有这么个办法：联合一下和你一样想法的业主，如果你入住小区的业主有一半的人同意封的话，可以提议召开业主大会重新修订物业管理条列的 条款，不过最好统一样式，颜色。不过物业不让封应该有以下方面的原因：1.为了外观统一，可以在国优和省优物业管理小区中加分，这样也客观上让物业保值升值，2.阳台为发生火灾的重要消防通道，如果发生意外，只能从门口逃生，减少了逃生可能。

这样你们可以去当地房管部门投诉，他们这样是违规的，封阳台可以统一标准，业主同意代为封闭的话也可以，不同意可以自行安装，只是在他们的标准下执行！！！

不需要，根据政策，物业管理用房的面积已经公摊到所有的商品房面积之中了。所以物业用房属于公共面积，不能办理独立产权 另，如果开发商在建设中没有预置物业管理用房，而是用部分商品房暂用于物业管理使用，则可以办理产权证 希望能够帮到您！

指定装修材料是合理的，因为物业有权利对小区楼房的外观进行统一管理，但是指定品牌就不合理，因为能够达到标准的材料又不止一个品牌。

物业有什么责任，在保修期内业主找封阳台的公司，如果找不到公司或人由业主自行找人加固或更换。

可以的，这个又不是强制的一定要封，物业的目的主要是为了小区封阳台外观的统一，主要从美观的角度但你可以选择封还是不封，如果封的话还是统一的好，现在都要和谐。

在自己家封阳台 和邻居没多大关系，物业允许就可以

物业有权保持小区的一致性，而不是为独立个人准备服务的，所以如果都想装，那么物业应试支持，如果只有您一家，那么是个问题，不过同时物业只有权力劝阻，没有执法权

没有违反，物权规定你权处置自己房产，但不是无限的，阳台是你的，但有义务保持建筑外观统一的义务。一般城市建设部门对建筑物的装修都有规定，物业按此执行并无不当。

不违反，因为物业有权维护整体建筑外观的，你如果拆除栏杆的话已经是属于违规改建，物业有权要求你恢复原建筑的样貌。

装下来才3万多点我家有个门面，找的元筑装饰，虽然简约但是装得很好

10万可以装修了

对于我们平常收入来说，买房不易，装修也不易，并不能随便挥霍，是要考虑价格，又想要喜欢的效果，其实也没有那么难，可以根据自己要求在【装修把关网】对比不同的装修公司的设计方案和报价选择。###市区得8~12万,郊区一半 市区得8~12万，郊区一半

简单装的话一般是两三万块钱，这个也说不准的，你找专修公司帮你做个报价对比一下。 简单装的话一般是两三万块钱,这个也说不准的,你找专修公司帮你做个报价对比一下。

要几万元###3线城市基础怎么也得3万多,不含柜子

一般装修费4至6万这样.看你装修的档次及设施的.

估计简装要1.3万左右

怎么也得七八万吧

那要看你的房间有多少？想选什么牌子的空调了！