现在很多家庭会选购二手房，接下来就为您介绍一下二手房装修有哪些注意事项。

    1、拒绝马路游击队

1、旧房翻新为洗手间做闭水试验； 2.二手房改造水、电路的处理 3、老房装修粉刷墙面，打底是关键 4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗 5、旧房装修增加必不可少的开关和插座 6、二手房装修做好消毒工作，保持室内空气流通。

由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查; 墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

93平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 2、买方不是首次购房按照3%缴纳； 二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 三、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

你买的房子单价好便宜啊，房子证过5年，几乎没什么税了，算税费要看你是否首次购房，业主是48W实收还是各付?

满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:住宅6元/平方米(买卖双方各一半) 证件工本费:80元

没有关系，是可以改的，他说归他说，就当听不见。我们这有很多改地暖的，没事

没有关系，是可以改的，他说归他说，就当听不见。我们这有很多改地暖的，没事

先弄水管还是后走电线？问按水管师父或工人和按电线师父或工人

上法院起诉，要求楼上恢复原状###可以向投诉

要看您对房屋的需求，新旧房装修没区别的 只是要涉及到铲墙###看个人的了……###我们这里可以帮你办理银行的装修贷###要看你是想怎么装，是全包，还是半包，找个靠谱的设计师，不然还不如不装，花了钱还生气。###个人觉得“对装修完全没概念”问知乎并不能解决根本问题。知乎只能在局部问题上给你个参考建议。地板：我觉得如果正好是在中间走廊处拼接的，或许也可以不换。走廊铺一种稍深色的地砖对客厅和餐厅进行分割，如下图。将镜子都拆掉，破坏。飘窗属于窗子，只能空着。书房还是做书房为好。从主卧门往里隔出一段过道通往书房，如图。主卧衣柜设置成如图所示的步入式衣柜。###先找家装修公司，在你当地有名气的，有便于以后维护，然后给他们这个平面图，测量，设计，总体设计他们会把握，但对于细节，LZ要好好的看下，以便更好的利用空

将里面的所以可以移动的东西全部搬出,进行全面彻底的清扫和消毒即可!或请专业公司来做即可!

其实你也不必自己弄，你可以去劳工市场找专业的刷墙工人，他们毕竟是专业的，你只是需要跟他们沟通卖底漆，面漆就行。一般都是刷多乐士！看你们的建材市场有什么样的！他们会推荐给你的！需要多少你把面积跟销售说一下，他们就会告诉你了！

可以的,!!

会负责!但具体情况找个律师付费咨询!

根据合同到法院起诉我要求对方继续里寻合同并承担违约责任###之前的与你无关,或上法院起诉物业,排除妨碍

可以改的，每个装修公司都可以做，还得看您家面积多大...###不一定。觉得原来的设计不错,用起来又没有大问题,可以不改。如果整体要重新装修,当然可以重新装,起码用新材料会放心许多。