目前我已婚，原房屋产权人仅：我、父母，当时我是在读大学生，已满18岁但是没有贷款能力，所以原产权房贷款由父母商业贷款。 请问现打算卖掉原产权房再购入一套学区商品房，如何操作才能享受首套购房的优惠政策？如果新购学区商品房产证写：我和妻子 父母，然后以我和妻子为贷款人，这样的话算不算首套首贷呢？能不能有贷款优惠啊？谢谢

这是哪里的房型呀?这种房型非常适合做田园风格的装修，给楼提以下几点建议，仅供楼主参考: 1、进户正对的那面墙是一个亮点，要重要装修一下; 2、客厅的背景墙要与进门的景点相呼应，要能找到共同点; 3、南阳台可以划分为两个区域，可以做一个相对封闭的娱乐空间，平时可以在这里喝喝茶、下下棋、看看书等活动; 4、过道的尽头要做点装饰，可以考虑与顶面造型结合，增加空间的延伸感。 以上几点建议，仅供楼主参考!

看文件 1、《国有土地使用权证》。 要注意上面是否有抵押记载，它与《房屋产权证》共有才能证明该套房屋属于你所有； 2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。该表是由建设部为规范竣工验收备案的管理而制定的，它由设计、监理、建设、施工单位及物业等共同验收后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门上报工程竣工备案。表中每项都必须报主管部门备案，缺少任何项，这个楼都是“黑楼”，不能入住，购房者有权拒绝验收； 3、《住宅质量保证书》。这是开发商针对房屋质量及保修期限、范围所作出的承诺。该文件买房者要保存一份； 4、《住宅使用说明书》。是针对房屋设计、施工等说明和提出的注意事项，购房者要保存一份； 5、《建设工程质量认定证书》； 6、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 特别注意： 1、必须

工人师傅用的材料每平方米约0.5元，因此他的利润最大化，可以理解，谁让你包工包料呢？墙面材料的情况是：现场搅拌的最差，成品腻子一般，石膏基满批粉是目前最好的墙面处理材料。下次装修就有经验了。

环保方面来说板材的选择最重要了 从上面看出装修公司大多用的是密度板（衣柜，鞋柜） 但他们没有给出具体的品牌 这个楼主要问问装修公司 比较一下 家装中最常用的就是密度板和细木工板 橱柜上的合页很重要 一旦质量出现问题很难更换 橱柜选用的防火板防潮板等材料也决定了螺丝松动就很难再加固 多乐士的乳胶漆倒是不错 衣柜，改水和垃圾清理的价格可不低 5000多可以找专业的衣柜设计商家定做了 橱柜也一样 影视墙的制作没在范围之内？ 在装修合同中一定要具体明确保修范围和保修期 最后楼主再跟装修公司压压价格 补充：你不用担心漏水漏电什么的 这些东西在装修过程中就能体现出来并且没有掩盖性 倒是环保问题 这是个长期的隐形的危害 不易发觉 环保还是不环保看的是什么？？是取材，是看你用的什么样的材料 我上面已经说了 装修公司

... 东家你是真不懂额。给了个平面图。 如果这样只能是简单的设计构想，哪里哪个位置干嘛！ 设计的话都是要实地测量勘察过，长宽高跨度一些细节这个粗略的图纸是体现不出来的，还要有相关的水电布置图（重新放线的除外） 。还是找个设计公司设计吧，大不了找小公司。

方案好做，效果图要浪费很多时间，都要收费的。你是哪里的，如果你是上海的，我们公司可以给你免费做。

金鱼是冷水鱼，不像热带鱼那样非要在20多度以上才能存活，金鱼就算水面结冰的情况下也照样能活，但是天太冷水的溶氧不是那么好，气泵是要加的，如果稀养的话就不用加，过滤必须要有，虽然金鱼冬天新陈代谢低，吃的少，但是过滤是保证水质的必备利器，不可缺少!有了过滤气泵可以去掉!希望能帮到你

冰箱放在厨房也可以，就是太烟熏火撩了.. 厨房和阳台间的墙可以打，但是一般阳台只有1.1米，减去55mm橱柜，再减10mm门套，还有45mm，太窄了.. 餐厅次卧间的墙可以做一个1米长的门，正好挡着卫生间的门..

如果不包括电器，楼主这些钱应该差不多。另外，找装修公司和自己找人的价格相差很大，如果自己时间充裕，能操心，就自己找人把。 我前段装修，50平花了3万块~也差不多了，地板其实不用用实木的，实木的太贵了，杂牌复合地板就行，用几年想换风格，也不心疼。便宜的30、40元每平方的都很棒~不赢迷恋品牌，都一样的东西。 楼主自己跑建材，就会省很多钱，但是很操心，不过这样装出来的房子放心。你买地板墙砖乳胶漆的时候，不用另找工人，一般他们店里都有或者给你介绍，价格也比装修公司便宜，重要的是砖肯定给你贴好，不然砸自己牌子，这样工人贴不好的时候埋怨砖不平的事也没有了，乳胶漆也是，刷不好砸自己牌子，反正料不是自己的，他们也不会省料，装修公司有时候就偷工减料，本来需要刷4、5遍的，他给你弄2遍完事了。 另外，走线走管

      关于新房装修，简单的说是比较麻烦的，并且在装修的过程中，很多细节方面问题，自己都要做好处理，相关的设计，也是非常关键的。新房装修怎么做，要注意的就是前期量好房，根据房屋具体的情况来制定计划。计划的制定，对于房屋装修来说，也是非常重要的一个部分，因此建议想要装修做好一点，最好还是去发布招标，让专业的设计公司来帮忙制定计划，自己比较省心，也会避免很多麻烦。

2012年10月装修开工黄道吉日 2012年10月5日 农历08月(小)20日 星期五 冲蛇(癸已)煞西 2012年10月24日 农历09月(大)10日 星期三 冲鼠(壬子)煞北 2012年11月装修开工黄道吉日 2012年11月2日 农历09月(大)19日 星期五 冲鸡(辛酉)煞西 2012年11月5日 农历09月(大)22日 星期一 冲鼠(甲子)煞北 2012年11月15日 农历10月(小)02日 星期四 冲狗(甲戍)煞南 2012年11月17日 农历10月(小)04日 星期六 冲鼠(丙子)煞北 2012年11月23日 农历10月(小)10日 星期五 冲马(壬午)煞南 2012年11月25日 农历10月(小)12日 星期日 冲猴(甲申)煞北 2012年11月29日 农历10月(小)16日 星期四 冲鼠(戊子)煞北 2012年11月30日 农历10月(小)17日 星期五 冲牛(己丑)煞西 --------------- 最好的搬家吉日就是自己和家人都方便的日子. 2012年10月05日 农历08月(小)20日 星期五 冲蛇(癸已)煞西 2012年

完全可以支取公积金对房屋进行翻修 职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供以下相关证明材料 (1)所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件; (2)购买材料的明细或分摊到个人的费用的原件及复印件; (3)提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

公积金贷款中没有装修贷款这一项,但你可以换个申请理由,以大修房屋的理由就成立了~ 工作人员这样的做法合法~

这个嘛具体要看房子的市场评估价，不过相对来说，公积金贷款评估掐的比较死，没有商业贷款的评估价高。夫妻两都有公积金可以代八成，前提是必须连续交满半年。看你预算的总价在35万左右，公积金大概要准备10-15万的首付吧！

就很高很高

一切从兴趣出发~如果你对那行不感兴趣,是没有用的,你呆多久也不会有成就,只会浪费你的时间。。。。。###为什么会这么想,其实这个年纪学这些很正常。主要是你想不想做这个而已

应当可以的.....

1.按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上；2.购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保；3.楼盘已经审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请；4.购买商品房的，职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20%； 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，首付款比例为30%；未结清相应商业性购房贷款的，首付款比例为40%。仅供参考