二手房103平米35万过户费是多少

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按房产证未满二年算,过户税费是3万元。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等

1天前

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  • 1南充二手房107平米43万过户费得交多少

    按43万算,过户税费约为36000元。具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内

  • 280平米门头房二手房过户费是多少,通过中介打听要七八万过户费,怎么这么高

    门头房买卖要交的税费很高,根据评估价格、面积、原来对号入座;1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税评估额3%,买方缴纳;4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;5、交易费10/平方,双方缴纳;6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳;7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!

  • 3公司装修购买的材料款,应列为那个会计科目呢

    公司购买装修材料:(1)如果装修费用不大,直接计入“管理费用--开办费”科目。(2)如果装修费用大,计入“长期待摊费用--装修费”科目。然后,按3年摊销。摊销分录:借:管理费用--装修费摊销贷:长期待摊费用--装修费###装修新房首先找专业的装修人员,比如给装修公司,或者请自己做这行的亲戚朋友,因为一个小小的装修要牵连到很多专业知识,比如水电的安装,室内的整体风格,平面图,施工图,效果图,这些都要专业的人士去做,各种材料的购买更要小心,不然出了高价没买到好货,还跟施工人员带来跟多麻烦,造成施工不良,过没多久很多问题就出来了,切记,请专业人士,我的回答希望能帮您,希望对你有所帮助。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .###装修公司 装修过程中木工费,瓦工费,写会计那个科目里

  • 4装修公司工程维修项目的零星支出请做什么会计科目

    一、为生产工人购买劳动保护用品的支出应计入“费用--劳动保护费”科目。二、销售费用,管理费用,财务费用(一)营业费用(销售费用)的核算内容:1.产品自销费用:包括应由本企业负担的包装费、运输费、装卸费、保险费。2.产品促销费用:为了扩大本企业商品的销售而发生的促销费用:展览费、广告费、经营租赁费(为扩大销售而租用的柜台、设备等的费用,不包括融资租赁费)、销售服务费用(提供售后服务等的费用)。3.销售部门的费用:一般指为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工工资及福利费、类似工资性质的费用、业务费等经营费用。但企业内部销售部门属于管理部门,所发生的经费开支,不包括在营业费用中,而是列入管理费用。4.委托代销费用:主要指企业委托其他单位代销按代销合同规定支付的委托代销手续

  • 5公司是餐厅的,前期装修所购买材料的款应在那个会计科目反应呢

    装修新房首先找专业的装修人员,比如给装修公司,或者请自己做这行的亲戚朋友,因为一个小小的装修要牵连到很多专业知识,比如水电的安装,室内的整体风格,平面图,施工图,效果图,这些都要专业的人士去做,各种材料的购买更要小心,不然出了高价没买到好货,还跟施工人员带来跟多麻烦,造成施工不良,过没多久很多问题就出来了,切记,请专业人士,我的回答希望能帮您,希望对你有所帮助。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .###公司装修购买的材料,属于装修费用,不需要通过原材料科目核算。因此:(1)如果装修费用不大,直接计入“管理费用--开办费”科目。 (2)如果装修费用大,计入“长期待摊费用--装修费”科目。然后,按3年摊销。摊销分录: 借:管理费用--装修费摊销 贷:长期待摊费用--装修费

  • 6请水泥工过来装修,支付他钱计入什么会计科目呀

    应该是;设备、设施、维保项目;###劳务费用就可以

  • 7请水泥工过来装修支付他钱计入什么会计科目呀

    应该是;设备、设施、维保项目;###劳务费用就可以

  • 8武汉装饰工程公司哪个更好一些

    凤凰之家不错,今年夏天我家刚在那装完,全包下来10多万吧,具体得看你什么选材了,我家主材,基材全在那里选的,全是大品牌值得信赖,而且全是工厂价,比外面单买要合适很多,包工包料省时省力值得信赖

  • 9上海美平建筑装饰装修的时候可以们自己购买乳胶漆或者其他一些装修材料吗

    自己购买材料,让装修公司来包清工,装修公司不愿意来做,主要倒不是说这样就不会挣钱,而是之中的衔接问题。这样做起来会让装修公司觉得很累,实际也累,当然,装修公司挣的也会少很多,这样出力少挣钱他们怎么会做呢。

  • 10样板间装修的橱柜记什么会计科目

    建议计入房地产开发项目的,同时在销售此房间时,要考虑收回样板间装修成本费用:开发产品:XX楼盘对应的成本之中

  • 11们是装修公司,有自己的样板间展示区,样板间木工等人的开销应该计入什么会计科目

    计入营业费用

  • 12工程装修知识谁了解一些

    1、掌握建筑装饰的基础知识和基本方法; 2、掌握工业与民用建筑工程的基本知识,具有一定文化欣赏能力和美学修养; 3、掌握识读建筑施工图、结构施工图、建筑工程设备施工图等的基本知识; 4、了解建筑装饰材料、建筑制图基础、建筑构造、建筑装饰施工工艺、建筑装饰工程预算、施工组织与管理等方面的基本知识; 5、了解行业的法律法规和技术发展动态以及人文、社会方面的基本常识。6,熟练掌握Photoshop、AotoCAD、3DMAX等应用。 要掌握的都是很重要的喔。

  • 13北京普维建筑幕墙装饰工程公司的工程质量怎么样

    北京普维建筑幕墙装饰工程公司的工程质量挺不错的,专业从事建筑幕墙工程、门窗工程、装饰装修工程、钢结构工程设计、、施工的综合性企业。精致的做工,质量保证,价格优惠,货真价实,热情周到的服务,吸引了众多的客户,在国内外市场享有很高的信誉。

  • 14求装饰工程公司会计需要的会计科目 及要用哪些账

    会计科目 (一)、资产类 1│101│现金 2│102│银行存款 3│109│其他货币资金 4│111│短期投资5│112│应收票据 6│113│应收账款 7│114│坏账准备8│115│预付账款 9│117│内部往来 10│118│备用金 11│119│其他应收款 12│121│物资采购 13│122│采购保管费 14│123│库存材料 15│124│周转材料 16│129│低值易耗品 17│132│材料成本差异 18│133│委托加工物资 19│137│库存产成品 20│139│

  • 15收到某建筑装饰工程公司支付的技术服务费90000元,应记入哪个会计科目

    应该属于你们公司的收入,根据你们公司的主营业务情况,计入主营业务收入或者其他业务收入 借:银行存款 90000 贷:主营业务收入或其他业务收入 900000 属于营业税的范畴期末还要计提营业税 借:营业税金及附加--营业税 贷:应交税费--营业税

  • 16请高手指教:装饰工程公司有工程施工科目后,是每月要结转成本吗不结转的话报表不平怎么回事啊非常感谢!

    工程施工科目不需每月结转成本,完工后再结转,报表时把工程施工科目余额计入资产负债表中的“存货”项目。

  • 17装修公司进的装饰材料会计科目是什么

    借;原材料 贷:应付账款或银行存款等

  • 18在开店之前所花出的钱,买装饰材料还有一些其他的东西应计入哪个会计科目

    在开店之前所花出的钱,买装饰材料还有一些其他的东西建议计入:长期待摊费用科目核算,并在企业开始经营之后,在3-5年内摊销计入:管理费用-开办费/装修费科目核算。‍

  • 19请高人帮取一个装饰工程公司的名字名字要求好记、好听、好尊贵非常感谢!

    1 淡装浓饰总相宜 (有装饰二字) 相宜:十分适宜 苏东坡《饮湖上初晴后雨》 淡妆浓抹总相宜。 2相宜装饰 3广厦装饰(杜甫:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。). 4 创意彩轩装饰 5 馨享万家装饰 6爱装四海 情饰三江 (有装饰二字)

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