构没影响。