房屋面积,阳台为什么只计算一半

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套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4): 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。按国标《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 3.0.18 建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。综上所述,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

1天前

扩展回答

  • 1房屋面积变大了10平米多,怎么办

    购房者购买期房,房屋建筑面积与约定面积有误差是常见的情况。首先,买房人收房时,要向开发商索要《住户验房交接表》等文件,并要求出示《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》(简称“两书一表”)。对房屋质量、面积等有异议的,交房时不要急于接过钥匙,可先要求开发商出示相关材料、委托相关测绘单位对面积重测后再交接。其次,对于面积有误差的情况,按最高法院有关司法解释,房屋建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算;面积误差比超出3%部分的房价款由开发商自行补足,或由开发商双倍退还给购房者。“合同中有约定的按照约定来,因此一定要看清合同中的面积条款。”合同细微差别将会影响具体赔偿责任及金额。购房合同上要注明面积超出多少

  • 2房屋面积缩水,我能否退房有什么条件

    退房需要符合法定或者合同约定的条件,比如:开发商没有预售许可证,是可以退房的,甚至可以要求对方支付一倍的赔偿。另外如何合同约定了解除合同的条件,也是可以的,比如:对方延期交房达到一定时间;房屋面积超过的约定的3%等等,具体您的合同是否可以解除需要看合同约定和对方是否违法了,希望可以帮到你

  • 3包工包料房屋面积怎么计算

    房子内走廊按实际面积计算.房子外走廊有柱的按柱外边面积计算,无柱的按一半面积计算.

  • 4量房如何测算房屋面积

    量房没有绝对标准,看个人习惯,从入户门延一遍开始到另一边结束是大多数常用的顺序,框架尺寸之外还要标注现浇梁长宽尺寸,窗户位置,层高,看户型是否存在错层,卫生间及厨房相关管道位置,最后标明房间朝向,方便设计师布置平面图。

  • 5谁来说说房屋面积阳台怎么算按照什么标准

    建筑面积是按照层数算的,每一层都要算,因为你是自建房,只有你一家,无所谓公摊面积,面积都算你的。封闭的阳台算全部面积,未封闭算一半阳台面积,房屋线条不算,楼梯按照投影面积每层要算!

  • 6房屋准备装修,价格在5万,房屋面积100,怎么调整资金比较好点

    一、 水电: 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、 浴室防水层应该不低于1.8米 5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷热水管左热右冷 8、 水管尽量不要从地上走 9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深 10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 11、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的 12、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了 13、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶 14、 马桶、龙头安装好后要注意保护 15、 买马桶时要考虑马桶的坑距 16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、 卫生间里最好不要装电话,容易受潮 18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯

  • 7阁楼中间有根粱可不可以作为儿童房

    不行米信说法也不好实际也不好

  • 8杉木家具刷植物油可不可以

    肯定不行的,植物油不容易挥发,不挥发的就会造成衣物的沾污,而专用漆,挥发的非常快,也不会留有余味,所以是家居的专用油漆。

  • 9衣柜里贴那种pvc自粘墙纸可不可以

    然后粘贴用的胶是否环保也不好说。一般来说能做到0污染的胶好像没有不要贴,首先PVC的材质说不好是否环保。。。。

  • 10飞利浦22w环形灯可不可以作为卫生间用灯

    可以,有以下特点:1、采用高效荧光粉,产品包括普通和三基色两种系列。2、产品外形紧凑美观,寿命高达8000小时以上,三基色系列则可长达12000小时以上。3、配套飞利浦镇流器和启动器使用,性能更佳。 那个飞利浦的是电感镇流器,需要接启辉器。图二是镇流器,不需要接启辉器,那两根线是接零线和火线的,接线方法在镇流器外壳的标贴或者镇流器说明书上面应该有。###可以,有以下特点:1、采用高效荧光粉,产品包括普通和三基色两种系列。2、产品外形紧凑美观,寿命高达8000小时以上,三基色系列则可长达12000小时以上。3、配套飞利浦镇流器和启动器使用,性能更佳。###节能灯若使用在潮湿处应匹配防潮灯具,才能有效保护光源。

  • 11鞋柜上面可不可以放茶具及微波

    这要看你的鞋柜是什么材质

  • 12木质衣柜可不可以直接放内衣

    衣柜不就是放衣服的嘛,为什么不能放内衣呢?要是不放心,买个专门放内衣的收纳盒也挺不错!

  • 13谁知道宜家成品衣柜可不可以去定制

    可以!宜家可以提供设计师1对1设计的完整卧室家具 软装解决方案。根据提供的提供的户型及预算,可以定制功能合适,风格统一,包含卧室台灯,窗帘等软装的卧室设计。并提供完整的卧室家具解决方案。

  • 14指接板刷完底漆后,可不可以不刷面漆

    不行,两种漆的成膜物质不一样,实际功能也不一样,底漆偏重于封底和固化,光刷底漆会起毛,不耐磨,没光泽,面漆的功能在于耐磨保护和美观,一般柜体的话刷完底漆后用细的砂纸打磨一边后上一至两边面漆就够了

  • 15杉木扣板可不可以刷乳胶漆

    不可以,因为效果很差,会发黄。而且以后开裂了也很难看。

  • 16吸油烟机开关坏了,可不可以这样接

    接2-3或2-4,不是快档就是慢档

  • 17邦元名匠的整体衣柜可不可以直通到顶

    我用的是邦元名匠第2代的整体衣柜,高2米8,可以直通到顶就不会浪费空间了,用起来很方便。 邦元名匠的衣柜是DIY产品,因钢架周边有调节孔,装卸简单,任您随意调节灵活性与自由性大大超过纯板式;钢架的使用,改变了第一代衣柜用侧板受力的侧板容易变形的问题,钢架结构的衣柜更为牢固、耐用,而且组装形式不会因为衣柜的跨度而变得笨重。 至于全板的高度是怎样建议你去专卖店问问。

  • 18邦元名匠可不可以做彩色的衣柜门

    当然可以啦,呵呵~~ 现在流行的就是原木和彩色的衣柜,邦元名匠还可以做高级皮革的.整体衣柜最大特点就是订制,你跟店员说你的要求,就可以叫设计师上门量度,设计好给方案你看,满意了才开始做. 而且邦元名匠趟门采用冷贴套彩立体艺术图案设计,是“壁柜行业一新”。

  • 19未确定索菲亚的衣柜,只是暂订了价格,可不可以退

    可以退,你是合肥的吧,我也是合肥的,而且我是做装修这行的,呵,他说不给退是忽悠你的,你的态度强硬点,或说我不装修了,所以要退,不然你打电话给电视台,或记者,肯定会给你退的,团购的活动是付的订金是可以退的 还有就是要看好订金单上的字,是订还是定,有时厂家会给你玩文字游戏 如果你还不懂的,可以加我QQ:878768 我再帮你出出招,呵

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