房屋产权取得不超过五年出售的过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房

你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

什么叫超平方不是很明白啊你多大面积 是营业税么？？ 140平方以内的话 不满5年5。6% 满5年不要征收 140平方以上的话是 现在的卖出价格-当时买如的价格*5。6%

超140 满5年 交差额营业税（成交价-买入成本）*5.55% 其中买入成本也包括装修成本 只要你有装修发票 交易手续费：房屋面积*2.5元/平 合同印花税：成交价的完分之5 不满5年 全额营业税 成交价*5.55% 个人所得税 成交价*1% 土地增殖税：不满三年：成交价*0.5% 满三年不满5年：成交价*0.25% 交易手续费：房屋面积*2.5元/平 合同印花税：成交价的完分之5

房屋产权取得不超过五年出售的过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

营业税是评估价格×5.5%,个人所得税是差价(22-13)×20%。其他还有一些手续费,大概几千块。

一般情况二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：2%·3% 双方平分 一般情况二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人

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如果把旧墙面涂层全部铲掉,让后在刷面漆即可,在刷一层防水底漆,重新刷涂料,效果和使用期会好一些,重新批腻子,看你自己怎么做了,重新做防漏,不要有污渍,不过花费匜会高一些、水迹等用砂纸把旧墙面打磨平整

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再贴壁纸就好了,建议将石灰粉刷层铲掉,用1老石灰粉刷的墙面容易脱落,如果要耐久些的话:3水泥砂浆做一层打底层,上面打上一层腻子(刷乳胶漆那种)###不用,直接贴

什么地区?要是潮湿地区就不好做,要先除湿,不用铲###是坚实就不用,做液体壁纸,好过墙纸,

1、老房子算你朋友他爸的，新房子算你朋友的。 2、在你朋友的爸百年之后，你朋友和他现在的妻子都拥有老房子的继承权。 3、新房子是你朋友的名字，所以不是你爸的财产，所以后妈没有权力分新房子的。

可以起诉,要求返还拆迁款,并根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,如因此给您造成经济或其他损失,也可一并主张。建议来电咨询,为您进一步分析。 可以起诉,要求返还拆迁款,并根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,如因此给您造成经济或其他损失,也可一并主张。建议来电咨询,为您进一步分析。

房产证是谁的名字？

按照婚姻法 哪个属于你婚前财产，你可以要回的 如果没钱给，也得限定时间，不然可以拍卖房子

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