主要依据还是购房合同，通常而言，在楼市低潮的时候，作为一种促销或者优惠手段，开发商都会做出所有开通费都不再额外收取的承诺，但是在楼市高潮期，就不一定了。但是从趋势上而言，各种开通费包含在总的商品房购房款额之中，已经成为潮流。（要是经济适用房就不一定了）

物业费、管理费，这些都是从交房的日期开始算起的。

则依约定执行;如果合同中无特别约定,如果双方在合同中有特别约定阳台玻璃炸裂属于房屋的非房屋主体结构的质量问题,购房者应与开发商协商予以解决

千万别买金正的房子，我就是这的住户，冬天暖气13度，墙上长毛，物业不管事，还什么费都收，跟物业交涉也解决不了。太坑人了。千万别买这的房子。

不是以了 ，，

看合同里写没写，如果你是用户的话自己买店也没关系啊，普通的灯也不值钱，开发商给你买也不会给你买好的###看合同，没写就协商一下，不行就只能自己买了！

买地板不要途便宜,要选择好的品牌,毕竟地板不是说换就能换的。实木地板品牌:1、大自然实木地板大自然(nature)是指狭义的自然界。它是与人类社会相区别的物质世界。即自然科学所研究的无机界和有机界。自然界是客观存在的;它是我们人类即自然界的产物本身赖以生长的基础。2、安信实木地板3、德尔实木地板4、久盛实木地板5、世友实木地板6、富得利实木地7、安心实木地板8、高牌实木地板9、拜尔实木地板10、好运实木地板

个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任,对方提起的侵权损害赔偿金额应当根据实际损失提出,建议您聘请专业律师,积极应诉###提供具体的损失证明,要求赔偿损失###您好,建议委托律师代理应诉,维护合法权益###一般根据实际造成的损害进行赔偿。如果有争议,或对方要求不合理,您可以通过诉讼的方式确认赔偿金额。若被起诉,建议委托律师介入处理,了解案件详情,积极应诉,维护您的权益。

不是免费的，###要看你何时交的房、拆迁办协商,可以找开发商、交房时有何约定,和供热部门没关系

可以区别对了，###规定是煤气暖气接口费包含在总价款内

要看是全封还是半封建议半封比较好这样对整个房间空气好。###1.要分清主次，明确功能；2.要注意封装质量;3.要注意安全;4.要注意防水和排水处理。

从办理入住手续时开始计算。

可以起诉并申请房屋质量鉴定###您好!可以向住建部门举报,也可以向法院起诉。###可以对质量问题申请鉴定,如果构成安全质量问题可以主张退房退款,主张赔偿。

应当是合法的。

厨房是不能够搞开放式的,仅油烟油气这一点就绝不可以!因为无论是什么样的排烟罩都不会全部将油烟油气干净排出,自然就会有油烟油气飘入室内,从而导致墙壁,家具,家电等沾污油渍灰尘,而且还会影响装修效果,寿命及家具,家电等摆设用品的寿命.另外要看你的饮食习惯,中餐还经常炸锅最好是封闭的;中餐但不经常炸锅,或就是吃西餐那最好还是开放的。非要弄开放厨房的话,就买个好牌子的吸油烟机,侧吸或下排的都不错,正常中餐也能应付。

打公正 ,但必须要由备案登记才行 。

电梯房的话我建议还是不封闭好，一般封闭阳台都是比较低楼层会选择做，封了阳台，室内的空间通风采光都会有一定影响。有被关在室内的感觉。如果需要封闭的话，你可以选择带玻璃趟门的封闭式阳台。

回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村（居）改造房屋不是回迁房范围。 回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。回迁房如何购买？回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势，但因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书，使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。签订回迁房买卖合同需要注意哪些问题？  第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下，办理了交付或者登记手续，才能产生物权变动的法律效果。出卖

回迁房过户的手续和费用是 必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。