可以贷，但要把二楼的房产证以及土地证都办了。拿证到银行提供收入证明可贷。

望着窗外的风景,内心有说不出的忧伤。。。

可以贷款，但不能用公积金，因为公积金只能用于购买私产房使用。你可以用你的老房子做抵押贷款，基准利率7.83%年率，根据具体情况会有上下浮动15%，要看你的年龄、收入、抵押物值来具体情况具体分析，银行间的政策有些微小的差异，你到当地银行咨询吧。还有，前提是你的老房子的房产证里包含土地证吗？

各个银行对于贷款条件不一样，4大银行严格些，如果他们不愿意贷款，你可以找江苏银行或者平安银行等小银行，他们条件更好，也更顺利。

您好，如果您的房子超过25年，就不能从银行办理抵押贷款了，您可以考虑从典当行，贷款公司等机构办理贷款，利率比银行的稍微较高，但是手续比银行简单很多，可以随借随还，当天就可以拿到钱。

邮政银行好象有这个业务，你去问下就知道了。。。

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那你可以办二手房贷款啊。可考虑贷款8万，贷5年，每月还款也就1500左右，建议还是找个银行问一下吧！ 贷款所需材料：身份证户口本结婚证和加盖公章的收入证明（收入证明银行提供），当然你还得征得房主同意你们贷款买这个房子。 先拿着房主的房产证（如果不方便可要份复印件）去银行个贷部问问吧

不能 只能是商品房

既然是分给你的房子，为何要写老人名字的房产证?!写了老人名字，这房子就属于老人合法拥有的财产，。在他没有遗嘱指定你继承情况下。以后他故去，你的兄弟姊妹和你一样是有继承权和继承份额的!就算是你一人继承，你也需要承担继承税费，你继承得到这房子，以后出售，是需要承担全额房价20%的个税!所以~~建议是，这房子办理你名字房产证，一来省去继承费用和手续，二来免得日后兄弟姊妹反目!

还可以，但要结合房屋结构情况才能判定。 抵押贷款一般是评估价的60%左右。

完全可以啊。深圳贷款快请联系：135 & 9031& 0250 ；房产红本抵押：、先息后本，随借随还，等额还款，贷款年限1-30 年，月息3厘～5厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押快10天放款!有的产品就是任性! 强势收单! 征信宽松，看负债宽松，看收入宽松，五天出批复，免上门调查，资料简单，流程简便 。

各家银行要求不同,多问问家附近的银行吧.能做的话就是申请了,或者你找个担保公司去做,省心质优,但要找大公司.

有房产证的老房子拆掉重建需要报有关部门审批，审批时你可以根据需要进行申请多间或多套分别申请，按照审批批文进行建造，然后办理相应的新的房产证就可以分开出售。没有审批批文就不能分开卖。

首先这中私人老板的房子只能办一个房产证，如果分成一个套间来卖的话，这个是属于集体使用证，应该是办不到房产证的，现在不动产证不好办。你先去房管所问清楚在去买房子，而且这种套间是没有物业管理的。

这位朋友根据你的房证面积小于50平米，国家有规定小于50平米是不准做抵押贷款和按揭贷款。担保公司他们也不会接你这单，，，你不要自己去跑这个贷款，你自己是没《关系》的。你找你们当地的那个中介来让他们给你贷款，他们会有办法的，切忌要找当地的连锁店的中介，谨防受骗哦。。。中介都是要服务费的但是人家能给你贷下来款，这就是关系，明白？？？

现在银行一般只做20年以内的房产抵押贷款。 但目前好像工行也能做老房子，不过贷款额度较低。

你别听楼上的瞎说！ 贷是可以贷 但是得看你个人情况还有有房子的情况，你的年龄 单位 收入 房子的房龄 性质 评估值等 详细可以咨询我 我是从事贷款工作的 下面是我的博客 有关于贷款的详细介绍 你可以去看一下 不明白的打电话给我

可以,但是申请的金额估计少